Tuff utmaning lyckas för AMF och Sweco
Imponerande siffror kring ”nya” Swecohuset om 25.000 kvm. Nyproduktion som uppnår högt ”grönt” betyg imponerar allt mindre. Det är sedan länge standard. Utmaningen finns främst i att bygga om äldre hus.
Sweco var ytterst nära att flytta från den stora fastigheten Trängkåren 6 (tidigare SvD-huset) på Kungsholmen i Stockholm och högst på listan över alternativ fanns ett flertal nybyggnadsprojekt. Men i sista stund valde Sweco att stanna kvar i den stora fastigheten som ägs av AMF Fastigheter.
– Vi sade, låt oss tillsammans göra ett pilotprojekt. Låt oss visa att det går att bygga om en 50 år gammal fastighet till de krav som ställs, säger Charlotta Liljefors Rosell, affärsområdeschef Kontor vid AMF Fastigheter.
Swecos ledning och ingenjörer lockades av utmaningen. Nu, nästan två år senare, är den första av två ombyggnadsetapper klar. Målet att sänka energianvändningen rejält ser ut att lyckas och tidigare hade den varit 179 kWh/kvm och för att nå klassificeringen Miljöklassad byggnad Guld för ombyggda fastigheter krävs under 84. Simuleringar hittills visar att AMF och Sweco kan landa så lågt som 57 kWh/kvm.
I magasinet Fastighetsvärlden 3/2012 samt här på fastighetsvarlden.se finns en längre text kring de insatser som duon gjort och genomför i fastigheten som omfattar 25.000 kvm.
Fastighetsvärlden Idag 2012-05-25
