AMF köper stort i Stockholms City

AMF har förvärvat Hammaren 15 på Regeringsgatan 65 i Stockholm av den tyska fastighetsfonden Grundbesitz Global, som köpte fastigheten för 800 miljoner kronor av Drott 2003.
Annons

”Passar utmärkt in i vårt bestånd”. I slutet av förra veckan undertecknade pensionsbolaget AMF och den öppna tyska fastighetsfonden Grundbesitz Global förvaltad av Rreef Investment GMBH (ett dotterbolag till Deutsche Bank) köpehandlingarna för Hammaren 15, Regeringsgatan 65 i Stockholm. Den tyska fastighetsfonden har ägt fastigheten sedan man köpte den 2003 från Drott för runt 800 miljoner kronor. Hammaren 15 köps genom ett kommanditbolag och köpeskillingen är inte offentlig. AMF tillträder fastigheten 1 april. Catella Corporate Finance var säljarens ombud.

Europahuset, eller som det tidigare kallades Fabegehuset, innehåller 15600 kvadratmeter kontorslokaler, 1500 kvadratmeter butiker och restaurang samt ett stort parkeringsgarage på 8500 kvadratmeter. Fastigheten är full uthyrd med stora hyresgäster som ABG Sundahl Colliers, Wistrands advokatbyrå, EU-kommissionen och Newsec. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyreskontrakten är tre till fyra år.

– Jag är mycket nöjd, säger AMF:s fastighetschef Mats Hederos till Fastighetsvärlden. Det är precis den typen av fastigheter vi söker idag; stora, centrala Stockholmsfastigheter i närheten av vårt befintliga bestånd. Hammaren 15 ligger i närheten av AMF:s stora fastighet Salénhuset, som för närvarande genomgår en större ombyggnad.

I en intervju i senaste numret av tidningen Fastighetsvärlden, som distribueras i dagarna, deklarerar Hederos att AMF nu börjar se köplägen, framförallt i Stockholm. Bolagets investeringspotential är 10 till 20 miljarder kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-04

Fler Nyheter från förstasidan

FV-lista: 31 största uthyrningarna av kontor i CBD

FV listar de största kontorsuthyrningarna i centrala Stockholm sedan 2010. Två bolag dominerar i toppen.

Pandox säljer för 600 miljoner

Hotell med 595 rum får en ny ägare.

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Tillbaka till förstasidan