AMF köper stort i Stockholms City

AMF har förvärvat Hammaren 15 på Regeringsgatan 65 i Stockholm av den tyska fastighetsfonden Grundbesitz Global, som köpte fastigheten för 800 miljoner kronor av Drott 2003.
Annons

”Passar utmärkt in i vårt bestånd”. I slutet av förra veckan undertecknade pensionsbolaget AMF och den öppna tyska fastighetsfonden Grundbesitz Global förvaltad av Rreef Investment GMBH (ett dotterbolag till Deutsche Bank) köpehandlingarna för Hammaren 15, Regeringsgatan 65 i Stockholm. Den tyska fastighetsfonden har ägt fastigheten sedan man köpte den 2003 från Drott för runt 800 miljoner kronor. Hammaren 15 köps genom ett kommanditbolag och köpeskillingen är inte offentlig. AMF tillträder fastigheten 1 april. Catella Corporate Finance var säljarens ombud.

Europahuset, eller som det tidigare kallades Fabegehuset, innehåller 15600 kvadratmeter kontorslokaler, 1500 kvadratmeter butiker och restaurang samt ett stort parkeringsgarage på 8500 kvadratmeter. Fastigheten är full uthyrd med stora hyresgäster som ABG Sundahl Colliers, Wistrands advokatbyrå, EU-kommissionen och Newsec. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyreskontrakten är tre till fyra år.

– Jag är mycket nöjd, säger AMF:s fastighetschef Mats Hederos till Fastighetsvärlden. Det är precis den typen av fastigheter vi söker idag; stora, centrala Stockholmsfastigheter i närheten av vårt befintliga bestånd. Hammaren 15 ligger i närheten av AMF:s stora fastighet Salénhuset, som för närvarande genomgår en större ombyggnad.

I en intervju i senaste numret av tidningen Fastighetsvärlden, som distribueras i dagarna, deklarerar Hederos att AMF nu börjar se köplägen, framförallt i Stockholm. Bolagets investeringspotential är 10 till 20 miljarder kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-04

Artikelämnen

Rätta artikel
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skogsfastigheter för 62 miljarder till börsen

Innebär ny möjlighet att sprida riskerna med ytterligare en fastighetstyp.

Prisma förvärvar för 340 mkr

Växer med fem handelsfastigheter i södra Finland.

Skanska säljer kontorshus för 680 mkr

Skanska har sålt den andra etappen av kontorskomplexet Centrum Południe i Wrocław, Polen, för EUR 62M, cirka 680 miljoner kronor. ...

John Mattson säljer i Hägersten

Bostadsfastighet avyttras för 53.000 kronor per kvm i närförort till Stockholm.
Porträtt

Ratad nisch blev guldgruva

Svenska Handelsfastigheters vd ser jobbet som en hobby när jakten på lågprisfynd och stora hyresavtal fortsätter.

Bostäder går bäst i år – tydlig värdeutveckling

Kontorsfastigheter fortsätter att tappa. Klargörande lista över hur bolagens profil påverkat värdeutvecklingen.

Familjeägt bolag köper inom tullarna igen

Förvärvar bostadshus på Kungsholmen för 77.000 kronor per kvm.
Krönika

Utveckla olivolja med samma recept som fastigheter?

Andreas Eneskjöld tar Arbequinaträd från fastlandet till Mallorca. ”Ett lyckat recept för fastighetsaffärer kan vara att utveckla och förädla något som redan finns, men även att tillföra ett nytt tänk från utsidan.”

Vakansen för kontor minskar i Göteborg

En betydande nyproduktion har skickat upp vakansgraden i Göteborg rejält. Med färre projektstarter har trenden nu brutits.

Thon lägger bud på Thon

Norska Thon Eiendomsselskap med fastigheter för 55 miljarder på väg bort från börsen. Fyra svenska köpcentrum ingår.

SBB:s omvandling – bit för bit

Stora affärer och iskyla i skuldförhandlingar.

Castellum storbantar – skär i ledningsgruppen

Stor nedskärning på huvudkontoret när 45 tjänster ska bort.

SBB i megatransaktion för 32 miljarder

Norska PPI tar över samtliga samhällsfastigheter som SBB fortfarande äger.

Stigande priser på privatmarknaden enligt SHB

Ökad köpkraft och minskad osäkerhet ger positiv skjuts.

 Tillbaka till förstasidan