AMF köper stort i Stockholms City

AMF har förvärvat Hammaren 15 på Regeringsgatan 65 i Stockholm av den tyska fastighetsfonden Grundbesitz Global, som köpte fastigheten för 800 miljoner kronor av Drott 2003.

”Passar utmärkt in i vårt bestånd”. I slutet av förra veckan undertecknade pensionsbolaget AMF och den öppna tyska fastighetsfonden Grundbesitz Global förvaltad av Rreef Investment GMBH (ett dotterbolag till Deutsche Bank) köpehandlingarna för Hammaren 15, Regeringsgatan 65 i Stockholm. Den tyska fastighetsfonden har ägt fastigheten sedan man köpte den 2003 från Drott för runt 800 miljoner kronor. Hammaren 15 köps genom ett kommanditbolag och köpeskillingen är inte offentlig. AMF tillträder fastigheten 1 april. Catella Corporate Finance var säljarens ombud.

Europahuset, eller som det tidigare kallades Fabegehuset, innehåller 15600 kvadratmeter kontorslokaler, 1500 kvadratmeter butiker och restaurang samt ett stort parkeringsgarage på 8500 kvadratmeter. Fastigheten är full uthyrd med stora hyresgäster som ABG Sundahl Colliers, Wistrands advokatbyrå, EU-kommissionen och Newsec. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyreskontrakten är tre till fyra år.

– Jag är mycket nöjd, säger AMF:s fastighetschef Mats Hederos till Fastighetsvärlden. Det är precis den typen av fastigheter vi söker idag; stora, centrala Stockholmsfastigheter i närheten av vårt befintliga bestånd. Hammaren 15 ligger i närheten av AMF:s stora fastighet Salénhuset, som för närvarande genomgår en större ombyggnad.

I en intervju i senaste numret av tidningen Fastighetsvärlden, som distribueras i dagarna, deklarerar Hederos att AMF nu börjar se köplägen, framförallt i Stockholm. Bolagets investeringspotential är 10 till 20 miljarder kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-04

Fler Nyheter från förstasidan

Statens hyra för EU-mötet

Hyr hel hotell- och mötesanläggning. FV berättar om hyreskontrakten för mässan och för hotellet.

Köper nära Norr Mälarstrand

Utökar beståndet inom tullarna i Stockholm.

Hyr ut 3.600 kvm i Hagastaden

FV berättar vilka som tappar hyresgäster.

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

Tillbaka till förstasidan