AMF köper stort i Stockholms City
”Passar utmärkt in i vårt bestånd”. I slutet av förra veckan undertecknade pensionsbolaget AMF och den öppna tyska fastighetsfonden Grundbesitz Global förvaltad av Rreef Investment GMBH (ett dotterbolag till Deutsche Bank) köpehandlingarna för Hammaren 15, Regeringsgatan 65 i Stockholm. Den tyska fastighetsfonden har ägt fastigheten sedan man köpte den 2003 från Drott för runt 800 miljoner kronor. Hammaren 15 köps genom ett kommanditbolag och köpeskillingen är inte offentlig. AMF tillträder fastigheten 1 april. Catella Corporate Finance var säljarens ombud.
Europahuset, eller som det tidigare kallades Fabegehuset, innehåller 15600 kvadratmeter kontorslokaler, 1500 kvadratmeter butiker och restaurang samt ett stort parkeringsgarage på 8500 kvadratmeter. Fastigheten är full uthyrd med stora hyresgäster som ABG Sundahl Colliers, Wistrands advokatbyrå, EU-kommissionen och Newsec. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyreskontrakten är tre till fyra år.
– Jag är mycket nöjd, säger AMF:s fastighetschef Mats Hederos till Fastighetsvärlden. Det är precis den typen av fastigheter vi söker idag; stora, centrala Stockholmsfastigheter i närheten av vårt befintliga bestånd. Hammaren 15 ligger i närheten av AMF:s stora fastighet Salénhuset, som för närvarande genomgår en större ombyggnad.
I en intervju i senaste numret av tidningen Fastighetsvärlden, som distribueras i dagarna, deklarerar Hederos att AMF nu börjar se köplägen, framförallt i Stockholm. Bolagets investeringspotential är 10 till 20 miljarder kronor.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-04
