AMF köper för kvarts miljard från DnB Liv i Sundbyberg

DnB fortsätter att sälja – AMF ökar ytterligare i Sundbyberg. AMF Fastigheter förvärvar kontorsfastigheten Atleten 5 i Sundbyberg. Byggnaden omfattar cirka 7.700 kvm och största hyresgäst är Rädda Barnen. AMF Fastigheter förstärker därmed sin position i Sundbyberg.

Mats Hederos.
Mats Hederos.

– Atleten 5 är ett bra komplement till våra befintliga fastigheter i Sundbyberg. Förvärvet ligger helt i linje med vår strategi att investera i närheten av spårbunden trafik. Atleten ligger vid Sundbybergs station där det finns tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och fjärrtåg, säger Mats Hederos, VD AMF Fastigheter.

Fastighetstransaktionen sker genom bolagsförvärv med ett underliggande fastighetsvärde om cirka 250 miljoner kronor. Säljare är DnB Liv Eiendom Sverige AB. Leimdörfer var rådgivare till säljaren i samband med transaktionen. När DnB förvärvade fastigheten 2006 var det Blackstone som sålde, även Blackstone använde Leimdörfer som rådgivare.

Med den tillkommande fastigheten, Atleten 5, har AMF Fastigheter cirka 55.000 kvm uthyrbar yta i Sundbyberg.

DnB Liv (då Vital) förvärvade fastigheten under 2006 från Länsförsäkringar Liv i en paketaffär (om 780 miljoner) som i sin tur några månader tidigare förvärvat fastigheten från Blackstone i en ännu större paketaffär (1,9 miljarder, se relaterade länkar till höger).

Sundbyberg stad har över 40.000 invånare och är en av Sveriges snabbast växande kommuner.

– Vi är mycket glada över att kunna stärka vår position i Sundbyberg. God tillväxt, bra allmänna kommunikationer, närhet till Stockholm city och många grönområden gör Sundbyberg attraktivt och skapar goda förutsättningar för en fortsatt positiv utveckling, säger Mats Hederos.

Under 2010 förvärvade AMF Fastigheter de sammanbyggda fastigheterna Sundbyberg 2:78 och 2:81 om totalt 17.000 kvm, belägna intill Sundbybergs pendeltågstation från Jernhusen för 465 miljoner kronor.

DnB har den senaste tiden sålt en stor mängd fastigheter i Sverige, se de relaterade länkarna ovan till höger.

Atleten 5 byggdes av Skanska i slutet av 90-talet. Foto: Åke Gunnarsson
Atleten 5 byggdes av Skanska i slutet av 90-talet. Foto: Åke Gunnarsson

Fastighetsvärlden Idag 2013-06-20

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan