Jackpot för AMF – hyr ut hela 8.000 kvm till Unibet

AMF Fastigheter hyr ut hela 8.000 kvm i Urban Escape till det som tidigare var Unibet. Det är, enligt Fastighetsvärldens statistik, årets största uthyrning i CBD. Hyresgästen lämnar därmed Fabege.

Speloperatören Kindred Group (tidigare Unibet Group) expanderar sin verksamhet i Stockholm genom att flytta in i AMFs Urban Escape på Regeringsgatan.

Företaget kommer att hyra 8.000 kvm på Regeringsgatan 27, det vill säga i den del av Urban Escape som ligger mot hörnet vid Hamngatan. Förhyrningen sträcker sig över två våningsplan. Inflyttning beräknas ske under våren 2019.

Tenant & Partner har varit rådgivare till Kindred.

Det är årets hittills största uthyrning inom Stockholms CBD och den sjunde största kontorsuthyrningen i Sverige i år. Läs Fastighetsvärldens topplista över de största uthyrningar här.

Flytten är en del av Kindred Groups uttalade ambition att stärka sin position som ett ledande techbolag i Stockholm.

Kindred har vuxit kraftigt de senaste åren, framför allt inom tech, och har idag omkring 1.400 medarbetare globalt varav drygt 250 i Stockholm. Med nuvarande tillväxttakt väntas man fördubbla antalet medarbetare i Stockholm de kommande åren.

Bolagets förhyrning idag är totalt 3.000 kvm. Speloperatören flyttar från Fabeges fastighet Apotekaren 22 på Rådmansgatan 40. Där har Kindred Groups för övrigt nyligen utökat med med 1.000 kvm. Bolaget uppger för Fastighetsvärlden att hyreskontraktet där löper ”ett tag” efter att man flyttat in i de nya lokalren. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden hade bolaget i slutskedet främst två alternativ, att flytta till AMF:s nya projektfastighet eller utöka i Fabeges fastighet, vilket hade varit möjligt eftersom kommunala Stokab och en stadsdelsförvaltning flyttat – men det hade blivit en förhyrning som ”ett lapptäcke”. Före flytten till Rådmansgatan hyrde Unibet hos Skandia Fastigheter på Ringvägen 100.

Kindred har varumärken såsom Unibet, MariaCasino, iGame, 32Red och Storspelare i portföljen, bedriver större delen av sin utvecklingsverksamhet från Stockholm. Företaget har en uttalad ambition att bli marknadsledare inom sina marknader samt befästa positionen som ett ledande techbolag i Stockholm.

Sedan tidigare har AMF Fastigheter hyrt ut 4.700 kvm till EQT i den aktuella fastigheten, högst upp, samt 3.500 kvm till Netlight där under. Kindred Group förhyrning (som avser plan 9 och 10) ligger våningsplanen under Netlights. Därmed har alltså 16.200 kvm kontorslokaler hyrts ut i AMF:s stora projektfastighet. Det handlar alltså om den fastighet där den tidigare byggnaden rivits och en ny håller på att byggas upp. Med den senaste uthyrningen är 62 procent av de kommande kontorslokalerna om totalt 26.000 kvm är nu uthyrt. Dessutom byggs det 12.500 kvm lokaler för handel.

Sedan tidigare har Spotify, enligt ännu obekräftade uppgifter, hyr 20.000 kvm lokaler i den fastighet som ligger söderut längs Regeringsgatan. Med det nya avtalet är nu mer än 80 procent av all kontorsyta i kvarteret uthyrt. Bland annat har även Roschier hyrt 4.000 kvm lokaler. Tidigare var Swedbank dominerande hyresgäst i hela kvarteret, men har flyttat huvudkontoret till Sundbyberg. En av de fem fastigheterna i kvarteret har dock byggs om till två hotell (At Six och Hobo) som hyrs av Stordalens Choice.

Magnus Carlsson, försäljningsansvarig för Urban Escape på AMF Fastigheter:

– Det är jättekul att välkomna Kindred Group till oss. De kommer bidra med en härlig innovativ puls till kvarteret när de flyttar in i Urban Escapes nya hus. Husets inbjudande och dynamiska arkitektur kommer tillsammans med hyresgäster som Kindred Group att lyfta den här delen av city.

Fler Nyheter från förstasidan

Här är bolagen som kan vinna Hugin & Munin 2019

Fastighetsvärldens redaktion har synat 35 bolags informationsarbete.

Hyr ut 3.350 kvm och startar centralt kontorsbygge

Nytt kontorshus uppförs på Skeppsbron.

Pausar bostadsbygge – måste få ner kostnaderna

Byggjätten behöver kapa kostnader för projektet i södra Stockholm.

Konsultbolaget värvar från konkurrent

Utökar teamet med två nya efter ökad efterfrågan.

Skanska säljer för 1,4 miljarder

Huvudkontor för europeisk myndighet i Helsingfors byter ägare.

Storsatsar på mikrobostäder

JV:t planerar att bygga 5.000 yteffektiva lägenheter de närmsta åren.

Serneke och Sandell två av årets sommarpratare

Till FV: ”Nu jäklar ska jag berätta!” Två datum att lägga in i almanackan.

Redo att köpa för 10 miljarder

Säkrar 3,6 miljarder kronor i första stängningen av nya fonden.

Skanska säljer juvel

Nyutvecklad central kontorsfastighet får ny ägare. Priset: Hela 65.000 kr/kvm.

Kritiken mot fastighetsägare växer: "Vi är förundrade"

Kedjan uppmanar fastighetsägare att reflektera över marknadssituationen.

Genova köper för 650 mkr

Sju fastigheter belägna i Stockholm, Uppsala och Norrtälje.

UKÄ och Fazer hyr 3.200 kvm i Skanskas Sthlm 04

Se flera bilder på Skanskas nya kontorshus som byggs lite i det dolda bredvid det nya landmärket.

Wework och fastighetsägare delar på intäkter

Jätten intar även Norge. Har där valt en annan modell än i Sverige.

SBB köper sju äldreboenden

Bolaget fortsätter att hålla en hög förvärvstakt.

Tillbaka till förstasidan