AMF säljer Jakob Mindre 5 i city till Axfast

AMF Fastigheter har sålt tomträtten Jakob Mindre 5 i Stockholms city till Axfast. Fastigheten innehåller 2.000 kvm lokaler och är helt tomställd.

Annons

– Vi tror att vi kan göra något riktigt trevlig av lokalerna. Bottenvåningarna är fantastiska och läget är riktigt bra. Vi jobbar med några olika möjligheter för hur huset skulle kunna användas, säger Axfasts vd Ingalill Berglund till Fastighetsvärlden och konstaterar att hotell inte är högaktuellt.

CBRE och Skierfe Advokatfirma var rådgivare till säljaren.

Köpeskillingen är hemlig. Fastighetsvärlden bedömer att kvadratmeterpriset ligger runt 120.000 kronor.

– Vi är mycket nöjda med att Axfast förvärvar Jakob Mindre 5. Axfast är redan fastighetsägare i området samt en långsiktig fastighetsägare som är erkänt duktig på att förädla och förvalta den här typen av kontorsfastigheter, säger Fredrik Ronvall, transaktions- och analyschef på AMF Fastigheter.

Fastigheten köptes av AMF Fastigheter 2014 för att utreda möjligheten att skapa bostäder i fastigheten i samarbete med ALM Equity. Men till följd av delvis förändrade marknadsförutsättningar så gick det samarbetsprojektet inte i mål utan avbröts vid årsskiftet. AMF bestämde då istället för att avyttra den lilla fastigheten dör att istället fortsätta satsningarna på de båda stora projekten Urban Escape och Stockholmsverken.

2014 köpte AMF fastigheten från Stockholms Handelskammare och har senare bedömt köpeskillingen då till cirka 100 miljoner kronor. Läs mer om affären här. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var Axfast med och bjöd även då.

Jakob Mindre 5 med adress Jakobs Torg 3, ligger nära Gallerians bakre utgång, Kungsträdgården och Operan, har sedan 1927 använts som kontor. Den vackra sekelskiftesbyggnaden uppfördes dock 1894 för bostadsändamål och består av sju våningar ovan mark. Axfast tillträder 15 juni.

Axfast äger sedan hösten 2015 en större fastighet i närområdet, Jakob Mindre 11. Den förvärvade bolaget från Midroc, läs mer här. Där är bland annat Boston Consulting Group hyresgäst.

På transaktionsfronten har Axfast även varit aktivt nyligen genom det stora köpet från Skandia Fastigheter på Kungsgatan, läs mer här. Även i den fastigheten finns det stora vakanser.

Ytterligare en försäljning i södra CBD kan väntas inom kort. Fastighetsvärlden berättade i mars att Midroc planerar att sälja Tändstickspalatset, läs mer här. Det säljuppdraget har Nordanö.

Fastigheten ligger nära Kungsträdgården. Foto: Åke Gunnarsson

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan