AMF säljer Jakob Mindre 5 i city till Axfast

AMF Fastigheter har sålt tomträtten Jakob Mindre 5 i Stockholms city till Axfast. Fastigheten innehåller 2.000 kvm lokaler och är helt tomställd.

– Vi tror att vi kan göra något riktigt trevlig av lokalerna. Bottenvåningarna är fantastiska och läget är riktigt bra. Vi jobbar med några olika möjligheter för hur huset skulle kunna användas, säger Axfasts vd Ingalill Berglund till Fastighetsvärlden och konstaterar att hotell inte är högaktuellt.

CBRE och Skierfe Advokatfirma var rådgivare till säljaren.

Köpeskillingen är hemlig.

– Vi är mycket nöjda med att Axfast förvärvar Jakob Mindre 5. Axfast är redan fastighetsägare i området samt en långsiktig fastighetsägare som är erkänt duktig på att förädla och förvalta den här typen av kontorsfastigheter, säger Fredrik Ronvall, transaktions- och analyschef på AMF Fastigheter.

Fastigheten köptes av AMF Fastigheter 2014 för att utreda möjligheten att skapa bostäder i fastigheten i samarbete med ALM Equity. Men till följd av delvis förändrade marknadsförutsättningar så gick det samarbetsprojektet inte i mål utan avbröts vid årsskiftet. AMF bestämde då istället för att avyttra den lilla fastigheten dör att istället fortsätta satsningarna på de båda stora projekten Urban Escape och Stockholmsverken.

2014 köpte AMF fastigheten från Stockholms Handelskammare och har senare bedömt köpeskillingen då till cirka 100 miljoner kronor. Läs mer om affären här. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var Axfast med och bjöd även då.

Jakob Mindre 5 med adress Jakobs Torg 3, ligger nära Gallerians bakre utgång, Kungsträdgården och Operan, har sedan 1927 använts som kontor. Den vackra sekelskiftesbyggnaden uppfördes dock 1894 för bostadsändamål och består av sju våningar ovan mark. Axfast tillträder 15 juni.

Axfast äger sedan hösten 2015 en större fastighet i närområdet, Jakob Mindre 11. Den förvärvade bolaget från Midroc, läs mer här. Där är bland annat Boston Consulting Group hyresgäst.

På transaktionsfronten har Axfast även varit aktivt nyligen genom det stora köpet från Skandia Fastigheter på Kungsgatan, läs mer här. Även i den fastigheten finns det stora vakanser.

Ytterligare en försäljning i södra CBD kan väntas inom kort. Fastighetsvärlden berättade i mars att Midroc planerar att sälja Tändstickspalatset, läs mer här. Det säljuppdraget har Nordanö.

Fastigheten ligger nära Kungsträdgården. Foto: Åke Gunnarsson

Fler Nyheter från förstasidan

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Tillbaka till förstasidan