Amerikanskt miljardköp av Sheraton i Stockholm
Första köpet i Norden – Blackstone kämpat med försäljning. Fastighetsvärlden kan avslöja att amerikanska Host Hotels & Resorts har förvärvat Sheraton-huset i Stockholm. Affären gjordes upp under sensommaren och det är amerikanska Blackstone som säljer. Fastigheten, som heter Snäckan 7 och ligger vid Tegelbacken, är på 22.000 kvm och innehåller 454 rum. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till cirka 850 miljoner kronor. Det är Hosts första förvärv i Norden. För fastigheten finns ett managementbaserat hyresavtal med Starwood.
The Blackstone Group förvärvade fastigheten i ett paketköp från hotellföretaget Hospitality Europe B.V under sommaren 2006. Då ingick åtta hotellfastigheter med totalt 3.227 rum, i Amsterdam, Bryssel, Frankfurt, Paris, Prag och i Stockholm, i den transaktionen.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden så har Blackstone under några år förgäves försökt sälja Stockholmsfastigheten. Förvärvet 2006 ägde rum på en hög prisnivå och fastigheten i Stockholm har sålts i en styckeaffär. Strax efter förvärvet genomförde Blackstone en omfattande renovering till en kostnad av en bit över 100 miljoner kronor.
När Folksam 1997 sålde fastigheten till Sheraton (som köpte för att försäkra sig om att få vara kvar som hyresgäst) var priset 340 miljoner.
Host Hotels & Resorts har sitt huvudkontor i Bethesda, Maryland, USA.
Uppdaterat: Med i det joint venture som genomförde köpet av Sheraton-huset var även holländska APG och GIC Real Estate (Government of Singapore Investment Corporation).
Fastighetsvärlden Idag 2013-10-02
