Fastigheten Snäckan 7 vid Tegelbacken i centrala Stockholm.

Amerikanskt miljardköp av Sheraton i Stockholm

Annons

Första köpet i Norden – Blackstone kämpat med försäljning. Fastighetsvärlden kan avslöja att amerikanska Host Hotels & Resorts har förvärvat Sheraton-huset i Stockholm. Affären gjordes upp under sensommaren och det är amerikanska Blackstone som säljer. Fastigheten, som heter Snäckan 7 och ligger vid Tegelbacken, är på 22.000 kvm och innehåller 454 rum. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till cirka 850 miljoner kronor. Det är Hosts första förvärv i Norden. För fastigheten finns ett managementbaserat hyresavtal med Starwood.

The Blackstone Group förvärvade fastigheten i ett paketköp från hotellföretaget Hospitality Europe B.V under sommaren 2006. Då ingick åtta hotellfastigheter med totalt 3.227 rum, i Amsterdam, Bryssel, Frankfurt, Paris, Prag och i Stockholm, i den transaktionen.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden så har Blackstone under några år förgäves försökt sälja Stockholmsfastigheten. Förvärvet 2006 ägde rum på en hög prisnivå och fastigheten i Stockholm har sålts i en styckeaffär. Strax efter förvärvet genomförde Blackstone en omfattande renovering till en kostnad av en bit över 100 miljoner kronor.

När Folksam 1997 sålde fastigheten till Sheraton (som köpte för att försäkra sig om att få vara kvar som hyresgäst) var priset 340 miljoner.

Host Hotels & Resorts har sitt huvudkontor i Bethesda, Maryland, USA.

Uppdaterat: Med i det joint venture som genomförde köpet av Sheraton-huset var även holländska APG och GIC Real Estate (Government of Singapore Investment Corporation).

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-02

Fler Nyheter från förstasidan

Fabege hyr ut 2.600 kvm i ”överraskningsköpet”

92 procent uthyrt i miljardförvärvet.

Skanska tecknar jätteavtal för ny stadsdel

Hyllar det attraktiva läget.

Titania kan jubla för 70.000 kvm – efter åtta års kamp

Einar Janson: ”Det känns nästan overkligt. Vi vill tacka alla som trott på att det är möjligt. Det kommer att bli en unik plats att bo på.”

SBB avtalar om delning av SBB Kåpan Bostad

Stort bestånd delas upp.

Castellum hyr ut 2.100 kvm för kirurgi

Tecknar kontrakt inom tullarna i Stockholm.

Köper nytt från K2A för 160 mkr

Säljaren planerar för fler transaktioner i närtid.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Tillbaka till förstasidan