"Jag får väl tro mina kollegor runt om i Europa när de säger att det kommer att bli en stor förändring", CBRE:s Amanda Welander om Amazons etablering i Sverige. Illustration: Carl Romallo

Amazon är här: ”Fastighetsägarna kan gynnas”

Många experter förutspår succé för Jeff Bezos bolag i Sverige – och ytterligare ett stålbad för handeln. Men hur stor kan Amazon­effekten att bli och hur påverkas i förlängningen fastig­heterna? FV:s Amazonpanel är inte helt enig.

Annons

(Delar av artikeln nedan är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden nr 6/2020)

I dag lanserar Amazon sin svenska sajt. Efter år av spekulationer.

På 25 år har bolaget gått från en nätbokhandel till en ”everything store”.

Det har inte skett genom en slump.

Med flexibel, datadriven, metodiskt försäljning arbetar sig e-handelsjätten fram på världens marknader.

– Mycket talar för att Amazon inte kommer att ge sig när de kommer hit. De kommer med all säkerhet att stöpa om och sälja efter kundernas beteendemönster, säger Fredrik Lange, chef för retail management-programmet på Handelshögskolan i Stockholm.

Lange drar en parallell till när McDonald’s startade i landet:

– De hade en tydlig affärsidé om hur många människor som skulle röra sig i närheten av en snabbmatsrestaurang. Sedan har de över tid omprövat och sett att de kan vara konkurrenskraftiga längs Europavägar och köpcentrum.

Men allt är inte nattsvart, menar han

– För fastighetsägarnas del kan de gynnas av mer professionalism inom handeln. Och då blir fastighetsägarna en del i det ägandet.

Fredrik Lange ingår i FV:s Amazonpanel som i FV nummer 6 2020 betygsätter och kommenterar e-handelsjättens möjliga påverkan för de mest berörda fastighetsslagen.

Läs utdraget av deras kommentarer i högerspalten, på desktop, alternativt i fliken ”Visa faktaruta” på mobilen.

Övriga paneldeltagare är: och Amanda Welander, head of research, CBRE, Sverige och Norden, Benny Thögersen, vd, Catena och Christoffer Börjesson, chief digital officer, Fastighetsägarna.

Texten i sin helhet finns i Fastighetsvärlden # 6 2020 – förvärvas här.

Webbsänt seminarium – Köpcentrum & butiker 2020:  
Krisen i handeln och Amazons intåg – anmäl dig här.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan