Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr
Lidén Group säljer en bostadsportfölj i fyra städer i västra Sverige till Amasten. Värdet motsvarar drygt 16 gånger hyresintäkterna.
Amasten har tecknat avtal med Lidén Group AB om att förvärva 31 fastigheter på tillväxtorter i västra Sverige. Affären genomförs i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 784 mkr. Tillträde bedöms ske under september 2021.
Pangea har varit rådgivare till Amasten i affären.
Bostadsandelen i fastigheterna som förvärvas är 95 procent. Totalt omfattar portföljen 40.000 kvm bostäder med 602 hyreslägenheter och 1.600 kvm lokaler.
Amasten förvaltar innan förvärvet 594 lägenheter i västra Sverige.
– Under det andra kvartalet fördubblade vi Amastens bestånd i västra Sverige genom förvärv av 275 lägenheter i Skövde, Mariestad och Falköping. Nu kommer vi återigen fördubbla vårt fastighetsbestånd på tillväxtorter i västra Sverige och kommer efter tillträdet inneha nära 1 200 lägenheter i Hubb Väst, säger Amastens vd Mikael Rånes.
Av bostäderna finns Bosta 166 lägenheter i Ulricehamn, 139 lägenheter i Uddevalla, 273 lägenheter i Vänersborg och 24 lägenheter i Trollhättan.
Hyresvärdet uppgår till 47,7 mkr och värdet på beståndet motsvarar därmed 16,5 gånger hyran och 18.850 kronor per kvm.
– Amasten som köpare känns helt rätt för vår del då de har en långsiktighet och ett stort kunnande av just fastighetsförvaltning, säger Magnus Lidén VD Lidén Group AB.
