SBB köper för 1,5 mdr från Amasten – och bolaget bildar projekt-JV

SBB köper fastigheter i södra Sverige från Amasten för 1,5 miljarder kronor. Därmed gör Jan-Erik Höjvall och Ilija Batljan en affär med varandra – men affären omfattar mer än så.
Amasten tillsammans med SBB bildar ett JV-bolag där JV-bolaget förvärvar byggrätter från SBB omfattande 50.000 kvm ljus BTA.

Annons

Höjvall och Batljan jobbade tidigare tillsammans vid Rikshem där duon byggde upp det bolaget. Höjvall var vd och Batljan var vice vd.

Amasten har avtalat om att sälja samtliga fastigheter i Amastens förvaltningshubb Syd. Köpare är SBB. Försäljningen omfattar 41 fastigheter och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 1 500,5 miljoner kronor. Transaktionen är ovillkorad och sker i bolagsform. Amasten frånträder fastigheterna 15 december 2019.

– Vi är särskilt glada att fått en stark position i Växjö och Blekinge där vi är på väg att bli det största bostadsbolaget. Med dessa förvärv blir vi det största oberoende noterade bostadsbolaget, vilket med vår starka position som Nordens ledande aktör inom samhällsfastigheter skapar fortsatt bra möjligheter till värdeskapande och substansvärdetillväxt, säger Ilija Batljan, vd SBB.

SBB förvärvar totalt 1.560 lägenheter, varav 670 i Växjö och 426 i Ronneby. Den totala uthyrbara ytan omfattar 114 750 kvm fördelade på 41 fastigheter i Växjö, Ronneby, Helsingborg, Olofström, Karlshamn, Osby och Åstorp. De totala hyresintäkterna är 116,3 mkr och driftnetto är ca 66,5 mkr. Affären finansieras med eget kapital.

– SBB är en seriös, långsiktig fastighetsägare i en stark expansiv fas. Vi koncentrerar oss nu på att utveckla vårt befintliga bestånd och nyproduktion av Riki-lägenheter, säger Jan-Erik Höjvall, vd Amasten.

Den andra affären anser ett projekt i Nyköping där SBB ägt byggrätter.

Amasten tillsammans med SBB bildar ett JV-bolag där partnerna äger 50 procent vardera. JV-bolaget förvärvar byggrätter från SBB omfattande 50.000 kvadratmeter ljus BTA. Parterna planerar att uppföra 750 Riki-lägenheter intill Nyköpings centralstation. Detaljplanen förväntas antas under det andra kvartalet 2020 varpå byggnation påbörjas.

SBB säljer ca 50 000 kvm BTA byggrätt till JV-et med ett pris om 3.000 kronor per kvm BTA.

Parterna planerar att uppföra 750 Riki-lägenheter intill Nyköpings centralstation. Detaljplanen förväntas antas under det andra kvartalet 2020 varpå byggnation påbörjas.

– Det är ett erkännande för Riki-konceptet att vi nu tillsammans med SBB bygger Riki-lägenheter. Nu tar vi ett gemensamt ansvar för bostadsbyggandet i Stockholmsregionen, säger Jan-Erik Höjvall, vd Amasten.

– Vi ser fram emot vårt samarbete med Amasten att satsa på nybyggnation i Nyköping som en stark del av den växande Stockholmsregionen, säger Ilija Batljan, vd SBB.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan