SBB köper för 1,5 mdr från Amasten – och bolaget bildar projekt-JV

SBB köper fastigheter i södra Sverige från Amasten för 1,5 miljarder kronor. Därmed gör Jan-Erik Höjvall och Ilija Batljan en affär med varandra – men affären omfattar mer än så.
Amasten tillsammans med SBB bildar ett JV-bolag där JV-bolaget förvärvar byggrätter från SBB omfattande 50.000 kvm ljus BTA.

Höjvall och Batljan jobbade tidigare tillsammans vid Rikshem där duon byggde upp det bolaget. Höjvall var vd och Batljan var vice vd.

Amasten har avtalat om att sälja samtliga fastigheter i Amastens förvaltningshubb Syd. Köpare är SBB. Försäljningen omfattar 41 fastigheter och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 1 500,5 miljoner kronor. Transaktionen är ovillkorad och sker i bolagsform. Amasten frånträder fastigheterna 15 december 2019.

– Vi är särskilt glada att fått en stark position i Växjö och Blekinge där vi är på väg att bli det största bostadsbolaget. Med dessa förvärv blir vi det största oberoende noterade bostadsbolaget, vilket med vår starka position som Nordens ledande aktör inom samhällsfastigheter skapar fortsatt bra möjligheter till värdeskapande och substansvärdetillväxt, säger Ilija Batljan, vd SBB.

SBB förvärvar totalt 1.560 lägenheter, varav 670 i Växjö och 426 i Ronneby. Den totala uthyrbara ytan omfattar 114 750 kvm fördelade på 41 fastigheter i Växjö, Ronneby, Helsingborg, Olofström, Karlshamn, Osby och Åstorp. De totala hyresintäkterna är 116,3 mkr och driftnetto är ca 66,5 mkr. Affären finansieras med eget kapital.

– SBB är en seriös, långsiktig fastighetsägare i en stark expansiv fas. Vi koncentrerar oss nu på att utveckla vårt befintliga bestånd och nyproduktion av Riki-lägenheter, säger Jan-Erik Höjvall, vd Amasten.

Den andra affären anser ett projekt i Nyköping där SBB ägt byggrätter.

Amasten tillsammans med SBB bildar ett JV-bolag där partnerna äger 50 procent vardera. JV-bolaget förvärvar byggrätter från SBB omfattande 50.000 kvadratmeter ljus BTA. Parterna planerar att uppföra 750 Riki-lägenheter intill Nyköpings centralstation. Detaljplanen förväntas antas under det andra kvartalet 2020 varpå byggnation påbörjas.

SBB säljer ca 50 000 kvm BTA byggrätt till JV-et med ett pris om 3.000 kronor per kvm BTA.

Parterna planerar att uppföra 750 Riki-lägenheter intill Nyköpings centralstation. Detaljplanen förväntas antas under det andra kvartalet 2020 varpå byggnation påbörjas.

– Det är ett erkännande för Riki-konceptet att vi nu tillsammans med SBB bygger Riki-lägenheter. Nu tar vi ett gemensamt ansvar för bostadsbyggandet i Stockholmsregionen, säger Jan-Erik Höjvall, vd Amasten.

– Vi ser fram emot vårt samarbete med Amasten att satsa på nybyggnation i Nyköping som en stark del av den växande Stockholmsregionen, säger Ilija Batljan, vd SBB.

Missa inte! Årets viktigaste heldag om samhällsfastigheter

Torsdag den 3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Svenska Nyttobostäder tecknat köp för 11,8 mdr – mot börsen

FV berättar om de största ägarna.

Hyr ut 4.300 kvm nära Stockholms centralstation

Genomför ombyggnation om 8.000 kvm. Köptes som följd av ny strategi.

Kraftig förbättring i juli – men långt under det normala

Färsk hotellstatistik. Tuffare för huvudstaden.

Oscar säljer projektbolag – för endast 1 krona

Lånebördan lättar och bra kassaklirr kan komma framöver.

Lilla bolaget hyr ut till Zlatan

Öppnar sjätte padelenheten i landet. Blir största satsningen hittills.

Bakslag för stort CBD-projekt

FV berättar det senaste kring projektet som innehåller mer än 25.000 kvm lokaler.

Negativt beslut mot ett Oscar Properties i nöd

Hundratals miljoner på spel. Fastighetsvärlden avslöjar om det senaste kring det pressade bolaget. OP ändrar nu strategi.

Trio kan få bygga polishus om 25.000 kvm i Göteborg

Besegrat förslaget från jätten Vasakronan.

Genesta bygger ut och hyr ut

Går igång med stort projekt om 13.000 kvm i CBD-nära läge.

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

”Olika nyanser av nattsvart”

Nya siffror från Stockholms Handelskammare och SCB. Se listor.

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Tillbaka till förstasidan