Amasten avyttrar allt i Härnösand

Amasten lämnar Härnösand efter att ha köpt ihop beståndet de senaste två åren. Köper gör Westerlind som därmed gör ytterligare ett förvärv på orten.

Annons

Amasten har  tecknat avtal om avyttring av 16 fastigheter belägna i Härnösand. Köpare är Westerlind Bostäder AB. De avyttrade fastigheterna utgörs av tolv bostadsfastigheter, tre centrumfastigheter samt en kommersiell fastighet.

Avyttringen innebär att Amasten avvecklar sin närvaro i Härnösand.

Transaktionen är ovillkorad och sker i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 235 miljoner kronor. Fastighetsvärdet överensstämmer med senaste värdering. Frånträde är planerat till 15 januari.

– Vi genomför affären med Westerlind Bostäder som en lokal och duktig aktör väl lämpade att utveckla fastigheterna, där Prismagallerian ingår, säger Jan-Erik Höjvall, VD Amasten som tillträdde som VD för bolaget den 15 september.

De sålda fastigheterna i Härnösand omfattar cirka 35.000 kvadratmeter med aktuella hyresintäkter om 28 miljoner kronor per år.

Amasten utökade sitt bestånd i Härnösand så sent som sommaren 2016 när tio bostadsfastigheter förvärvades för 95 miljoner kronor, läs mer här. Intåget på den lokala marknaden ägde rum i december 2015 efter att ett stort bestånd förvärvats för 140 miljoner kronor från City-Fastigheter i Umeå Invest AB, läs mer här. Amasten har dock dessutom nyligen, maj 2017, sålt sex mindre fastigheter i Härnösand för 90 miljoner kronor, läs mer här.

Westerlind har gjort flera förvärv i Härnösand de senaste åren. Det stora köpet ägde rum årsskiftet 2015/16 när ett stort bestånd om 84.000 kvm förvärvades från Diös, läs mer här. Hösten 2016 köpte bolaget Hernöverken om 22.000 kvm lokaler från Weland Fastigheter, läs mer här. Sommaren 2016 köptes en kommersiell fastighet (med Hemköp, Dressman och Lindex som hyresgäster) i centrum, läs mer här.  Westerlind Fastigheter äger, förvaltar och utvecklar fastigheter i Mellannorrland.

Den preliminära köpeskillingen för aktierna i Amastens försäljning i de fastighetägande bolagen uppgår till cirka 94,9 miljoner kronor och ska erläggas kontant och genom säljarrevers om 23 miljoner kronor. Den slutgiltiga köpeskillingen ska motsvara den preliminära köpeskillingen med justeringar för förändringar i det egna kapitalet på tillträdesdagen. Eventuella justeringar i den preliminära köpeskillingen ska regleras kontant. Avdraget för latent skatt uppgår till cirka 11,7 miljoner kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Drama: Jättekontraktet om 52.000 kvm mot ett avgörande

Två överklaganden undanröjda. FV berättar om det senaste kring NCC:s tänkta megauthyrning av kontor.

Konsten att skapa en plats

Lär dig mer om hur man bäst jobbar med placemaking från FV:s seminarium Köpcentrum & Butiker.

Fyllt upp hel fastighet i Arenastaden

Läs om vilka som tagit över kontorslokalerna efter sportjättens flytt.

Uppdaterade listor: Sveriges 5 största köpcentrum

Flera förändringar i toppen. Läs om Sveriges största köpcentrum och de största handelsplatserna.

Utmaning hitta bra lägen för livsmedelsjättarna

✓Fyra livsmedelsjättar i samtal om konkurrens och etableringssvårigheter. ✓”Man kan inte bygga bort parkeringar innan bilen har försvunnit.”

Krönika

Så bra är bolagen på att ta hand om sina fastigheter

Lars Johnsson om det enda riktigt relevanta måttet i fastighetsaffärer.

Bilder: Optimism på fullsatt om retail – men med sågning

Höjdpunkterna från Köpcentrum & Butiker.

Burgarjättens oväntade comeback i Stockholm

Öppnar restaurang i innerstaden – på andra sidan gatan finns största konkurrenten.

Ny kontorsskrapa fylld till hälften – enligt löften

”Men det är skillnad på det och på riktigt kontrakt”. Totalt 24.000 kvm.

Kan dras med i Northvolts fall

Fastighetsägare i en handfull kommuner kan drabbas hårt. FV går igenom läget.

Del 2: Fokus på klimat och energi inom ESRS

Del två av sju. En trio experter guidar fastighetsaktörer kring vad alla måste känna till.

Spretande vakanspilar – här är vinnarna och förlorarna

✓19 delmarknader granskas. ✓Spår ökad aktivitet på transaktionsmarknaden. ✓Thomas Persson:”Historiskt stort skifte i investerarsentimentet”

Göran Garberg och Emelie Mannheimer, United Spaces.

”Det är tyvärr lite survival of the fittest”

Sveriges första coworkingaktör fyller 25 år. FV-intervju med vd:n.

Bästa tipsen för att deklarera smartast

Deklarationsperioden står för dörren. Det här bör du tänka på innan blanketterna lämnas in.

Tillbaka till förstasidan