Alma och Kristensen köper mer mitt i Köpenhamn
Alma Property Partners och Kristensen Properties fortsätter att stärka sin high street-närvaro i Köpenhamn genom förvärvet av en kombinerad detaljhandels- och kontorsfastighet i stadens hjärta. Fastigheten, belägen på Købmagergade 62 och Pustervig 4, omfattar totalt över 4 300 kvm lokaler.
Vid transaktionen har Alma Property Partners och Kristensen Properties rådgivits av Accura, PwC, VITA, Skel.dk, Cushman & Wakefield RED och JLL.
Säljare är ett konsortium ägt av danska pensionsfonder.
Fastigheten har en hyresgästmix bestående av bland annat 7-Eleven, Neye, Louis Nielsen, Maanesten och CIEE.
Förvärvet är den tredje investeringen inom high street-segmentet som Alma och Kristensen genomför, efter förvärven av fastigheterna på Frederiksberggade 38 och Frederiksberggade 16 under 2024. Detta speglar den positiva utvecklingen i området kring Købmagergade, som präglats av en successivt förbättrad uthyrningsgrad inom detaljhandeln och som nu ytterligare stärks genom etableringen av välkända hyresgäster, däribland varuhuset Salling som öppnar i direkt anslutning till fastigheten.
Hüseyin Meric, Partner på Alma Property Partners, kommenterar:
”Vi ser för närvarande attraktiva, riskjusterade investeringsmöjligheter inom high street-segmentet i centrala Köpenhamn. Segmentet erbjuder starka kassaflöden i kombination med tydlig value-add-potential i en detaljhandelsmarknad med positivt momentum.”
Jeppe Lynge Larsen, vd för Kristensen Properties, tillägger:
”Vi är glada över att fördjupa samarbetet med Alma Property Partners med särskilt fokus på attraktiva high street-lägen. Fastigheten erbjuder tydliga möjligheter till värdeskapande som kommer att realiseras under de kommande åren, ett arbete vi ser fram emot att genomföra i partnerskap med Alma.”
