Alma förvärvar nio fastigheter från Rasta

Alma Property Partners förvärvar en portfölj om nio fastigheter från Rasta Sverige.

Alma Property Partners och dess samarbetspartners P&E Fastighetspartner och CT Development har byggt upp ett fastighetsbestånd med hyresgäster inom lågprishandel, livsmedel samt snabbmat och adderar nu nio ytterligare fastigheter genom en sale-lease-back transaktion med Rasta Sverige.

De aktuella fastigheterna finns i Nyköping, Håby, Brändåsen, Kalmar, Markaryd, Falköping, Ulricehamn, Grums och Hagsta.

Portföljbolaget, som heter Propulus Real Estate, äger nu fastigheter värda över 1,1 miljarder kronor och en projektportfölj om 900 miljoner kronor.

Genom mycket goda relationer med de ledande aktörerna inom lågprishandel, livsmedel och snabbmat i Sverige och Danmark har Alma och dess samarbetspartners byggt upp en större portfölj med långa hyresavtal och stabila hyresgäster. Propulus Real Estate äger 40 fastigheter om ca. 70.000 kvadratmeter vilka primärt är belägna i södra Sverige och Danmark. Merparten av fastigheterna har utvecklats av Alma och dess samarbetspartners.

Strategin för Propulus Real Estate är att samarbeta med marknadsledande hyresgäster inom icke-cykliska segment och utveckla moderna fastigheter i strategiska lägen med bra infrastruktur. Som ett led i strategin har en portfölj om nio fastigheter förvärvats genom en sale-lease-back transaktion med Rasta Sverige (som är en del av Rasta Group). Fastigheterna är strategiskt belägna längs några av Sveriges mest trafikerade vägsträckor så som E4, E6, E18 och E20. Som en del av transaktionen har Rasta även investerat i Propulus Real Estate och är därmed aktieägare tillsammans med Alma, P&E Fastighetspartner och CT Development. Fastigheterna tillträddes den 16 juni 2020.

Det totala fastighetsvärdet i Propulus Real Estate uppgår efter transaktionen till över 1,1 miljarder kronor med ett förväntat fastighetsvärde över 2 miljarder kronor efter genomförda affärer och projekt i pipeline. De största hyresgästerna i Propulus Real Estate är Dollarstore, Jysk, Willys, Rusta, Rasta och Burger King. Avsikten är att fortsätta växa Propulus Real Estate med ytterligare förvärv av fastigheter samt att genomföra ett flertal projekt som ligger i pipeline.

Idag finns serviceanläggningarna Rasta på 27 orter i Sverige och längs de flesta landsvägarna runtom i landet. Anläggningarna omfattar restauranger, butiker, hotell samt kompletterande verksamheter som Burger King, Espresso House, OKQ8, Preem och Seven Eleven. Rasta Group är Sveriges största familjeägda restaurang- och upplevelsebolag med serviceanläggningar, restauranger, hotell, fastigheter, pubar, live entertainment och nattklubbar runtom i Sverige.

– Vi är väldigt nöjda över att ha förvärvat en portfölj med nio fastigheter i utmärkta kommunikationslägen, uthyrda till en marknadsledande hyresgäst på långa hyresavtal. Vi kommer arbeta tillsammans med den hängivna entreprenörsfamiljen på Rasta för att utveckla fastigheterna och stärka kunderbjudandet på platserna. Förvärvet utgör en viktig pusselbit för att bygga Propulus till den ledande aktören inom det attraktiva och snabbväxande lågprissegmentet, säger Simon de Château, Partner och CIO på Alma Property Partners:

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan