Alm Equity satsar på stort projekt i Kista

Vill bygga bostäder intill Kista Galleria – 30.000 kvm kontor försvinner. Alm Equity har förvärvat tomträtten Skalholt 1 i Kista från DNB Näringseiendom och Länsförsäkringar Liv. DTZ har varit rådgivare till säljarna.

Byggnaden har idag en uthyrbar area om ca 41.500 kvm samt en total bruttoarea om ca 56.000 kvm, den omfattar ett helt kvarter. Fastigheten innehåller 33.000 kvm kommersiella lokaler, varav 30.000 kvm kontor. Byggnadens huvudentré angränsar till Jan Stenbecks torg och Kista Galleria. Hela byggnaden och gården är underbyggd med garage.

– Vi ser Kista som ett viktigt och växande centrum norr om Stockholm som kommer att ha egna förorter och inte vara bara vara en förort till Stockholm. Vi vill vara med och utveckla nya stadsmiljöer och skapa bostäder där man jobbar. Därför gör vi denna satsning i Kista, kommentera Joakim Alm, VD Alm Equity AB.

Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till 420–440 miljoner kronor.

Förvärvet är villkorat av att en ny detaljplan om ca 750 nya bostäder samt ca 10.000 kvm handel och service i markplan vinner laga kraft.

Byggnaden uppfördes ursprungligen 1985 och ritades av Ahrbom Fahlsten. Ericsson har haft sitt huvudkontor i byggnaden.

I april 2014 förvärvade M2 Gruppen, som ägs Mia och Rutger Arnhult, Forumbyggnaden  i Kista som omfattar drygt 28 600 kvm LOA med målet att skapa bostäder.

Fastighetsvärlden Idag 2014-01-09