Fastigheten Skalholt 1 ligger bredvid Kista galleria. Till vänster på builden syns fastigheten Kista One som Kungsleden nyligen förvärvade.

Alm Equity satsar på stort projekt i Kista

Annons

Vill bygga bostäder intill Kista Galleria – 30.000 kvm kontor försvinner. Alm Equity har förvärvat tomträtten Skalholt 1 i Kista från DNB Näringseiendom och Länsförsäkringar Liv. DTZ har varit rådgivare till säljarna.

Byggnaden har idag en uthyrbar area om ca 41.500 kvm samt en total bruttoarea om ca 56.000 kvm, den omfattar ett helt kvarter. Fastigheten innehåller 33.000 kvm kommersiella lokaler, varav 30.000 kvm kontor. Byggnadens huvudentré angränsar till Jan Stenbecks torg och Kista Galleria. Hela byggnaden och gården är underbyggd med garage.

– Vi ser Kista som ett viktigt och växande centrum norr om Stockholm som kommer att ha egna förorter och inte vara bara vara en förort till Stockholm. Vi vill vara med och utveckla nya stadsmiljöer och skapa bostäder där man jobbar. Därför gör vi denna satsning i Kista, kommentera Joakim Alm, VD Alm Equity AB.

Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till 420–440 miljoner kronor.

Förvärvet är villkorat av att en ny detaljplan om ca 750 nya bostäder samt ca 10.000 kvm handel och service i markplan vinner laga kraft.

Byggnaden uppfördes ursprungligen 1985 och ritades av Ahrbom Fahlsten. Ericsson har haft sitt huvudkontor i byggnaden.

I april 2014 förvärvade M2 Gruppen, som ägs Mia och Rutger Arnhult, Forumbyggnaden  i Kista som omfattar drygt 28 600 kvm LOA med målet att skapa bostäder.

Fastighetsvärlden Idag 2014-01-09

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan