Fastigheten Skalholt 1 ligger bredvid Kista galleria. Till vänster på builden syns fastigheten Kista One som Kungsleden nyligen förvärvade.

Alm Equity satsar på stort projekt i Kista

Annons

Vill bygga bostäder intill Kista Galleria – 30.000 kvm kontor försvinner. Alm Equity har förvärvat tomträtten Skalholt 1 i Kista från DNB Näringseiendom och Länsförsäkringar Liv. DTZ har varit rådgivare till säljarna.

Byggnaden har idag en uthyrbar area om ca 41.500 kvm samt en total bruttoarea om ca 56.000 kvm, den omfattar ett helt kvarter. Fastigheten innehåller 33.000 kvm kommersiella lokaler, varav 30.000 kvm kontor. Byggnadens huvudentré angränsar till Jan Stenbecks torg och Kista Galleria. Hela byggnaden och gården är underbyggd med garage.

– Vi ser Kista som ett viktigt och växande centrum norr om Stockholm som kommer att ha egna förorter och inte vara bara vara en förort till Stockholm. Vi vill vara med och utveckla nya stadsmiljöer och skapa bostäder där man jobbar. Därför gör vi denna satsning i Kista, kommentera Joakim Alm, VD Alm Equity AB.

Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till 420–440 miljoner kronor.

Förvärvet är villkorat av att en ny detaljplan om ca 750 nya bostäder samt ca 10.000 kvm handel och service i markplan vinner laga kraft.

Byggnaden uppfördes ursprungligen 1985 och ritades av Ahrbom Fahlsten. Ericsson har haft sitt huvudkontor i byggnaden.

I april 2014 förvärvade M2 Gruppen, som ägs Mia och Rutger Arnhult, Forumbyggnaden  i Kista som omfattar drygt 28 600 kvm LOA med målet att skapa bostäder.

Fastighetsvärlden Idag 2014-01-09

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan