Ericssons landmärke säljs igen – fylls med bostäder

Vill bygga 500 bostäder. ALM Equity har tillsammans med en partner som har valt att vara anonym köpt 32.000 kvadratmeter vid Telefonplan. Plantillstånd har erhållits och nu väntar de på en planhandläggare, då byggnaden ska omvandlas från kontor till bostäder, där ALM Equity har som målsättning att bygga lägenheter till förstagångsköpare. Det är däremot ännu oklart om det kommer att bli hyres- eller bostadsrätter. Köpeskillingen är hemlig, men den totala investeringen rör sig om 800 miljoner kronor för Alm Equity och deras partner.

Transaktionen rör stora delar av fastigheten Timotejen 19, där ”IBM-byggnaden” som ligger mot Tellusborgsgatan inte ingick, inte heller ett stort parkeringshus i området. Fastighetsregleringen har redan påbörjats och en begäran om avstyckning är inlämnad. Den hoppas ALM Equitys VD Joakim Alm ska komma att vinna laga kraft under andra kvartalet.

Säljarna Scanprop Development som nyligen köpte det stora ”Ericssonhuset” från Ole Vagner, samt ett antal medinvesterare, avvaktar ytterligare försäljning. Istället jobbar de tillsammans med ALM Equity och Stockholms stad med detaljplanen för att utveckla bostäder. De siktar på att få ett antal byggrätter i en satsning som totalt rör sig om 100.000 kvadratmeter uthyrbar area, inklusive de redan existerande byggnaderna samt 6–7 nya huskroppar och tillbyggnader för att till slut bilda en stadsmiljö.

– Nej för dagen säljer vi inte mer, nu jobbar vi med detaljplanen. Vi får se vad som händer sedan, säger Curt Ahnström på Scanprop till Fastighetsvärlden.

Av de återstående ytorna som Scanprop Development har står Ericsson som hyresgäst i ytterligare ett år.


Fler Nyheter från förstasidan

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Jacob Karlssons känga till aktieanalytiker

K-Fastigheters vd om framtiden och bolagets mål.

Titania säljer ”hemligt” lyxprojekt i Kalifornien

Vd:n ”Det har varit otroligt kul och lärorikt att göra projektet men det är inget vi kommer att göra om”.

Elias Georgiadis, vd vid Stenhus Fastigheter.

Stenhus har sikte på ytterligare uppköp

Efter att ha tuggat i sig flera noterade bolag har Stenhus nu funnit ytterligare ett bolag som man går in tungt i, kanske för ett kommande uppköp.

Aktien som drabbade SBB:s resultat stenhårt

Det har pratats en hel del om värdet på JM-posten hos SBB. Men det var ett annat innehav som påverkade halvårsresultatet negativt med över en miljard.

Tillbaka till förstasidan