Ericssons landmärke säljs igen – fylls med bostäder

Vill bygga 500 bostäder. ALM Equity har tillsammans med en partner som har valt att vara anonym köpt 32.000 kvadratmeter vid Telefonplan. Plantillstånd har erhållits och nu väntar de på en planhandläggare, då byggnaden ska omvandlas från kontor till bostäder, där ALM Equity har som målsättning att bygga lägenheter till förstagångsköpare. Det är däremot ännu oklart om det kommer att bli hyres- eller bostadsrätter. Köpeskillingen är hemlig, men den totala investeringen rör sig om 800 miljoner kronor för Alm Equity och deras partner.

Transaktionen rör stora delar av fastigheten Timotejen 19, där ”IBM-byggnaden” som ligger mot Tellusborgsgatan inte ingick, inte heller ett stort parkeringshus i området. Fastighetsregleringen har redan påbörjats och en begäran om avstyckning är inlämnad. Den hoppas ALM Equitys VD Joakim Alm ska komma att vinna laga kraft under andra kvartalet.

Säljarna Scanprop Development som nyligen köpte det stora ”Ericssonhuset” från Ole Vagner, samt ett antal medinvesterare, avvaktar ytterligare försäljning. Istället jobbar de tillsammans med ALM Equity och Stockholms stad med detaljplanen för att utveckla bostäder. De siktar på att få ett antal byggrätter i en satsning som totalt rör sig om 100.000 kvadratmeter uthyrbar area, inklusive de redan existerande byggnaderna samt 6–7 nya huskroppar och tillbyggnader för att till slut bilda en stadsmiljö.

– Nej för dagen säljer vi inte mer, nu jobbar vi med detaljplanen. Vi får se vad som händer sedan, säger Curt Ahnström på Scanprop till Fastighetsvärlden.

Av de återstående ytorna som Scanprop Development har står Ericsson som hyresgäst i ytterligare ett år.


Missa inte! Huvudstaden mot nästa nivå - Heldag om Stockholm

Tisdag den 19 mars, Berns Salonger, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

FV Quiz

FV Quiz: Nördtest (Medel)

Låt dig utmanas när det gäller fastighetsbeteckningar i centrala Stockholm.

Logicenters hyr ut 12.000 kvm till Thomas Cook

Nu startar Logicenter sitt första projekt i Skåne – och hälften är redan uthyrt.

Wallenstam utökar nära Avenyn

Köper för nästan 400 miljoner kronor.

Endast en procent vakans hos Hufvudstaden

Omförhandlingar för kontorslokaler innebar 43 procent högre hyror.

NCC byggstartar 30.000 kvm kontor på spekulation

Satsar i ett område i Stockholm där det saknas moderna kontorslokaler.

Eastnine köper för 1,3 mdr

Ny kontorspark med Telia och Danske Bank som hyresgäster.

Akelius nära sälja för 6 mdr

För diskussioner med köpare i affärer som gäller nästan 3.000 bostäder.

Brittisk investerare siktar på nya förvärv i Sverige

Gjorde första köpet i Norden för nära miljarden 2016.

God substanstillväxt hos Klövern

Vd Rutger Arnhult spår miljardvinst på Manhattan och kommenterar även satsningen på coworking.

Kuststaden köper i inlandet

Förvärvar ett betydande bostadsbestånd i Tranås som därmed blir bolagets fjärde delmarknad.

Stor statlig myndighet på glid

Har suttit på samma ställe i 20 år – letar nu aktivt efter alternativ

Hon blir ny vd på MKB

Ersätter Terje Johansson.

Humlegården satsar på brf-projekt

Ännu en bit i pusslet med byggrätterna i Hagastaden är lagd. Humlegården gör en ovanlig satsning genom utveckling av bostäder.

Tillbaka till förstasidan