”Allvarligt för Göteborg”
Om Avenyn, ”sega gubbar” och stora drömmar. Vakansgraden för kontorslokaler i centrala Göteborg är rekordlåg och nyproduktionen är låg.
– Det finns en brist på nya och moderna kontorslokaler, sade kommunalrådet Anneli Hulthén, kommunstyrelsens ordförande (S) i Göteborg.
Hon medverkade på torsdagens fullsatta seminarium som Fastighetsvärlden arrangerade på Radisson Blue.
Patrik Andersson, VD vid Business Region Göteborg:
– Det är ett problem att det byggs för lite. Det är tillväxthämmande. Har vi inte kontor att erbjuda tjänstebolagen så är det inte bra. Det är allvarligt.
Hulthén konstaterade vidare att det även byggs för lite lager- och logistiklokaler samt bostäder.
– När det gäller situationen med handelsfastigheter är den blandad och ser olika ut för olika områden. Vi har även en diskussion om all logistik ska ligga längs E4:an.
Göteborgs kommun har som mål att det ska byggas 3.000 bostäder årligen. Under 2012 byggdes 2100 bostäder.
Moderatorn Lennart Persson frågade, angående byggtakten, om ”goa gubbar” förvandlats till ”sega gubbar”.
– Jag tror inte den göteborgska planprocessen är segare här än i andra svenska städer. Men det borde få finns gränser om vad som får överklagas och vem som får övertala, svarade Hulthén.
Lennart Persson konstaterade att Stena Fastigheter har lagt fram förslaget att bygga 1.000 lägenheter i en del av Göteborg, men fick svaret att det vore bättre om de lägenheterna istället byggs på andra sidan av staden. Hulthén om att ”avstå” tillskottet:
– Göteborg är segregerat. Jag vill inte politisera här från scenen. Vi får tala om det senare, med Stena.
På frågan hur evenemangsstaden Göteborg ska bemöta satsningen på två nya arenor i Stockholm och nya Waterfront samt faktumet att Malmö fick uppdraget att arrangera Eurovision Song Contest svarade Hulthén:
– Vi har skoj här också. Vi använder hela staden som area.
Debatten om en ny multiarena i Göteborg har förts ett tag, nu kan ett beslut vara nära.
– Vi kommer fram med ett förslag innan sommaren. Lämpligt att lägga arenan i arenastråket, sade Hulthén och det är också det som diskuterats den senaste tiden i några olika förslag till placeringar.
Anneli Hulthén ville inte säga om Scandinavium därefter ska rivas.
Göteborg införde nyligen trängselskatt.
– Vi ser 17–18 procent minskning i trafiken, och det är helt enligt prognosen.
Hon vill inte kommentera sin personliga syn kring en eventuell folkomröstning kring trängselskatten.
Lennart Persson konstaterade city i många städer håller på att utarmas och han frågade hur läget var med Avenyn?
– Handeln i city gick upp januari, jämfört med januari i fjol. Jag tror att de stadsnära centrumen har en bra framtid.
– Avenyn skulle må bra av ett mer blandat innehåll Idag är det mycket snabbköp, restauranger och 7-Eleven. Avenyn och området runtomkring skulle kunna ha ett bredare utbud av handel och mer bostäder. Det krävs plats för möten och evenemang. Det måste finnas något annat än demonstrationer på Avenyn. Vi måste locka folk dit under vardagen.
Camilla Nyman, tf VD vid Göteborgs & Co ville heller inte offentliggöra sin personliga åsikt om den nya muliarenan som på sikt ska ersätta Scandinavium. Hon konstaterade dock att det behövs och att Scandinavium är gammal, byggd 1971.
Om investeringarna i Stockholm (Tele 2 Arena) och Solna (Friends Arena).
– Arenorna har börjat kannibalisera på varandra, och det påverkar även oss.
Camilla Nyman visade även en kort film som summerade några av de stora evenemang som arrangerats i staden. Filmen drog ner stora applåder.
Nu vill vi gärna stå värd för friidrotts-VM 2021. Stora engagemang kräver dock statlig inblandning.
2021 fyller Göteborg 400 år.
Fastighetsvärlden Idag 2013-02-21
