Allt talar för jätteflytt till Värtan för SEB

Ställer krav på staden när det gäller infrastruktur. Den 19 maj ifjol kunde Fastighetsvärlden avslöja SEBs flyttplaner till Värtan/Frihamnen. Under två år har storbanken en option för att bygga upp till 120.000 kvm lokaler på fastigheten Antwerpen 2, som ägs av Stockholms stad, samt delar av två angränsande fastigheter.

– Styrelsen kommer att fatta ett eventuellt investeringsbeslut i början 2013 och fram tills dess pågår vårt utredningsarbete. Men i dagsläget finns inget som pekar på att vi inte ska flytta. Vi är försiktigt positiva, men det krävs att utlovade investeringar i infrastrukturen genomförs för att området ska erbjuda det som utlovats, säger Jan Edgren, vid SEB, till Fastighetsvärlden.

Optionen löper ut i juni 2013. SEB ska enligt planerna själv vara byggherre och kraven på hållbarhet i projektet är stora.

– Det är mycket viktigt för oss. Våra miljöambitioner är höga och ska överträffa de som Stockholms stad ställer för området.

Utformningen av den aktuella fastigheten är inte klar, även höghöjdsalternativ utreds.

– Vi håller på och vrider och vänder på utseendet och huruvida det ska bli ett landmärke. Staden har sagt att det kan byggas högre i området men vi har inte bestämt oss, säger Edgren.

SEB hyr idag cirka 35.000 kvm i centrala Stockholm av Vasakronan, cirka 60.000 kvm i Rissne av Nordisk Renting samt 12.000 kvm av AMF Fastigheter på Södermalm. Bankens huvudkontor ska vara kvar i den egna stiftelseägda fastigheten vid Kungsträdgården.

– Hyreskontrakten löper ut ungefär när det nya kontorshuset skulle kunna stå klart 2015/16. Det i Rissne är lite längre och går ut vid olika tidpunkter, säger Jan Edgren till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden Idag 2012-04-12

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Tillbaka till förstasidan