Alexanderhugg i Doxa
Efter ett år fyllt av utmaningar och negativt resultat gör Doxa något drastiskt. Avyttrar hela sitt förvaltningsbestånd till Balder.
Doxas försäljning av fastigheter till Balder omfattar ett totalt fastighetsvärde om cirka 3,8 miljarder. Det som förvärvas är hela förvaltningsbeståndet samt alla osålda lägenheter i Karlatornet. De tolv förvaltningsfastigheterna som förvärvas ligger i Malmö och Landskrona med en tyngdpunkt på kvarteret Malmö Arena i Hyllie. Värdet på förvaltningsfastigheterna är cirka 2,4 miljarder och de har ett hyresvärde om 170 mkr
Dessutom gör Doxa en affär med Ola Serneke, via bolag, där han förvärvar vissa icke-strategiska tillgångar inom affärsområdet Doxa Projektutveckling till ett värde om sammanlagt cirka 200 mkr. Merparten av likviden för den affären erläggs genom revers. De avyttrade tillgångarna omfattar bland annat Fjätervålen, Lokverkstaden i Motala och industrimark i Polen.
Såväl Erik Selin som Ola Serneke är via bolag betydande aktieägare i Doxa med drygt 13 procent respektive 4 procent.
– Genom dessa båda transaktioner sänker vi skuldsättningen väsentligt i Doxa-koncernen och vi kan under 2025 fokusera på att skapa värden genom den stora projektportfölj som vi äger, säger Doxa styrelseordförande Greg Dingizian.
Transaktionerna har genomförts till bokförda värden per sista september 2024 och innebär att tillgångar avyttrats om totalt cirka 4,0 miljarder. Som en följd av affärerna amorteras totalt cirka 3,5 miljarder i skulder inom Doxa-koncernen, och bolagets likviditet förstärks med cirka 300 miljoner kronor. Transaktionerna har ingen resultateffekt för Doxa.
