Alecta köper NCC:s Ulleviskrapa för 580 mkr
Stort intresse för nybyggd kontorsfastighet. NCC Property Development har avyttrat sitt kontorsprojekt Ullevigatan i centrala Göteborg till tjänstepensionsbolaget Alecta.
Fastigheten omfattar totalt 14.500 kvm uthyrbar area och är fullt uthyrd till bl.a. WSP, TDC och Kriminalvården. Fastigheten har avyttrats genom en bolagsförsäljning och det underliggande fastighetsvärdet är 580 miljoner kronor.
Jones Lang LaSalle har varit rådgivare till NCC i denna transaktion. Jones Lang LaSalle kommenterar att det är tydligt att Göteborg, efter en stark inledning av 2012, fortsatt är en intressant marknad att växa på. Intresset för välbelägna, moderna kontorsfastigheter är fortsatt starkt från både hyresgäster och investerare, vilket ser ut att hålla i sig in i 2013. Enligt uppgift till FV fanns det även ett stort utländskt intresse kring Ullevifastigheten.
14 företag har tecknat hyresavtal på Ullevigatan 17–19. Inflyttning påbörjas i december när 7-Eleven tar plats i nedre planet tillsammans med restaurang- och konferensanläggningen som ska drivas av Sodexo.
Efter förvärvet äger Alecta en handfull fastigheter i Göteborg, bland annat stora Mektagonen.
Fastighetsvärlden kan berätta att NCC även har sin del av köpcentrumet Triangeln i Malmö ute till salu och framöver lär även Torsplan i Stockholm säljas när ytterligare några hyreskontrakt tecknats.
Fastighetsvärlden Idag 2012-12-18
