Nacka Strand.

Alecta förvärvar tio fastigheter i Nacka Strand

Alecta har via bolag förvärvat tio fastigheter i Nacka Strand med cirka 110.000 kvm uthyrningsbar area och cirka 300 kommersiella hyresgäster. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar ligger fastighetsvärdet i transaktionen en bit över två miljarder.

De fastigheter som ingår i affären innehåller i huvudsak kontor, hotell, publika lokaler och utbildningslokaler. Efter affären har Carlyle inte kvar några kommersiella fastigheter i området, däremot finns man med i några bostadsprojekt.

Hela området förvärvades 2012 av Carlyle (läs mer här) som sedan förvärvet arbetat med att ta fram nya detaljplaner som tillåter nybyggnad av bostäder och konvertering av kontor till bostäder. Det finns en plan att skapa cirka 1.500 nya lägenheter i Nacka Strand vilket i sin tur innebär ytterligare satsningar på service och kommunikationer de kommande åren.

Carlyle har samarbetat med TAM i utvecklingen av området och TAM kommer fortsätta att förvalta de kommersiella fastigheterna åt Carlyle. De senaste åren har förvandlingen av flera fastigheter till bostadsprojekt samt ett aktivt uthyrningsarbete sänkt vakanserna rejält och det bestånd som Alecta nu köper har en ganska låg vakansgrad.

– Vi är mycket glada över förvärvet av de kommersiella delarna av Nacka Strand. Nacka Strand med sin diversifierade hyresgäststruktur och goda utvecklingsmöjligheter gör att affären är intressant för oss. Nacka är en av Sveriges snabbast växande kommuner och beslutet att förlänga tunnelbanan till Nacka centrum ger självklart området ännu större attraktionskraft på sikt. Efterfrågan på lokaler i området är hög och etableringen av Stockholm Fashion District med 12.000 kvm lokaler är ett exempel på verksamheter som nu finns i Nacka Strand. Vi ser investeringen i Nacka Strand som långsiktig och vi fortsätter utvecklingen tillsammans med andra aktörer inom området, säger Fredrik Palm, chef Fastigheter Alecta.

Fastigheterna som ingår i affären.

Beteckning Typ
Sicklaön 13:137 Bostäder
Sicklaön 13:77 Kontor
Sicklaön 13:78 Kontor
Sicklaön 13:82 Hotell
Sicklaön 13:87 Restaurang, kontor
Sicklaön 369:33 Konferens, restaurang
Sicklaön 369:34 Utbildning, kontor
Sicklaön 369:35 Mässa
Sicklaön 369:36 Mässa, restaurang, kontor
Sicklaön 369:37 Showroom, utbildning, kontor

Falkenborn Advokatbyrå har varit juridisk rådgivare åt Alecta i transaktionen.

Fastighetsvärlden 2017-01-13

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm

Den 25 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Dubblar i Kungens kurva

FV berättar om flera nya planer i Sveriges mest kända handelsområde.

Ny rekordhyra att vänta

Lokaler kan bli lediga. Bästa lokalerna kan ge ny rekordhöga för kontor i Sverige.

Heimstaden inte nöjd – vill höja hyrorna ytterligare

Vill ha ny förhandling med Hyresgästföreningen.

Säger upp 140 hyresavtal för omförhandling

Sportkedjan Stadium går ut hårt mot årets hyreshöjningar.

Togs ESG på allvar under Mipim?

Patrik Attemark, koncernchef för Newsec, åkte till mässan med höga förhoppningar. Han summerar sina intryck.

Logistea närmare drömprojekt om 380.000 kvm

Niklas Zuckerman: ”Samverkan har skett i god anda och tempo”.

”Ett gift med ett fult tryne”

Bostadsministern kommenterar situationen för FV.

Stort projekt mitt på Kungsholmen

Aktuellt med hotell och takbar.

Klart: Köper unika Kurön

Fem ö-fastigheter i Mälaren har fått en ny ägare.

Bilder: Rekordpris på nya lägenheter på Sandhamn

Läs om det nya projektet bredvid Seglarhotellet.

Försäljning i city avbruten

Buden nådde inte upp till prisförväntningarna.

Bilder: Klart för bygge i nationalstadsparken

Investering i hotell- och konferensanläggning. Se hur den välkända anläggningen kommer att utvecklas.

Randstad flyttar till Fabege

En av årets större uthyrningar.

Rullande nyemission skulle kunna ge 2,5 miljarder

SBB lägger fram förslaget med nya aktier som alternativ till kontanter.

Tillbaka till förstasidan