AL redo investera hela 3 miljarder i Uppsala

Planerar för hela 120.000 kvm handel och kultur. Atrium Ljungberg vill, tillsammans med kommunen och andra aktörer, skapa en andra stadskärna för Uppsala kring Gränby Centrum och Gränby Köpstad. Tidigare har bolaget gjort mycket stora investeringar i Sickla i Nacka och i Mobilia i Malmö. Nu är bolaget redo att investera cirka 3 miljarder kronor i Gränby.

För Atrium Ljungbergs del ska det resultera i totalt hela 120.000 kvm LOA handelsyta och kultur som fördelas över 195 butiker och 8.300 kvm kaféer och restauranger.

Bolaget planerar att bygga ut det existerande köpcentrumet Gränby Centrum till 68.800 kvm LOA i tre etapper där den sista ska stå klar 2019. I närheten planerar Atrium Ljungberg även för 40.000 kvm BTA bostäder och 6.000 kvm BTA kontorslokaler och en mulitibiograf.

I Gränby Köpstad, som ännu inte är så exploaterad, planerar bolaget för handel om totalt 51.900 kvm LOA till år 2020.

Atrium Ljungbergs vision för  området är att skapa en förlängning av staden med allt vad det innebär i form av infrastruktur, social service, restaurangutbud och fritidsaktiviteter.

– Vi vill skapa en plats som lever under dygnets alla timmar. Därför handlar det nya Gränby lika mycket om bostäder, arbetsplatser och kultur som handel och kommersiella upplevelser, kommenterar Carl Strufve, affärsutvecklare på Atrium Ljungberg.

Mellan de båda anläggningarna planerar Uppsala kommun att bygga multiarenan Uppsala Arena som ska ha en publikkapacitet på 8.500 vid idrottsevenemang.

Avståndet mellan AL:s anläggningar är cirka 600 meter.

Uppsalaregionen växer med cirka 3.000 personer per år. Fram till år 2020 beräknas befolkningsökningen bli nio procent och den ökade köpkraften femton procent – cirka 2,3 miljarder kronor bara för Gränbys närmarknad. Gränby håller på att ta ny form som en de viktigaste och mest expansiva stadsdelarna i Uppsala.

Fredrik Ahlstedt (m), Kommunstyrelsens ordförande och kommunalråd:

– År 2050 räknar vi med att Uppsala har 350.000 invånare. Med de utmaningar det innebär är det viktigt att ha ansvarsfulla aktörer som Atrium Ljungberg som vill vara med och bygga staden. Det här är en del av vårt arbete att utveckla hela Uppsala.

Ankarhyresgäster i Gränby Centrum idag är Ica, Systembolaget, Clas Ohlson, H&M och Åhléns. Ankarhyresgäster i Gränby Köpstad är Citygross, Blomsterlandet och McDonalds.

Niras har varit rådgivare till Atrium Ljungberg i utredningsarbetet och Sweco har tagit fram skisser.

Atrium Ljungberg äger även två fastigheter i centrala Uppsala, Forumgallerian och Gamla Rådhuset.

Fastighetsvärlden Idag 2014-05-02

Så här planeras ”restaurangtorget” i Gränby Centrum se ut. Illustration: Sweco Architects AB.
Så här planeras ”restaurangtorget” i Gränby Centrum se ut. Illustration: Sweco Architects AB.
Visionsbild för Gränby Köpstaden. Illustration: Sweco Architects AB.
Visionsbild för Gränby Köpstaden. Illustration: Sweco Architects AB.
”Nya Gränby” kommer bland annat att innehålla en multibiograf. Illustration:  Sweco Architects AB.
”Nya Gränby” kommer bland annat att innehålla en multibiograf. Illustration: Sweco Architects AB.
Atrium Ljungberg ska bland annat bygga 40.000 kvm bostäder i området. Det är många aktörer som ska tillföra bostäder i området, bland annat Rikshem. Illustration:  Sweco Architects AB.
Atrium Ljungberg ska bland annat bygga 40.000 kvm bostäder i området. Det är många aktörer som ska tillföra bostäder i området, bland annat Rikshem. Illustration: Sweco Architects AB.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Tillbaka till förstasidan