AL öppnar för två vägar kring coworking
”Man behöver inte välja”. Castellum köpte ett helt coworkingbolag med flera externa förhyrningar medan Vasakronan istället bygger upp en egen organisation för att erbjuda coworking i egna fastigheter.
Vid Atrium Ljungberg är man öppna för att både hyra ut till coworkingbolag och även skapa ett eget koncept.
– Man behöver inte välja väg. För oss kan det vara olika beroende på läge och fastighet. Dessutom är coworkingbolagen väldigt olika, några är specialiserade inom vissa specifika segment och kan då passa vissa fastigheter. Framtiden får utvisa hur vi agerar, säger Annica Ånäs, vd vid Atrium Ljungberg, till Fastighetsvärlden.
– Det krävs en analys från fall till fall. Men vi kommer att erbjuda både externt och eget.
Atrium Ljungberg erbjuder idag, i mindre volym, coworkingliknande lokaler i NOD i Kista och även i Skickla. I NOD tar man hjälp av en underleverantör medan enheten i Sickla drivs i egen regi.
I Glashuset vid Slussen har Atrium Ljungberg hyrt ut hela 5.000 kvm till coworkingaktören Convendum som tog över hälften av de lokaler som Telenor lämnat. I den fastigheten uppger Ånäs att Atrium Ljungberg därefter fyllt upp med hyresgäster som i snitt betalar den dubbla hyran jämfört med den tidigare hyresgästen.
Utöver Stockholm konstaterar hon att det kan vara aktuellt med coworkinglokaler i Uppsala och även i Göteborg. I den sistnämnda staden har dock bolaget inte några vakanser för tillfället.
