AL ökar driftöverskottet med 8 procent
Projektvolym på 13 miljarder. Atrium Ljungberg har redovisat siffrorna för första kvartalet 2017, överlag starka sådana: Det handlar om ett kvartalt där bolaget har gjort köp i både Stockholm och Göteborg samt fått en stor markanvisning i Uppsala om 50.000 kvm.
- Nettoomsättningen ökade till 591 mkr (564) varav hyresintäkter ökade till 567 mkr (524). Hyresintäkterna i jämförbart bestånd ökade med 3,8 %.
- Uthyrningsgraden uppgick till 94 procent (2016-12-31, 93), inklusive projektfastigheter.
- Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 384 mkr (357), en ökning med 7,6 procent. Ökningen beror främst på effekten av förvärvade fastigheter men även på nyuthyrningar och omförhandlingar. Överskottsgraden är oförändrad 68 procent (68).
- Resultat före värdeförändringar ökade till 274 mkr (223).
- Orealiserade värdeförändringar fastigheter ökade till 444 mkr (14) och förklaras av marknadens sänkta avkastningskrav. Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till 35 mkr (-311) då marknadsräntorna under perioden har stigit på de löptider som derivat har tecknats.
- Periodens resultat ökade till 622 mkr (-57), vilket motsvarar 4,67 kr/aktie (-0,43).
- Investeringar i egna fastigheter ökade till 351 mkr (201).
- Förvärv av fastigheter ökade till 1 846 mkr (121).
- Prognosen för 2017 höjs med 80 mkr till 1 135 mkr för resultat före värdeförändringar och skatt.
– Vår uthyrning till Nordisk Film har möjliggjort att vi under året kan starta nya projekt i Uppsala och Malmö. Med en ny markanvisning i Uppsala växer vår projektportfölj ytterligare. Vi har nu möjlighet att investera 13 miljarder kronor inom den mark vi äger och de markanvisningar vi har, kommenterar vd Annica Ånäs.
Projektvolymen var tidigare 11 miljarder kronor.
– Vi ökar driftöverskottet med åtta procent – ett bra steg mot vårt mål om en tioprocentig ökning på årsbasis. Vi höjer vår prognos med 80 miljoner kronor till 1 135 miljoner kronor för helåret, avslutar Annica Ånäs.
