AL lockar Universal Music till Slakthusområdet
Slakthusområdet växer fram – med höga förväntningar från många håll. Nu har Universal Music Group, världens största skivbolagskoncern, beslutat att hyra ett helt hus där om 3.800 kvm från Atrium Ljungberg. En flygande ”start” för det nya området. Universal Music lämnar därmed Östermalm och Vasakronan.
CBRE var rådgivare till Universal Music Group.
Den pågående omvandlingen av Slakthusområdet i Stockholm är med sina 30 hektar ett större projekt än de liknande omvandlingar av Meatpacking District i New York (8 hektar) och Kødbyen i Köpenhamn (18 hektar).
Nu står det klart att Universal Music Group flyttar dit när de ikoniska marknadshallarna i området omvandlas till kontor med unika arkitektoniska detaljer. UMG är en motor i det svenska musikundret och representerar artister som Avicii, ABBA, Tove Lo, Loreen och Benjamin Ingrosso. Företagsgruppen är både Sveriges och världens största musikbolag.
Atrium Ljungberg har tecknat avtal med den svenska grenen av Universal Music Group, som samlar alla sina verksamheter i Stockholm under samma tak, innefattandes skivbolaget Universal Music, förlaget Universal Music Publishing, och livebolaget United Stage. Bolaget flyttar in i den större av de två marknadshallarna som nu kommer att byggas om till en alldeles extraordinär kontorsetablering inför inflyttning som kommer ske i början av 2026.
– Vi är otroligt glada och stolta att Universal blir en del av Slakthusområdet. Platsen skapas av de aktörer som finns här och vi vill bidra med att ge rum och mellanrum åt det. Verksamheterna och företagen som söker sig hit har gemensamt att de alla har en kreativ höjd, en passion och ett driv utöver det vanliga. Att samla dessa initiativ och engagemang på en och samma plats skapar magi, säger Petter Klingofström, Leasing Manager på Atrium Ljungberg.
Överenskommelsen mellan Atrium Ljungberg och Universal är en milstolpe i utvecklingen av Stockholms nya kreativa stadsdel. Hyresavtalet, omfattande cirka 3.800 kvadratmeter.
– Som Sveriges ledande musikbolag ligger vi hela tiden i framkant och driver utvecklingen framåt i vår bransch. Vi knyter till oss de mest intressanta artisterna och vi vill vara en attraktiv arbetsplats för att locka till oss de bästa medarbetarna. Vårt utbud av tjänster utvecklas hela tiden och att samla alla våra bolag och resurser under samma tak är ett steg i att leda utvecklingen framåt. Vi ser fram emot att bygga vårt nya hem i Slakthusområdet med dess egen identitet och karaktär, säger Joakim Johansson, vd för Universal Music Sverige.
Universal blir det första bolaget som flyttar in i ett helt eget hus i Slakthusområdet – i en av de ursprungliga byggnaderna från 1912 som nu omvandlas till kontor. Etableringen markerar ett stort steg i områdets utveckling, helt i linje med platsens vision och tydliga progressiva identitet förankrad i kultur och musik.
Martha Åhlund, VP People, Inclusion and Culture, Universal Music Group:
– För oss på Universal är det här en otrolig möjlighet att skapa ett nytt hem för vår kreativa och unika arbetsmiljö. Vi har växt ur våra gamla lokaler och att få möjligheten att påverka utformningen av vår nya arbetsplats har varit en prioritet för oss. Kontoret ska få vara en plats där våra medarbetares individuella behov tillgodoses för att alla ska kunna få den bästa personliga utvecklingen i arbetet. Vi kommer att samarbeta tätt tillsammans med såväl arkitekt som arbetsmiljöombud och medarbetarna för att skapa ytor som alla känner en tillhörighet till, en plats där man som medarbetare känner sig inkluderad, stolt och delaktig – en kreativ plats med bra och sund arbetsmiljö.
Nöjeslivet anlände först till nya Slakthusområdet, med hyllade restauranger, barer och klubbar. Även daglivet har redan börjat växa fram. Universal blir bland annat granne med co-working-medlemsklubben A house.
Universal Music och Universal Music Publishing har idag sina kontor på Banérgatan 16, i stora Garnisonen, på Östermalm. Hyresvärd är Vasakronan. United Stage har sitt kontor på Björns Trädgårdsgränd 1 vid Medborgarplatsen på Södermalm. Den fastigheten ägs av Olov Lindgren.
Hyresavtalet med Universal Music Group är ett så kallat grönt hyresavtal – en överenskommelse mellan hyresvärd och hyresgäst om gemensamma åtgärder för att behålla eller förbättra lokalens miljömässiga prestanda. Hus 49 Stora Marknadshallen har en total uthyrbar area om cirka 4 300 kvadratmeter LOA. Den totala investeringen för ombyggnationen av fastigheten uppgår till närmare 300 mkr inklusive markförvärv.
