AL gör första förvärvet i Slakthusområdet

Atrium Ljungberg förvärvar fastigheten Kylfacket 3 i Slakthusområdet i Stockholm från en handfull privatpersoner. Fastigheten om 4.500 kvm lokaler förvärvas för 150 miljoner kronor. Det är bolagets första investering i området.

Fastigheten är belägen i den första detaljplaneetappen inför den kommande exploateringen av Slakthusområdet och fastigheten kommer troligen att kunna utvecklas med stöd av ny detaljplan.

– Kylfacket 3 har ett mycket bra läge i ett av Stockholms mest intressanta områden. Här finns stor potential och målsättningen är att utveckla fastigheten med blandat innehåll av mat, kultur och kreativa kontorsmiljöer, i enlighet med resten av stadsdelen som kommer att växa fram här, säger Monica Fallenius, affärsområdeschef för transaktion och etablering på Atrium Ljungberg.

Merparterna av byggnaderna i Slakthusområdet ägs av Stockholms stad via Exploateringskontoret. Castellum äger sedan flera år några fastigheter i närheten av den som Atrium Ljungberg förvärvat. Läs om Castellums utvecklingsplaner för Slakthusområdet här. Castellum vann även tävlingen för att utveckla kommersiella lokaler vid före detta Söderstadion och Hovet, läs mer här. Klövern äger sedan flera år, efter en jätteaffär, de moderna kontorsfastigheterna vid Globen Shopping och smider stora planer där – läs mer här.

För Atrium Ljungbergs del är det alltså första köpet i Slakthusområdet. Bolaget äger dock sedan tidigare en fastighet i Hammarby Sjöstad inte allt för långt ifrån. Och längre österut äger bolaget sedan länge nästan hela Sickla där bolaget ligger bakom flera mycket stora investeringar och även smider ytterligare en handfull projektidéer. Direkt söder om Stockholms innerstad äger Atrium Ljungberg sedan ganska nyligen även ett bestånd i Liljeholmen efter ett stort köp där, läs mer här.

Slakthusområdet är ett av de mest intressanta utvecklingsområdena i Stockholm. Området, med sin industrihistoriska karaktär och identitet, ska fram till 2030 genomgå en omfattande stadsutveckling. Den historiska arkitekturen och industriella miljön med årtionden av livsmedelsproduktion ska leva vidare och samexistera med en ny bebyggelse som kommer att utgöra ett av Stockholms största utvecklingsprojekt i modern tid. I Slakthusområdet ska bland annat 3.000–4.000 nya bostäder byggas och 50.000–70.000 kvadratmeter nya kontorslokaler, skola, förskola, handel, service och restauranger tillföras. Läs mer om planerna i länkarna bredvid.

– Fastigheten är liten men strategiskt placerad och med utvecklingsmöjligheter, såväl inom gällande som kommande detaljplan. Slakthusområdet är mycket intressant och vi ser fram emot att vara med och bidra till att utveckla platsen, kommenterar Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Atrium Ljungberg har under de senaste åren slagit sig in på flera nya delmarknader, utöver Slakthusområdet och Liljeholmen har bolaget även premiärköpt i centrala Malmö och på Lindholmen i Göteborg. Bolaget har även lämnat flera marknader, till exempel Västerås och Östersund under den tiden.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan