AL gör första förvärvet i Slakthusområdet

Atrium Ljungberg förvärvar fastigheten Kylfacket 3 i Slakthusområdet i Stockholm från en handfull privatpersoner. Fastigheten om 4.500 kvm lokaler förvärvas för 150 miljoner kronor. Det är bolagets första investering i området.

Fastigheten är belägen i den första detaljplaneetappen inför den kommande exploateringen av Slakthusområdet och fastigheten kommer troligen att kunna utvecklas med stöd av ny detaljplan.

– Kylfacket 3 har ett mycket bra läge i ett av Stockholms mest intressanta områden. Här finns stor potential och målsättningen är att utveckla fastigheten med blandat innehåll av mat, kultur och kreativa kontorsmiljöer, i enlighet med resten av stadsdelen som kommer att växa fram här, säger Monica Fallenius, affärsområdeschef för transaktion och etablering på Atrium Ljungberg.

Merparterna av byggnaderna i Slakthusområdet ägs av Stockholms stad via Exploateringskontoret. Castellum äger sedan flera år några fastigheter i närheten av den som Atrium Ljungberg förvärvat. Läs om Castellums utvecklingsplaner för Slakthusområdet här. Castellum vann även tävlingen för att utveckla kommersiella lokaler vid före detta Söderstadion och Hovet, läs mer här. Klövern äger sedan flera år, efter en jätteaffär, de moderna kontorsfastigheterna vid Globen Shopping och smider stora planer där – läs mer här.

För Atrium Ljungbergs del är det alltså första köpet i Slakthusområdet. Bolaget äger dock sedan tidigare en fastighet i Hammarby Sjöstad inte allt för långt ifrån. Och längre österut äger bolaget sedan länge nästan hela Sickla där bolaget ligger bakom flera mycket stora investeringar och även smider ytterligare en handfull projektidéer. Direkt söder om Stockholms innerstad äger Atrium Ljungberg sedan ganska nyligen även ett bestånd i Liljeholmen efter ett stort köp där, läs mer här.

Slakthusområdet är ett av de mest intressanta utvecklingsområdena i Stockholm. Området, med sin industrihistoriska karaktär och identitet, ska fram till 2030 genomgå en omfattande stadsutveckling. Den historiska arkitekturen och industriella miljön med årtionden av livsmedelsproduktion ska leva vidare och samexistera med en ny bebyggelse som kommer att utgöra ett av Stockholms största utvecklingsprojekt i modern tid. I Slakthusområdet ska bland annat 3.000–4.000 nya bostäder byggas och 50.000–70.000 kvadratmeter nya kontorslokaler, skola, förskola, handel, service och restauranger tillföras. Läs mer om planerna i länkarna bredvid.

– Fastigheten är liten men strategiskt placerad och med utvecklingsmöjligheter, såväl inom gällande som kommande detaljplan. Slakthusområdet är mycket intressant och vi ser fram emot att vara med och bidra till att utveckla platsen, kommenterar Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Atrium Ljungberg har under de senaste åren slagit sig in på flera nya delmarknader, utöver Slakthusområdet och Liljeholmen har bolaget även premiärköpt i centrala Malmö och på Lindholmen i Göteborg. Bolaget har även lämnat flera marknader, till exempel Västerås och Östersund under den tiden.

Fler Nyheter från förstasidan

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Möjlig revansch för Arnhult

Kan någon stoppa honom från en styrelseplats i Castellum?

Topplista

Lista: 40 Högst avlönade direktörerna 2018

FV:s sammanställning ur magasinet.

"Vissa kommer att växa och andra slås ut"

”Coworking kommer att ta 10–15 procent”. Långlösning om det som så många snackar om.

Ny bok attackerar slöseriet i byggbranschen

Tidigare toppchef vid stort bostadsbolag vill förbättra branschen.

Lista: Främsta rådgivarna

Datscha, tillsammans med FV, summerar första halvåret.

Möjligheter vid sidan av OP

Tänkt hyresgäst söker lokaler även i andra lägen.

Kris för obligationsbolaget – riskerar tvångslikvidering

Allt tuffare för bostadsutvecklingsbolaget.

Bildspel från nya Östermalmshallen

Nu kan du tjuvkika på saluhallen – via Fastighetsvärldens bildspel. Det är även klart när saluhallen öppnar.

Hon blir ny vd vid Nordic PM

Tar över styret vid fastighetskonsultbolaget som förvaltar och förädlar fastigheter

Bygger 5.500 kvm vid Torsplan

Fastigheten inköptes för 1,15 miljarder kronor i början av året.

Fastighetsägarna: Hyresnivån behöver höjas 3,5 procent

”Ska denna dynamik fungera måste hyresutvecklingen tillåtas att följa den samhällsekonomiska utvecklingen”.

Uppdrag: "stoppa blodflödet" i krisande byggbolaget

Obligationsägarna driver rekonstruktion för att få tillbaka något av de 210 miljoner som har lånats ut till bolaget.

Tillbaka till förstasidan