Aktiestrateg dissar fastighetsaktier
Det kan det vara läge att sälja fastighetsaktier. Det uppger aktiestrategen Esbjörn Lundevall vid SEB. Storbanken är i nuläget pessimistiska till samtliga fastighetsbolag man följer.
– Vi kan konstatera att nästan hela uppvärderingen de senaste två åren är en multipelexpansion. Man har ökat värderingen per intäktskrona i fastighetsbolagen med 80 procent under den här tiden”, sa han i Di TV:s Börsmorgon.
De noterade fastighetsbolag som SEB följer är Balder, Castellum, Atrium Ljungberg och Klövern.
– Vi har sälj på alla och nedsidor på 20 procent i runda slängar från dagens nivåer.
De fyra bolag som SEB bevakar med premier på 20–25 procent mot substansvärdet.
– Det betyder att man har diskonterat kanske 10–12 procent högre värden på fastigheterna redan än vad som syns i marknadens pris nu, säger Esbjörn Lundevall till DI.
