Akelius sålt för hela 17 miljarder – belåning nere på 40 procent

Bostadsjätten Akelius redovisar ett resultat på 464 miljoner euro för 2019. Det framgår ur bolagets bokslutskommuniké. Vid utgången av december uppgick fastighetsbeståndets värde till 11.964 miljoner euro.

Övriga nyckeltal:

  • Hyresintäkterna var 496 meur, en ökning med 5,7 procent för jämförbara fastigheter.
  • Driftsöverskottet var 255 meur, en ökning med 2,9 procent för jämförbara fastigheter.
  • Fastigheterna hade en positiv värdeförändring om 423 meur, vilket motsvarar 3,4 procent.
  • Vid utgången av december uppgick fastighetsbeståndets värde till 11 964 meur.
  • Soliditeten inklusive hybridkapital uppgick till 50 procent och belåningsgraden till 40 procent. Den säkerställda belåningsgraden var 14 procent. Likviditeten uppgick till 841 meur.

Vd Pål Ahlsén kommenterar:
2019 års finansiella mål var att förbättra bolagets finansiella nyckeltal, för att möjliggöra en högre rating. Belåningsgraden har minskat från 44 till strax under 40 procent. Framgångsrika försäljningar av fastigheter bidrog främst till denna utveckling. Försäljningar uppgick till EUR 1,6 miljarder, 16 procent över verkligt värde. Räntetäckningsgraden ökade från 1,8 till 2,0. Lägre belåningsgrad, lägre snittränta och högre intäkter förklarar ökningen. Nuvarande rating är BBB. Bolaget strävar mot BBB+.

De sålda fastigheter var belägna i Tyskland, Sverige och Kanada. Fastigheterna har sålt i snitt 74 procent över Akelius köpeskilling plus vad bolaget sedan investerat i fastigheterna.

Akelius äger 44.226 bostäder, varav 9.999 i Sverige (5.921 i Stockholmsområdet och 4.078 i Malmö). Bolagets största bestånd finns i Berlin (14.038 lägenheter).

Fler Nyheter från förstasidan

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

Tillbaka till förstasidan