Vd Pål Ahlsén.

Akelius säljer för 4,4 miljarder

Akelius gör ytterligare en stor försäljning i Tyskland – och ytterligare en kanonaffär. Nu avyttrar bolaget för 4,4 miljarder kronor i Hamburg och München.

Akelius säljer totalt 1.492 lägenheter i Tyskland. Hälften i Hamburg som är landets näst största stad och hälften i München som är den tredje största. Byggår är mellan 1902 och 2008.

I Hamburg har Akelius ett stort bestånd och det bolaget säljer nu är fastigheterna i förortslägen. Bolaget behåller innerstadskåkarna. Utöver beståndet i Hamburg har Akelius sedan länge även ett riktigt stort bestånd i Berlin.

Försäljningspris är 420 miljoner euro (motsvarande 4.800 euro per kvadratmeter). Frånträde är planerat till slutet av 2019.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var Akelius värdering på de aktuella fastigheterna vid årsskiftet 321 miljoner euro. Bolaget säljer alltså för 100 miljoner euro över värderingen, motsvarande 30 procent upp.

Fastighetsvärlden kan även berätta att Akelius köpte de akuella fastigheterna för 9 år sedan (i genomsnitt) för totalt 166 miljoner euro. Därefter har bolaget investerat 51 miljoner euro.

Pål Ahlsén, vd och koncernchef:

Detta är ytterligare ett steg i projektet förbättrat kreditbetyg. Intäkterna från försäljningen kommer gå till att minska belåningen. Ambitionen är att förbättra kreditbetyget från BBB till BBB+.

Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH och Warth & Klein Grant Thornton har varit Akelius rådgivare i transaktionen.

Under våren sålde Akelius 2.800 bostäder i Tyskland för 7,2 miljarder. FV berättade då att de aktuella fastigheterna var värderade till 6,0 miljarder, läs mer här. De fastigheterna fanns i Rhein-Ruhrs storstadsregion, i Köln och Düsseldorf, och inom Frankfurt-Rheins storstadsregion.

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare ansluter till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan