Vd Pål Ahlsén.

Akelius säljer för 4,4 miljarder

Akelius gör ytterligare en stor försäljning i Tyskland – och ytterligare en kanonaffär. Nu avyttrar bolaget för 4,4 miljarder kronor i Hamburg och München.

Akelius säljer totalt 1.492 lägenheter i Tyskland. Hälften i Hamburg som är landets näst största stad och hälften i München som är den tredje största. Byggår är mellan 1902 och 2008.

I Hamburg har Akelius ett stort bestånd och det bolaget säljer nu är fastigheterna i förortslägen. Bolaget behåller innerstadskåkarna. Utöver beståndet i Hamburg har Akelius sedan länge även ett riktigt stort bestånd i Berlin.

Försäljningspris är 420 miljoner euro (motsvarande 4.800 euro per kvadratmeter). Frånträde är planerat till slutet av 2019.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var Akelius värdering på de aktuella fastigheterna vid årsskiftet 321 miljoner euro. Bolaget säljer alltså för 100 miljoner euro över värderingen, motsvarande 30 procent upp.

Fastighetsvärlden kan även berätta att Akelius köpte de akuella fastigheterna för 9 år sedan (i genomsnitt) för totalt 166 miljoner euro. Därefter har bolaget investerat 51 miljoner euro.

Pål Ahlsén, vd och koncernchef:

Detta är ytterligare ett steg i projektet förbättrat kreditbetyg. Intäkterna från försäljningen kommer gå till att minska belåningen. Ambitionen är att förbättra kreditbetyget från BBB till BBB+.

Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH och Warth & Klein Grant Thornton har varit Akelius rådgivare i transaktionen.

Under våren sålde Akelius 2.800 bostäder i Tyskland för 7,2 miljarder. FV berättade då att de aktuella fastigheterna var värderade till 6,0 miljarder, läs mer här. De fastigheterna fanns i Rhein-Ruhrs storstadsregion, i Köln och Düsseldorf, och inom Frankfurt-Rheins storstadsregion.

Fler Nyheter från förstasidan

Negativt beslut mot ett Oscar Properties i nöd

Hundratals miljoner på spel. Fastighetsvärlden avslöjar om det senaste kring det pressade bolaget. OP ändrar nu strategi.

Trio kan få bygga polishus om 25.000 kvm i Göteborg

Besegrat förslaget från jätten Vasakronan.

Genesta bygger ut och hyr ut

Går igång med stort projekt om 13.000 kvm i CBD-nära läge.

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

”Olika nyanser av nattsvart”

Nya siffror från Stockholms Handelskammare och SCB. Se listor.

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Svenska bröder säljer för 400 mkr i Hamburg

38 procent över värderingen från årsskiftet. Köpt i en portföljaffär 2017. Läs om hur beståndet ser ut idag.

Uppgift: Björkegren mördades och dumpades i Nynäshamn

Investerade tungt i fastigheter och hade en förmögenhet på 2,5 miljarder kronor.

Ånäs om att kunderna hittat åter – och om en ny satsning

Atrium Ljungbergs vd om ett händelserikt första halvår.

10 experter om hoten och möjligheterna med Amazon

FV summerar vad ett antal experter tror.

Han blir ny chef för Stordalens fastighetsbolag

Blir ansvarig för ett bestånd som är värt cirka 22 miljarder kronor.

Affär för 2 miljarder inom tullarna

40.000 kvm lokaler ingår i den stora transaktionen.

Tillbaka till förstasidan