Vd Pål Ahlsén.

Akelius säljer för 4,4 miljarder

Akelius gör ytterligare en stor försäljning i Tyskland – och ytterligare en kanonaffär. Nu avyttrar bolaget för 4,4 miljarder kronor i Hamburg och München.

Akelius säljer totalt 1.492 lägenheter i Tyskland. Hälften i Hamburg som är landets näst största stad och hälften i München som är den tredje största. Byggår är mellan 1902 och 2008.

I Hamburg har Akelius ett stort bestånd och det bolaget säljer nu är fastigheterna i förortslägen. Bolaget behåller innerstadskåkarna. Utöver beståndet i Hamburg har Akelius sedan länge även ett riktigt stort bestånd i Berlin.

Försäljningspris är 420 miljoner euro (motsvarande 4.800 euro per kvadratmeter). Frånträde är planerat till slutet av 2019.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var Akelius värdering på de aktuella fastigheterna vid årsskiftet 321 miljoner euro. Bolaget säljer alltså för 100 miljoner euro över värderingen, motsvarande 30 procent upp.

Fastighetsvärlden kan även berätta att Akelius köpte de akuella fastigheterna för 9 år sedan (i genomsnitt) för totalt 166 miljoner euro. Därefter har bolaget investerat 51 miljoner euro.

Pål Ahlsén, vd och koncernchef:

Detta är ytterligare ett steg i projektet förbättrat kreditbetyg. Intäkterna från försäljningen kommer gå till att minska belåningen. Ambitionen är att förbättra kreditbetyget från BBB till BBB+.

Luther Rechtsanwaltsgesellschaft mbH och Warth & Klein Grant Thornton har varit Akelius rådgivare i transaktionen.

Under våren sålde Akelius 2.800 bostäder i Tyskland för 7,2 miljarder. FV berättade då att de aktuella fastigheterna var värderade till 6,0 miljarder, läs mer här. De fastigheterna fanns i Rhein-Ruhrs storstadsregion, i Köln och Düsseldorf, och inom Frankfurt-Rheins storstadsregion.

Fler Nyheter från förstasidan

Domstolen säger nej till spektakulär påbyggnad

Köptes för rekordsumma 2019.

Intea öppnar nedlagd anstalt i Härnösand

Hyr ut 7.300 kvm till Kriminalvården.

JM köper ödefastighet

Planerar bygga 400 bostäder.

Projekt

Högt så in i Norden – fokus på trevlighet

Ett Manhattan à la Göteborg. Blir klenod och även Nordens högsta kontorshus.

Bildextra: Så blir Hufvudstadens nya Cecil

Kontor och hotell vid Norrmalmstorg är ju ett måste. Nu kommer även alternativet coworking.  FV har besökt Hufvudstadens stora och unika satsning.

Vill sälja anrik byggnad för att skapa ett nytt centrum

Skärgårdsnära fastighet till salu.

Full kalabalik om Castellums styrelse

Ledamöter hotar att lämna om Arnhult väljs in.

Hyr ut 4.000 kvm på Kungsgatan

Tredje större uthyrningen i Stockholms CBD på kort tid.

SBB värvar och lanserar satsning

Vill dubbla till 20 miljarder kronor inom segmentet.

Hufvudstadens dotterbolag köper butiker i NK

30 procent av butiksytorna i NK Stockholm och 47 procent av ytorna i Göteborg.

Rådgivaren växer snabbt – flyttar i huvudstaden

Lämnar anrika fastigheten i city.

Skapar 15.000 kvm kontor på Kungsholmen

Ska bli klenod i området.

”Jag ska absolut inte gå i pension…”

Klaus Hansen Vikström slutar efter 15 år. Berättar om framtidsplanerna för FV.

Bilder: Liljeholmstorget lyfter med 70.000 kvm nytt

Citycon redo för stor investering som kommer att fördubbla ytan.

Tillbaka till förstasidan