Akelius miljardköper Danmarks högsta

Svenskar bakom 20 procent av volymen i Köpenhamn 2016. Akelius köper bostadsskrapan Domus Vista med 476 lägenheter i Frederiksberg utanför Köpenhamn. Priset motsvarar 830 miljoner svenska kronor.

Leimdörfer var rådgivare till Akelius i transaktionen. Säljare var PenSem och PKA.

Byggnaden från 1969 är med sina 29 våningar och 102 meter Danmarks högsta bostadshus och det tredje högsta i Norden (efter Turning Torso och Kista Torn).

Frederiksberg är ett av de mer välmående områdena i Köpenhamnsregionen. Just det området där Akelius köper är dock mindre välbärgat.

Domus Vista är även Danmarks näst högsta byggnad totalt, efter sjukhusbyggnaden i Herev, utanför Köpenhamn, som är 120 meter hög. De lägre våningsplanen i Domus Vista byggdes ursprungligen för hotell.

Akelius har tidigare köpt höga byggnader i Öresundsområdet. I oktober 2014 förvärvade bolaget Kronprinsen i Malmö som består av 27 våningar. Höghuset var del i en affär om 2,8 miljarder kronor, läs mer här.

Under 2016 har de svenska investerarna stått för 15–20 procent av den rekordhöga transaktionsvolymen i Köpenhamn, enligt Sadolin & Albæk uppger News Öresund.

Bland de största svenska aktörerna finns Niam, Balder, Heimstaden (som just i Danmark är mer norskägt) , Wihlborgs, Castellum och Akelius.

– Vi märker definitivt ett stigande intresse från svenska fastighetsföretag, säger Peter Winther, vd och partner på Sadolin & Albæk.

En viktig förklaring till den rekordhöga transaktionsvolymen är att den institutionella sektorn i Danmark som inkluderar pensionsbolagen har mer aktiva fastighetsportföljer idag än för bara några år sedan då de sällan sålde fastigheter, skriver News Öresund.

Fastighetsvärlden summerade nyligen de svenska fastighetsbolagens investeringar utomlands till hela 250 miljarder kronor. Läs den stora kartläggningen i magasinet Fastighetsvärlden nr 11/2016.

Fastighetsvärlden Idag 2016-12-21

Akelius utökar beståndet i Köpenhamn genom att förvärva stadens högsta bostadshus. Bild: Leimdörfer.
Akelius utökar beståndet i Köpenhamn genom att förvärva stadens högsta bostadshus. Bild: Leimdörfer.
Domus Vista innehåller 29 våningar. Merparten bostäder, men även med handel i bottenvåningarna.
Domus Vista innehåller 29 våningar. Merparten bostäder, men även med handel i bottenvåningarna. Bild: Leimdörfer.

Fler Nyheter från förstasidan

SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

Kliver in redan nu  innan den planerade börsintroduktionen och får samtidigt möjlighet till framtida förvärv ur portföljen.

Trianon växlar upp i Signatur – budpliktsbud kan komma

Efter ytterligare förvärv av aktier i First North-noterade Signatur Fastigheter äger Trianon nu nära 46 procent av bolaget.

Peab och Sagax i byggrättsaffär för 201 mkr

Kan bygga 32 våningar högt hus i attraktivt kommunikationsläge.

Bostadsfonden köper bostäder i centrala Malmö

Priset för bostadshusen motsvarar 37.000 kronor per kvm.

Swiss Life växer i Norden genom förvärv

Förvärvar affärsområde från tung aktör inom fastighetsfonder.

Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr

Fördubblar sitt fastighetsbestånd i västra Sverige.

Odd Molly i nytt förvärv för 400 mkr

Lån, säljarrevers och riktad nyemission ska finansiera det förvärv Odd Molly tecknat en avsiktsförklaring om.

Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Säkerställer utvecklingen av en stor del av Karlastadens utveckling via samarbetet.

Avalanche Studios hyr av Klövern i New York

Klövern har tecknat ett hyreskontrakt med Avalanche Studios Group avseende cirka 1.370 kvm kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York.

Wallenstam säljer för miljarden i Uppsala

Internationell fond med fokus på bostäder i europeiska storstäder köper.

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

Efter fem års innehav avyttrar en internationell aktör fastigheten på Kungsholmen.

Balder satsar på högst i Stockholm

Via ett JV planerarBalder för att bygga Stockholms högsta bostadshus. De två husen planera i Nacka och ska bli 38 respektive 30 våningar höga.

Aros säljer för 850 mkr

Affär med bostäder i Stockholmsområdet.

Ny vd till John Mattson

Tar över det börsnoterade bolaget som äger fastigheter för drygt 8 miljarder.

Tillbaka till förstasidan