Akelius miljardköper Danmarks högsta
Svenskar bakom 20 procent av volymen i Köpenhamn 2016. Akelius köper bostadsskrapan Domus Vista med 476 lägenheter i Frederiksberg utanför Köpenhamn. Priset motsvarar 830 miljoner svenska kronor.
Leimdörfer var rådgivare till Akelius i transaktionen. Säljare var PenSem och PKA.
Byggnaden från 1969 är med sina 29 våningar och 102 meter Danmarks högsta bostadshus och det tredje högsta i Norden (efter Turning Torso och Kista Torn).
Frederiksberg är ett av de mer välmående områdena i Köpenhamnsregionen. Just det området där Akelius köper är dock mindre välbärgat.
Domus Vista är även Danmarks näst högsta byggnad totalt, efter sjukhusbyggnaden i Herev, utanför Köpenhamn, som är 120 meter hög. De lägre våningsplanen i Domus Vista byggdes ursprungligen för hotell.
Akelius har tidigare köpt höga byggnader i Öresundsområdet. I oktober 2014 förvärvade bolaget Kronprinsen i Malmö som består av 27 våningar. Höghuset var del i en affär om 2,8 miljarder kronor, läs mer här.
Under 2016 har de svenska investerarna stått för 15–20 procent av den rekordhöga transaktionsvolymen i Köpenhamn, enligt Sadolin & Albæk uppger News Öresund.
Bland de största svenska aktörerna finns Niam, Balder, Heimstaden (som just i Danmark är mer norskägt) , Wihlborgs, Castellum och Akelius.
– Vi märker definitivt ett stigande intresse från svenska fastighetsföretag, säger Peter Winther, vd och partner på Sadolin & Albæk.
En viktig förklaring till den rekordhöga transaktionsvolymen är att den institutionella sektorn i Danmark som inkluderar pensionsbolagen har mer aktiva fastighetsportföljer idag än för bara några år sedan då de sällan sålde fastigheter, skriver News Öresund.
Fastighetsvärlden summerade nyligen de svenska fastighetsbolagens investeringar utomlands till hela 250 miljarder kronor. Läs den stora kartläggningen i magasinet Fastighetsvärlden nr 11/2016.
Fastighetsvärlden Idag 2016-12-21
