Akelius miljardköper Danmarks högsta

Svenskar bakom 20 procent av volymen i Köpenhamn 2016. Akelius köper bostadsskrapan Domus Vista med 476 lägenheter i Frederiksberg utanför Köpenhamn. Priset motsvarar 830 miljoner svenska kronor.

Leimdörfer var rådgivare till Akelius i transaktionen. Säljare var PenSem och PKA.

Byggnaden från 1969 är med sina 29 våningar och 102 meter Danmarks högsta bostadshus och det tredje högsta i Norden (efter Turning Torso och Kista Torn).

Frederiksberg är ett av de mer välmående områdena i Köpenhamnsregionen. Just det området där Akelius köper är dock mindre välbärgat.

Domus Vista är även Danmarks näst högsta byggnad totalt, efter sjukhusbyggnaden i Herev, utanför Köpenhamn, som är 120 meter hög. De lägre våningsplanen i Domus Vista byggdes ursprungligen för hotell.

Akelius har tidigare köpt höga byggnader i Öresundsområdet. I oktober 2014 förvärvade bolaget Kronprinsen i Malmö som består av 27 våningar. Höghuset var del i en affär om 2,8 miljarder kronor, läs mer här.

Under 2016 har de svenska investerarna stått för 15–20 procent av den rekordhöga transaktionsvolymen i Köpenhamn, enligt Sadolin & Albæk uppger News Öresund.

Bland de största svenska aktörerna finns Niam, Balder, Heimstaden (som just i Danmark är mer norskägt) , Wihlborgs, Castellum och Akelius.

– Vi märker definitivt ett stigande intresse från svenska fastighetsföretag, säger Peter Winther, vd och partner på Sadolin & Albæk.

En viktig förklaring till den rekordhöga transaktionsvolymen är att den institutionella sektorn i Danmark som inkluderar pensionsbolagen har mer aktiva fastighetsportföljer idag än för bara några år sedan då de sällan sålde fastigheter, skriver News Öresund.

Fastighetsvärlden summerade nyligen de svenska fastighetsbolagens investeringar utomlands till hela 250 miljarder kronor. Läs den stora kartläggningen i magasinet Fastighetsvärlden nr 11/2016.

Fastighetsvärlden Idag 2016-12-21

Akelius utökar beståndet i Köpenhamn genom att förvärva stadens högsta bostadshus. Bild: Leimdörfer.
Akelius utökar beståndet i Köpenhamn genom att förvärva stadens högsta bostadshus. Bild: Leimdörfer.
Domus Vista innehåller 29 våningar. Merparten bostäder, men även med handel i bottenvåningarna.
Domus Vista innehåller 29 våningar. Merparten bostäder, men även med handel i bottenvåningarna. Bild: Leimdörfer.

Fler Nyheter från förstasidan

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Tillbaka till förstasidan