Akelius miljardköper Danmarks högsta

Svenskar bakom 20 procent av volymen i Köpenhamn 2016. Akelius köper bostadsskrapan Domus Vista med 476 lägenheter i Frederiksberg utanför Köpenhamn. Priset motsvarar 830 miljoner svenska kronor.

Leimdörfer var rådgivare till Akelius i transaktionen. Säljare var PenSem och PKA.

Byggnaden från 1969 är med sina 29 våningar och 102 meter Danmarks högsta bostadshus och det tredje högsta i Norden (efter Turning Torso och Kista Torn).

Frederiksberg är ett av de mer välmående områdena i Köpenhamnsregionen. Just det området där Akelius köper är dock mindre välbärgat.

Domus Vista är även Danmarks näst högsta byggnad totalt, efter sjukhusbyggnaden i Herev, utanför Köpenhamn, som är 120 meter hög. De lägre våningsplanen i Domus Vista byggdes ursprungligen för hotell.

Akelius har tidigare köpt höga byggnader i Öresundsområdet. I oktober 2014 förvärvade bolaget Kronprinsen i Malmö som består av 27 våningar. Höghuset var del i en affär om 2,8 miljarder kronor, läs mer här.

Under 2016 har de svenska investerarna stått för 15–20 procent av den rekordhöga transaktionsvolymen i Köpenhamn, enligt Sadolin & Albæk uppger News Öresund.

Bland de största svenska aktörerna finns Niam, Balder, Heimstaden (som just i Danmark är mer norskägt) , Wihlborgs, Castellum och Akelius.

– Vi märker definitivt ett stigande intresse från svenska fastighetsföretag, säger Peter Winther, vd och partner på Sadolin & Albæk.

En viktig förklaring till den rekordhöga transaktionsvolymen är att den institutionella sektorn i Danmark som inkluderar pensionsbolagen har mer aktiva fastighetsportföljer idag än för bara några år sedan då de sällan sålde fastigheter, skriver News Öresund.

Fastighetsvärlden summerade nyligen de svenska fastighetsbolagens investeringar utomlands till hela 250 miljarder kronor. Läs den stora kartläggningen i magasinet Fastighetsvärlden nr 11/2016.

Fastighetsvärlden Idag 2016-12-21

Akelius utökar beståndet i Köpenhamn genom att förvärva stadens högsta bostadshus. Bild: Leimdörfer.
Akelius utökar beståndet i Köpenhamn genom att förvärva stadens högsta bostadshus. Bild: Leimdörfer.
Domus Vista innehåller 29 våningar. Merparten bostäder, men även med handel i bottenvåningarna.
Domus Vista innehåller 29 våningar. Merparten bostäder, men även med handel i bottenvåningarna. Bild: Leimdörfer.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor handelssatsning mer än halveras

Den fysiska handelns svaga utveckling tvingar byggherrarna att dra i bromsen. FV avslöjar ändrade planer för ett stort projekt inom tullarna i Stockholm.

SFV:s tidigare toppchef åtalas

Misstänkt för tjänstefel. Vice chefsåklagaren tror på villkorlig dom. ”Det går inte att styrka att han har haft uppsåt att skada Statens Fastighetsverk ekonomiskt”.

Nya Stureplan klubbat i fullmäktige

ADIA planerar att investera fem miljarder kronor.

Vasakronan ändrar i toppen – två kända namn lämnar

Gör om i ledningsgruppen. Johanna Skogestig: ”Vi jobbar nu för att förändra hela Stockholm city”.

Stolpe ut för Oscar i kamp om stor myndighet

FV avslöjar vem som är nära att vinna kampen om stor hyresgäst. Kunde blivit mycket viktigt kassaflöde för Oscar Properties.

Klart: Han blir ny vd för Vonovias båda svenska bolag

Nu påbörjar Vonovia förändringsarbetet i sina svenska bolag. Blir boss över nästan 40.000 svenska bostäder.

Balder förvärvar Scandichotell

FV erfar att ett Scandichotell om totalt cirka 11.000 kvadratmeter byter ägare.

Familjen ökar sin dominans via nytt köp

Fick en ny chans efter att ha bommat affären i fjol.

El conquistador förvärvar för hela 1,6 miljard

Ökar ytterligare i favoritlandet. Affären omfattar 172.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

Superplanerna i Göteborg har havererat – djup oenighet

Bakslag för U-R-W:s planerade satsning på 10 miljarder. ”Pausar arenafrågan tills vidare”.

FFE:s toppmöte i Åre

Föreningen Fastighetsekonomernas årliga konferens i Åre. FV rapporterade löpande om höjdpunkterna från ”toppmötet”.

Castellums resultat ned kraftigt – för helåret 2019

Men utdelningen höjs per aktie – för 22:a året i rad.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Mitt i Stockholms kommersiella centrum. FV berättar om hyresnivån.

Tillbaka till förstasidan