Nu säljs det stora beståndet. Bilder: Stefan Flintberg och Hugo Åbergs Fastighetsförvaltning.

Akelius köper hela dödsboet efter Ulla Åberg

Annons

Sålt för 2,8 miljarder kronor. Det blir Akelius som köper Hugo Åbergs fastigheter i Malmö, totalt 2.075 lägenheter. Akelius är sedan tidigare en av de största privata fastighetsägarna i Malmö, men köpet är lite överraskande eftersom det är länge sedan bolaget gjorde något förvärv i Sverige.

I portföljen ingår skyskrapan Kronprinsen, som med sina 27 våningar och mosaikklädda fasad är ett av Malmös mest kända landmärken. Dessutom ingår fastigheter i Ribersborg och Almgården.

Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

Total uthyrbar area är cirka 186.000 kvm, varav 80 procent utgörs av bostäde och resterande 20 procent utgörs av kommersiella ytor såsom butiker, kontor och restauranger.

Pål Ahlsén, VD vid Akelius:

– Vi är väldigt glada över affären. Detta är de bästa bostäderna som kommit ut på marknaden i Sverige sedan vi köpte Carolus i Malmö, som för övrigt också byggdes av Hugo Åberg, säger Pål Ahlsén till Fastighetsvärlden och berättar att cirka 150 av lägenheterna kommer att säljas till bostadsrättsföreningar som bildats.

Värderingen på beståndet var på cirka 2,5 miljarder kronor. Köpeskillingen nu blev cirka 2,8 miljarder kronor.

Beståndet är indelat i tre delportföljer: Kronprinsen, Almgården och Slottsstaden:

  • Kronprinsen (ca 96.500 kvm):
    Malmö Kronprinsen 1  (729 lgh, här finns merparten av de kommersiella ytorna)
    Malmö Frosta 2 (57 lgh)
  • Almgården (ca 64.600 kvm):
    Malmö Almgården 1 (575 lgh)
    Malmö Almgården 3 (418 lgh)
    Malmö Almgården 4 (0 lgh, endast matbutik)
  • Slottsstaden (ca 24.800 kvm):
    Malmö Vittsjöborg 3 (110 lgh)
    Malmö Vittsjöborg 4 (94 lgh)
    Malmö Örehus 4 (92 lgh)

Affären är den största i Malmö – någonsin. Läs en lista över andra stora transaktioner i Malmö här.

Akelius kommer vid fullbordande av köpet äga 4.300 lägenheter i Malmö, 24.700 lägenheter i Sverige och 47.400 lägenheter globalt (Sverige, Tyskland, England, Kanada och Frankrike). Bolaget har under den senaste tiden genomfört en större mängd förvärv, nästan uteslutande utomlands. Det enda större förvärvet i Sverige under senare tid är köpet av Apartment Bostad, vilket kan ses som en ”internaffär” inom koncernen.

Fastighetsvärlden Idag 2014-10-15

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan