Nu säljs det stora beståndet. Bilder: Stefan Flintberg och Hugo Åbergs Fastighetsförvaltning.

Akelius köper hela dödsboet efter Ulla Åberg

Annons

Sålt för 2,8 miljarder kronor. Det blir Akelius som köper Hugo Åbergs fastigheter i Malmö, totalt 2.075 lägenheter. Akelius är sedan tidigare en av de största privata fastighetsägarna i Malmö, men köpet är lite överraskande eftersom det är länge sedan bolaget gjorde något förvärv i Sverige.

I portföljen ingår skyskrapan Kronprinsen, som med sina 27 våningar och mosaikklädda fasad är ett av Malmös mest kända landmärken. Dessutom ingår fastigheter i Ribersborg och Almgården.

Leimdörfer var rådgivare till säljaren.

Total uthyrbar area är cirka 186.000 kvm, varav 80 procent utgörs av bostäde och resterande 20 procent utgörs av kommersiella ytor såsom butiker, kontor och restauranger.

Pål Ahlsén, VD vid Akelius:

– Vi är väldigt glada över affären. Detta är de bästa bostäderna som kommit ut på marknaden i Sverige sedan vi köpte Carolus i Malmö, som för övrigt också byggdes av Hugo Åberg, säger Pål Ahlsén till Fastighetsvärlden och berättar att cirka 150 av lägenheterna kommer att säljas till bostadsrättsföreningar som bildats.

Värderingen på beståndet var på cirka 2,5 miljarder kronor. Köpeskillingen nu blev cirka 2,8 miljarder kronor.

Beståndet är indelat i tre delportföljer: Kronprinsen, Almgården och Slottsstaden:

  • Kronprinsen (ca 96.500 kvm):
    Malmö Kronprinsen 1  (729 lgh, här finns merparten av de kommersiella ytorna)
    Malmö Frosta 2 (57 lgh)
  • Almgården (ca 64.600 kvm):
    Malmö Almgården 1 (575 lgh)
    Malmö Almgården 3 (418 lgh)
    Malmö Almgården 4 (0 lgh, endast matbutik)
  • Slottsstaden (ca 24.800 kvm):
    Malmö Vittsjöborg 3 (110 lgh)
    Malmö Vittsjöborg 4 (94 lgh)
    Malmö Örehus 4 (92 lgh)

Affären är den största i Malmö – någonsin. Läs en lista över andra stora transaktioner i Malmö här.

Akelius kommer vid fullbordande av köpet äga 4.300 lägenheter i Malmö, 24.700 lägenheter i Sverige och 47.400 lägenheter globalt (Sverige, Tyskland, England, Kanada och Frankrike). Bolaget har under den senaste tiden genomfört en större mängd förvärv, nästan uteslutande utomlands. Det enda större förvärvet i Sverige under senare tid är köpet av Apartment Bostad, vilket kan ses som en ”internaffär” inom koncernen.

Fastighetsvärlden Idag 2014-10-15

Fler Nyheter från förstasidan

Ledande konsult lämnar – startar eget bolag

Konsultfirman tappar ytterligare en senior medarbetare.

Stor investering vid Karlaplan – 15-årigt kontrakt

Fv berättar om investeringen och projektet.

Bilder: Så kan nya Centralstaden förändras

Totalkostnaden bedöms till hela 25 miljarder kronor. Läs senaste nytt kring projektet som förändrar centrala Stockholm. Se även en ny video.

SLP förvärvar för 270 mkr

Köper logistikfastighet med förädlingspotential.

The Body Shop i likvidation

Svenska bolaget lägger ner efter extrainsatt bolagsstämma.

Johan Skoglund: ”På väg att förbättras”

86:e och sista delårsrapporten som JM-vd.

Krönika

Utsmyckning är ett smart, värdehöjande grepp i stadskärnan

Monica Bruvik skriver FV-krönika.

Kontrollbalansräkning träffar Oscar Properties hårt

Likvidation av bolaget kan bli nästa steg.

Räknar med att sälja för mer än 30 miljarder

FV berättar hur planerna ser ut.

Välkänd arkitektfirma i konkurs

”En direkt konsekvens av vad som händer i branschen.”

JM säljer till Bonnier för 410 mkr

Överraskande affär. Tomas Hermansson berättar för FV om framtidsplanerna.

Operan håller stängt i fem år

Omfattande renoveringar om 3,1 miljarder krävs. Kungliga Operan är inte nöjda.

Stort bostadstema – var finns Alexanderhugget?

Nytt FV-magasin ute – stort tema om bostadskrisen, med mera.

Framtid & återbruk

Nya certifieringsstandarder har utgjort såväl piska som morot för att skynda på utvecklingen. Artikel ur magasinet.

Tillbaka till förstasidan