Köper i Malmö och Eskilstuna – stor försäljning i Täby. Akelius fortsätter att förvärva bostadsfastigheter med ombildningspotential. Bolaget har nu i två affärer förvärvat 404 lägenheter i Malmö och 285 lägenheter i Eskilstuna.

Förvärvet i Malmö avser den stora fastigheten Lärkträdet 16, som ligger vid Sellerupsvägen/Zenithgatan vid Värnhemstorget, om 36.600 kvm, varav 27.600 bostäder. Bland hyresgästerna i lokalerna finns Kriminalvården och Polisen i Skåne. Säljare är 1909 i Sigtuna Gruppen. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till 500–550 miljoner kronor, troligen närmare det sista. Fastigheten inköptes för 220 miljoner för 12 år sedan, enligt uppgift från säljaren. Cronholm Kommersiella var rådgivare till säljaren.

Bolaget 1909 i Sigtuna Gruppen äger efter affären en handfull mindre fastigheter i Skåne samt fastigheten med stadshotellet i Sigtuna. Bolaget ska avyttra beståndet i Skåne, som värderas till 150 miljoner kronor, och ska handla upp mäklare.

I Eskilstuna har Akelius förvärvat tre fastigheter på Nyforsgatan, ett stenkast centralstationen. Fastigheterna har en uthyrbar area om 19.000 kvm, varav 17.400 kvm är bostäder. Säljare är Ikano Bostad som nyligen förvärvade fastigheterna i en paketaffär och som numera inte äger några fastigheter längre i Eskilstuna. Säljaren har haft Catella som rådgivare.

Köpeskillingen i respektive affär är hemlig men Pål Ahlsén, VD vid Akelius, uppger att bolaget i år köpt fastigheter för drygt 1,2 miljarder kronor och då ingår de båda köpen samt förvärvet vid Caroli i Malmö tidigare i år.

Akelius har under året även varit aktivt på säljsidan, även om dessa affärer aldrig resulterar i pressmeddelanden. Fastighetsvärden kan berätta att bolaget sålt åtta fastigheter till bostadsrättsföreningar för totalt 600 miljoner, enligt Ahlsén. Bland annat har 300 lägenheter avyttrats i Täby och de övriga affärerna gäller Östersund och Umeå.

Fastighetsvärlden Idag 2011-09-02