Akelius i affärer för 140 miljoner kronor
Akelius, som sedan försäljningen till Heimstaden, inte äger några fastigheter i Sverige, har under det senaste kvartalet köpt fastigheter i Kanada och sålt i USA och Frankrike.
Akelius har förvärvat 28 lägenheter i Ottawa för 7 miljoner euro. Fastigheten har ingen vakans och kräver inga investeringar, uppger bolaget.
Bolaget har även sålt också en fastighet i Paris och en i Washington för totalt 6 miljoner euro. Båda fastigheterna krävde stora investeringar.
– Akelius är fortsatt selektiv med transaktioner. Att slutföra stora investeringsprojekt, minska vakanser och energieffektivisera fortsätter att förbättra portföljen är vårt fokus. Med likvid från försäljningen av aktier i Castellum som använts för att återbetala skuld, tillsammans med den finansiella garantin från huvudägaren, är Akelius finansiella ställning mycket stark, säger vd Ralf Spann.
Nyckeltal från Akelius Q1-rapport:
- 8,1 procents ökning av driftöverskott i jämförbart bestånd
- Hyresintäkterna var 95 miljoner euro, en ökning med 9,2 procent jämfört med samma period 2024.
- Vakansgraden var 3,8 procent. Tack vare färdigställda investeringsprojekt och fokus på fastighetsförvaltning så minskade vakansgraden i jämförbart bestånd med 0,7 procentenheter under de senaste tolv månaderna. Den reella vakansgraden, justerad för renoveringar och försäljningar, var 1,6 procent.
- Direktavkastningskravet stabiliserar sig på en hög nivå på grund av höga räntor samt osäkra marknadsutsikter. Direktavkastningskravet gick från 4,89 till 4,90 procent under första kvartalet. Värdetillväxten var 4 miljoner euro eller 0,1 procent.
