Drygt 10.000 svenska bostäder byter ägare när Heimstaden Bostad förvärvar stort från Akelius. Bakom Hemstaden Bostad finns främst Heimstaden AB, Folksamgruppen och Alecta.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Beståndet som Akelius säljer till Heimstaden Bostad har byggts upp under 27 år. Bland fastigheterna finns 16 i Stockholms innerstad. Den mest kända huset är dock höghuset Kronprinsen i Malmö.

Annons

Akelius jätteförsäljning till Heimstaden Bostad inkluderar 5.934 bostäder i Stockholmsområdet och 4.104 bostäder i Malmö. De svenska bostäderna utgör nästan en tredjedel av lägenheterna som ingår i Akelius totala försäljning för 92,5 miljarder kronor till Heimstaden Bostad.

Den mest kända fastigheten i Sverige som byter ägare är den 27-våningar höga Kronprinsen 1 i Malmö. Akelius blev ägare till fastigheten 2014 när hela dödsboet efter Ulla Åberg förvärvades för 2,8 miljarder kronor. I den portföljen ingick ursprungligen 2.075 bostäder, varav några senare har avyttrats.

I Stockholmsområdet finns stora delar av beståndet i B- och C-lägen, större andel än i merparten av Akelius övriga geografiska marknader.

Men lite i det dolda finns även 16 fastigheter i Stockholms innerstad. Fastighetsvärlden listar dessa här:

Södermalm:

  • Vitbetan 29 på Katarina Bangata 75 (40 lägenheter)
  • Monumentet 29 på Götgatan 93 (52)
  • Tapeten 2 på Hornsgatan 104 (29)
  • Bondesonen 23 på Skånegatan 83 (36)
  • Formannen 13-14 på Götgatan 61 (49)
  • Magdalena 3 på Sankt Paulsgatan 16 (9)
  • Mullvaden Andra 27 på Hornsgatan 65 (20)
  • Kolonnen 11 och 12 på Ölandsgatan 50 (84)
  • Huggjärnet 23 på Heleneborgsgatan 44A (40)
  • Pålen 3 på Hornsgatan 87 (27)

Gamla stan:

  • Phaeton 8 på Köpmangatan 22 (4 lägenheter)

Kungsholmen:

  • Torkhästen 8 på Stenhällsvägen 9 (8)

Norrmalm:

  • Ingemar 6 på Roslagsgatan 38 (63 lägenheter)
  • Sländan 7 och 8 på Norrtullsgatan 67 (39)
  • Liljan 3 på Odengatan 104 (15)

Östermalm:

  • New York 2 på Värtavägen 72 på Gärdet (106 lägenheter)

Fastigheterna inom tull i Stockholm summerar, enligt Fastighetsvärldens kartläggning, 621 lägenheter.

Heimstaden äger sedan tidigare inga fastigheter i innerstaden eller i tullnära lägen i Stockholm.

Beståndet som förvärvas från Akelius i övrigt i Stockholmsområdet finns i bland annat i Salem, Västerhaninge (Haninge kommun), Skogås (Huddinge), Jakobsberg (Järfälla), Nyboda (Tyresö), Bandhagen (Stockholm) Täby, Vaxholm, Åkersberga (Österåker) samt på Storgatan i Solna,

Heimstaden Bostad är dock sedan länge en stor ägare i Malmö och det var där som storägaren och ursprungsägaren, norrmanen Ivar Tollefsen, började sin svenska fastighetsresa 2005 genom att för 2 miljarder kronor förvärva bolaget som hette Heimstaden.

Beståndet i Malmö som Akelius förvärvade 2014. Bilder: Stefan Flintberg och Hugo Åbergs Fastighetsförvaltning.
Fastigheten Monumentet 29 på Götgatan 93 på Södermalm i Stockholm innehåller 52 bostäder.
Fastigheten Formannen 13–14 på Götgatan 61 innehåller 49 lägenheter.

Missa inte! Östgötamarknaden 2024

Den 18 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Östgötamarknaden 2024. Seminariet äger rum på Linköping Konsert & Kongress, Linköping.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan