Drygt 10.000 svenska bostäder byter ägare när Heimstaden Bostad förvärvar stort från Akelius. Bakom Hemstaden Bostad finns främst Heimstaden AB, Folksamgruppen och Alecta.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Beståndet som Akelius säljer till Heimstaden Bostad har byggts upp under 27 år. Bland fastigheterna finns 16 i Stockholms innerstad. Den mest kända huset är dock höghuset Kronprinsen i Malmö.

Akelius jätteförsäljning till Heimstaden Bostad inkluderar 5.934 bostäder i Stockholmsområdet och 4.104 bostäder i Malmö. De svenska bostäderna utgör nästan en tredjedel av lägenheterna som ingår i Akelius totala försäljning för 92,5 miljarder kronor till Heimstaden Bostad.

Den mest kända fastigheten i Sverige som byter ägare är den 27-våningar höga Kronprinsen 1 i Malmö. Akelius blev ägare till fastigheten 2014 när hela dödsboet efter Ulla Åberg förvärvades för 2,8 miljarder kronor. I den portföljen ingick ursprungligen 2.075 bostäder, varav några senare har avyttrats.

I Stockholmsområdet finns stora delar av beståndet i B- och C-lägen, större andel än i merparten av Akelius övriga geografiska marknader.

Men lite i det dolda finns även 16 fastigheter i Stockholms innerstad. Fastighetsvärlden listar dessa här:

Södermalm:

  • Vitbetan 29 på Katarina Bangata 75 (40 lägenheter)
  • Monumentet 29 på Götgatan 93 (52)
  • Tapeten 2 på Hornsgatan 104 (29)
  • Bondesonen 23 på Skånegatan 83 (36)
  • Formannen 13-14 på Götgatan 61 (49)
  • Magdalena 3 på Sankt Paulsgatan 16 (9)
  • Mullvaden Andra 27 på Hornsgatan 65 (20)
  • Kolonnen 11 och 12 på Ölandsgatan 50 (84)
  • Huggjärnet 23 på Heleneborgsgatan 44A (40)
  • Pålen 3 på Hornsgatan 87 (27)

Gamla stan:

  • Phaeton 8 på Köpmangatan 22 (4 lägenheter)

Kungsholmen:

  • Torkhästen 8 på Stenhällsvägen 9 (8)

Norrmalm:

  • Ingemar 6 på Roslagsgatan 38 (63 lägenheter)
  • Sländan 7 och 8 på Norrtullsgatan 67 (39)
  • Liljan 3 på Odengatan 104 (15)

Östermalm:

  • New York 2 på Värtavägen 72 på Gärdet (106 lägenheter)

Fastigheterna inom tull i Stockholm summerar, enligt Fastighetsvärldens kartläggning, 621 lägenheter.

Heimstaden äger sedan tidigare inga fastigheter i innerstaden eller i tullnära lägen i Stockholm.

Beståndet som förvärvas från Akelius i övrigt i Stockholmsområdet finns i bland annat i Salem, Västerhaninge (Haninge kommun), Skogås (Huddinge), Jakobsberg (Järfälla), Nyboda (Tyresö), Bandhagen (Stockholm) Täby, Vaxholm, Åkersberga (Österåker) samt på Storgatan i Solna,

Heimstaden Bostad är dock sedan länge en stor ägare i Malmö och det var där som storägaren och ursprungsägaren, norrmanen Ivar Tollefsen, började sin svenska fastighetsresa 2005 genom att för 2 miljarder kronor förvärva bolaget som hette Heimstaden.

Beståndet i Malmö som Akelius förvärvade 2014. Bilder: Stefan Flintberg och Hugo Åbergs Fastighetsförvaltning.
Fastigheten Monumentet 29 på Götgatan 93 på Södermalm i Stockholm innehåller 52 bostäder.
Fastigheten Formannen 13–14 på Götgatan 61 innehåller 49 lägenheter.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 70 procent uthyrt.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Tillbaka till förstasidan