Drygt 10.000 svenska bostäder byter ägare när Heimstaden Bostad förvärvar stort från Akelius. Bakom Hemstaden Bostad finns främst Heimstaden AB, Folksamgruppen och Alecta.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Beståndet som Akelius säljer till Heimstaden Bostad har byggts upp under 27 år. Bland fastigheterna finns 16 i Stockholms innerstad. Den mest kända huset är dock höghuset Kronprinsen i Malmö.

Annons

Akelius jätteförsäljning till Heimstaden Bostad inkluderar 5.934 bostäder i Stockholmsområdet och 4.104 bostäder i Malmö. De svenska bostäderna utgör nästan en tredjedel av lägenheterna som ingår i Akelius totala försäljning för 92,5 miljarder kronor till Heimstaden Bostad.

Den mest kända fastigheten i Sverige som byter ägare är den 27-våningar höga Kronprinsen 1 i Malmö. Akelius blev ägare till fastigheten 2014 när hela dödsboet efter Ulla Åberg förvärvades för 2,8 miljarder kronor. I den portföljen ingick ursprungligen 2.075 bostäder, varav några senare har avyttrats.

I Stockholmsområdet finns stora delar av beståndet i B- och C-lägen, större andel än i merparten av Akelius övriga geografiska marknader.

Men lite i det dolda finns även 16 fastigheter i Stockholms innerstad. Fastighetsvärlden listar dessa här:

Södermalm:

  • Vitbetan 29 på Katarina Bangata 75 (40 lägenheter)
  • Monumentet 29 på Götgatan 93 (52)
  • Tapeten 2 på Hornsgatan 104 (29)
  • Bondesonen 23 på Skånegatan 83 (36)
  • Formannen 13-14 på Götgatan 61 (49)
  • Magdalena 3 på Sankt Paulsgatan 16 (9)
  • Mullvaden Andra 27 på Hornsgatan 65 (20)
  • Kolonnen 11 och 12 på Ölandsgatan 50 (84)
  • Huggjärnet 23 på Heleneborgsgatan 44A (40)
  • Pålen 3 på Hornsgatan 87 (27)

Gamla stan:

  • Phaeton 8 på Köpmangatan 22 (4 lägenheter)

Kungsholmen:

  • Torkhästen 8 på Stenhällsvägen 9 (8)

Norrmalm:

  • Ingemar 6 på Roslagsgatan 38 (63 lägenheter)
  • Sländan 7 och 8 på Norrtullsgatan 67 (39)
  • Liljan 3 på Odengatan 104 (15)

Östermalm:

  • New York 2 på Värtavägen 72 på Gärdet (106 lägenheter)

Fastigheterna inom tull i Stockholm summerar, enligt Fastighetsvärldens kartläggning, 621 lägenheter.

Heimstaden äger sedan tidigare inga fastigheter i innerstaden eller i tullnära lägen i Stockholm.

Beståndet som förvärvas från Akelius i övrigt i Stockholmsområdet finns i bland annat i Salem, Västerhaninge (Haninge kommun), Skogås (Huddinge), Jakobsberg (Järfälla), Nyboda (Tyresö), Bandhagen (Stockholm) Täby, Vaxholm, Åkersberga (Österåker) samt på Storgatan i Solna,

Heimstaden Bostad är dock sedan länge en stor ägare i Malmö och det var där som storägaren och ursprungsägaren, norrmanen Ivar Tollefsen, började sin svenska fastighetsresa 2005 genom att för 2 miljarder kronor förvärva bolaget som hette Heimstaden.

Beståndet i Malmö som Akelius förvärvade 2014. Bilder: Stefan Flintberg och Hugo Åbergs Fastighetsförvaltning.
Fastigheten Monumentet 29 på Götgatan 93 på Södermalm i Stockholm innehåller 52 bostäder.
Fastigheten Formannen 13–14 på Götgatan 61 innehåller 49 lägenheter.

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2024

Den 16 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Hotell & Fastigheter. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Östgötamarknaden 2024

Den 14 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Östgötamarknaden 2024. Seminariet äger rum på Linköping Konsert & Kongress, Linköping.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Fastighetsdagen Öresund

Den 21 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Öresund. Seminariet äger rum på Scandic Triangeln, Malmö.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Heta tipsen: Hit kan Ericsson flytta

Här är de två hetaste alternativen till var Ericsson kan komma att hamna om bolaget väljer att flytta. Ett fastighetsbolag kan bli jättevinnare. Läs motiveringarna.

”Det kan vara dödsstöten för Kista – kanske behövs”

Flera experter om vad som måste ske nu. Tveksamma till att Ericsson genomför flytt. Press på trio att agera.

Stort intresse för 60-talsbyggnad på Södermalm

Renovering i full gång. ”Nu ska vi blåsa liv i den här fastigheten.”

Unika draget – Krislådor till alla hyresgäster

”Vår förhoppning är att fler fastighetsbolag hänger på initiativet.”

Försiktig optimism inför Expo Real

På måndag är det dags för årets största fastighetsmässa – så är förväntningarna.

Strandat i Stockholm

”Det är minst sagt ett anmärkningsvärt agerande”.

Köper ur konkursat OP-bolag

”Nu har det hänt något. Kunderna har återvänt och det råder full kommers på området”.

Video: Panel – Tuff konkurrens om livsmedel

Livsmedelsgiganterna i panel. Exklusivt för prenumeranter av nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag.

Lyckas hålla planen trots konkurs

Projekt om 20.000 kvm. Planerad öppning 2025.

Krönika

Cityutveckling kan lyfta en hel stad

Monica Bruvik om vad Stockholm kan lära av den innovativa konst- och kulturstaden Borås.

Populär skola: Vatten och väsentlighetsanalys

Del fem av sju. En trio KTH-experter guidar fastighetsaktörer kring vad alla måste känna till.

Vasakronan rekryterar från Magnolia

Rekryterar transaktionschef. Efterträder Rebecka Hermansson.

Tillbaka till förstasidan