Akelius har sålt för över 20 miljarder på tre år

Efter den stora försäljningen till Victoria Park summerar Fastighetsvärlden att Akelius under de senaste tre åren sålt svenska bostadsfastigheter för 20,7 miljarder kronor via sju försäljningar.

– Vi har inget ytterligare bestånd till salu just nu, men på sikt ska vi lämna ytterstadsområdena, säger vd Pål Ahlsén till Fastighetsvärlden.

Akelius äger fortfarande cirka 6.000 bostäder i Stockholmsområdet. Efter tidigare försäljningar runt om i landet är de bostäderna bolagets enda i Sverige förutom de 4.100 som finns i Malmö.

I Stockholmsområdet finns bostäderna i följande områden, avrundade siffror: 400 i Skogås, 200 vid Jakobsbergs centrum, 600 i Västerhaninge, 500 i Åkersberga, 900 i Salem, 200 i Solna, 1.000 i Täby, 800 i Tyresö och 300 i Vaxholm samt 1.200 i Stockholms stad där två tredjedelar finns inom tullarna där bolaget gjort flera köp under de senaste åren.

Akelius fastighetsbestånd, som numera finns i sex länder, är värt cirka 120–125 miljarder kronor. Den svenska andelen är numera nere på 21 procent.

– Det är högst troligt att den andelen kommer att minska ytterligare, även om vi köper mer i Stockholms innerstad. Marknaderna i utlandet ger bättre förutsättningar.

I världsmetropoler som New York, London och Paris har Akelius under de senaste åren fokuserat sitt bestånd till att ligga inom 10 kilometer från stadskärnan – och det är mot den geografiska begränsningen som Akelius siktar även i Stockholm.
När det gäller det totala fastighetsbeståndet äger Akelius fortfarande tre kommersiella fastigheter i Eskilstuna. Målet är att dessa ska säljas under 2019.

Akelius bostadsförsäljningar i Sverige de senaste tre åren:

  • December 2018: Säljer till Victoria Park i Haninge för 4.700 miljoner (läs mer här)
  • December 2017: Avyttrar till D. Carnegie & Co i Södertälje och Nynäshamn för 2.470 miljoner (läs mer här)
  • Juni 2017: Säljer till Folksam i Helsingborg för 1.948 miljoner (läs mer här)
  • Juni 2017: Säljer till Willhem i Helsingborg för 1.862 miljoner (läs mer här)
  • Oktober 2016: Avyttrar till Willhem i Halmstad och Eskilstuna för 2.800 miljoner (läs mer här)
  • April 2016: I en affär med Willhem avyttras bostäder i Göteborgsregionen för 5.000 miljoner (läs mer här)
  • November 2015: Säljer till Rikshem i Haparanda, Umeå och Östersund för 1.878 miljoner (läs mer här)

Fler Nyheter från förstasidan

Vill bygga ut 3.000 kvm på Drottninggatan

Har smitt planer att utöka kontorsytorna i fastigheten i flera år. Nu närmar det sig ett förverkligande.

Heba säljer för 465 mkr

Avyttrar för 10 procent över värdering. Tre olika köpare.

Rapport: Män äger dubbelt så mycket fastigheter

Det finns inte en enda svensk kommun där kvinnor äger mer än män. ”Vi har haft mycket annat att ställa till rätta”.

Så blir lyxiga lokalerna högst upp i Hötorgsskrapan

Se bilder – och läs om hyran för ett arbetsrum högst upp.

Sollentuna kommun till The Factory

En stor del av verksamheten flyttar in i Wellstreets satsning i Häggvik.

”SMS-låneränta” för skakig bostadsutvecklare

Villkoren motsvarar årsränta på över 145 procent.

Wihlborgs hyr ut 8.200 kvm i centrala Malmö

Fyller upp efter Tullverkets flytt.

Digital aktör söker 2.000 kvm i innerstaden

Expanderar och vill jämföra alternativ.

Amastens hemliga investerare nu offentlig

Blir en av de största ägarna i bolaget med nära 19 procent av aktierna efter riktad nyemission.

Spotifyhuset var nästan uthyrt till annan hyresgäst

Det var väldigt nära att bli flytt för streamingjätten.

Går från Riksbyggen till Finansdepartementet

Kommer att jobba under ledning av bostadsministern.

Rikshem utökar beståndet i Kalmar

Ett 15-årigt hyresavtal är tecknat för fastigheten.

Danska konkurrenten vill utmana hotelljättarna

Siktar på upp till 60 hotell i Sverige.

Andersson in i Nyfosas styrelse – ordföranden slutar

Det stuvas om i styrelsen för det offensiva bolaget. Bengt Kjell berättar om beslutet.

Tillbaka till förstasidan