Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Efter megaförsäljningen i Sverige, Danmark och Tyskland fortsätter Akelius, helt enligt plan, att köpa i Nordamerika. Bolaget har under först halvåret köpt bostadsfastigheter för 321 miljoner euro i Montreal, Toronto, Ottawa, Boston och Washington D.C. Genomsnittligt direktavkastningskrav var 4,04 procent.

Annons

Bolagets belåningsgrad var 9 procent i slutet av juni.

Vd Ralf Spann kommenterar bolagets halvårsrapport:

– Hyresmarknaderna har utvecklats starkt i Akelius storstäder. Minskade COVID-19-effekter har haft positiv påverkan på hyresintäkter, till exempel i New York. Den starkare marknaden främjar ökningen av nyuthyrningshyror, minskar hyresrabatter och resulterar i högre uthyrningsgrad. På finansieringssidan drar Akelius fördel av långfristiga skulder med fast ränta med i genomsnitt 5,5 år och inget behov av att ta upp mer skuld.

Bolagets nyckeltal under perioden:

  • Hyresintäkterna var 140 meur,  en ökning med 40,4 procent jämfört med samma period föregående år.
  • För jämförbara fastigheter sjönk vakansgraden under de senaste tolv månaderna 2,5 procentenheter till 11,3 procent, vilket följer ambitionen att öka fastigheternas kassaflöden.
  • Driftsöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 18,0 procent under perioden.
  • Fokus på att slutföra investeringsprojekt och utöva kostnadskontroll, i kombination med en stark hyresmarknad, är de drivande faktorerna av ökningen i driftsöverskott.
  • Vid utgången av juni uppgick fastighetsbeståndets marknadsvärde till 6 829 meur.
  • Värdeförändringen var 15 meur vilket motsvarar 0,2 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan