Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Efter megaförsäljvingen i Sverige, Danmark och Tyskland fortsätter Akelius, helt enligt plan, att köpa i Nordamerika. Bolaget har under först halvåret köpt bostadsfastigheter för 321 miljoner euro i Montreal, Toronto, Ottawa, Boston och Washington D.C. Genomsnittligt direktavkastningskrav var 4,04 procent.

Bolagets belåningsgrad var 9 procent i slutet av juni.

Vd Ralf Spann kommenterar bolagets halvårsrapport:

– Hyresmarknaderna har utvecklats starkt i Akelius storstäder. Minskade COVID-19-effekter har haft positiv påverkan på hyresintäkter, till exempel i New York. Den starkare marknaden främjar ökningen av nyuthyrningshyror, minskar hyresrabatter och resulterar i högre uthyrningsgrad. På finansieringssidan drar Akelius fördel av långfristiga skulder med fast ränta med i genomsnitt 5,5 år och inget behov av att ta upp mer skuld.

Bolagets nyckeltal under perioden:

  • Hyresintäkterna var 140 meur,  en ökning med 40,4 procent jämfört med samma period föregående år.
  • För jämförbara fastigheter sjönk vakansgraden under de senaste tolv månaderna 2,5 procentenheter till 11,3 procent, vilket följer ambitionen att öka fastigheternas kassaflöden.
  • Driftsöverskottet i jämförbart bestånd ökade med 18,0 procent under perioden.
  • Fokus på att slutföra investeringsprojekt och utöva kostnadskontroll, i kombination med en stark hyresmarknad, är de drivande faktorerna av ökningen i driftsöverskott.
  • Vid utgången av juni uppgick fastighetsbeståndets marknadsvärde till 6 829 meur.
  • Värdeförändringen var 15 meur vilket motsvarar 0,2 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Kedjan lämnar Stureplan – efter bara två år

Till FV: ”Det här läget går inte längre hand i hand med strategin”.

Bildextra: Så blir nya kvarteret på Kungsholmen

Skapar 8.000 kvm kontor och 114 nya bostäder.

Lista: Norska oljefonden tappade 1.700 miljarder

Vid årsskiftet hade Oljefonden aktievärden i fyra svenska fastighetsbolag som översteg en miljard kronor vardera.

Rekordår för outlet

Den tyska satsningen i Stockholmsområdet går som tåget.

SBB stoppar projekt – underleverantör går i konkurs

”Styrelsen har sökt andra lösningar men inte lyckats” säger koncern-vd Mikael Anjou

Stänger flaggskepp i city efter endast fyra år

Världsvarumärket lägger ner stor satsning mitt på Kungsgatan.

Blankare fortsätter trycka till fastigheter

Åtta av de 100 största blankningspositionerna finns i bygg- eller fastighetsbolag. FV berättar vilka bolag som finns i fokus.

Balder lägger beslag på ännu en 08-mack

Först lyxprojekt längs Birger Jarlsgatan. Nu lite längre ut från city.

Blir ny CFO på Stenvalvet

Ytterligare en CFO byter jobb.

SEPREF: Fyra av fem spår höjda krav på direktavkastning

Karin Witalis kommenterar den senaste undersökningen.

Rekryterar chef från Wästbygg

Ska utveckla nytt bolag.

Staden säljer för 600 mkr

Tre bolag i affär med Stockholms stad.

Klart: Alm blir storägare i Aros efter strukturaffär

Stor affär med bostäder. Läs om detaljerna.

Batljans superlycka

Starkt fredag på börsen. Men ännu återstår mer än hälften…

Tillbaka till förstasidan