Första köpet i Paris – ringer in affär nära Sacre Cœur
Satsar på bestånd om flera tusen lägenheter. Paris kan komma att blir en av Akelius viktigare marknader i framtiden. Nu har företaget genomfört ett första mindre förvärv i världsstadens 18:e arrondisement, känt för Montmartre och Sacre Cœur.
Fastigheten innehåller 40 lägenheter och är uppförd år 1900. Priset ligger kring 10 miljoner euro.
– Vi vill väldigt gärna bygga upp en omfattande fastighetsportfölj i Paris och kommer tämligen omgående att börja bygga en egen organisation där för förvaltning och utveckling av fastigheterna, säger Akelius koncernchef Pål Ahlsén till Fastighetsvärlden.
Hur omfattande och hur snabbt Parisbeståndet kan byggas upp återstår att se, men Akelius sikte är ett bestånd med flera tusen lägenheter.
Enligt Ahlsén ligger den initiala avjastningen kring 2,5 procent men den avser man att höja väsentligt genom renovering och påföljande uppjustering av hyresnivån.
– Vi gillar fastigheterna vi undersöker i Paris men överlag så är de relativt dåligt underhållna, just det öppnar bra förvärvs- och utvecklingsmöjligheter för oss, säger Ahlsén.
Catella i Frankrike har varit mäklare vid denna affär.
Fastighetsvärlden Idag 2014-06-25
