Största bostadsbolaget byter namn – se ortslista

Annons

Här finns Akelius 23.756 svenska bostäder:

  • Borås, 1.496
  • Enköping, 465
  • Eskilstuna, 617
  • Göteborg, 1.206
  • Halmstad, 1.314
  • Haparanda, 151
  • Helsingborg, 2.223
  • Luleå, 114
  • Lund, 288
  • Lysekil, 295
  • Malmö, 2.129
  • Trelleborg, 689
  • Trollhättan, 700
  • Skövde, 821
  • Stockholm, 9.015
  • Uddevalla, 142
  • Umeå, 689
  • Åre, 318
  • Östersund, 1.070
Visa faktaruta

Preferensaktier på First North. Akelius Fastigheter AB, Sveriges största privata privata bostadsägare, ändrar namn till Akelius Residential AB. Det nya namnet ska tydliggöra fokus på bostäder och visar att Akelius är ett internationellt bolag med tillgångar i fyra länder.

VD Pål Ahlsén:

– Akelius är bostäder i storstäder. Knappt hälften av beståndet finns utanför Sverige. Åttio procent finns i Toronto, London, Berlin, Hamburg, Storstockholm, Göteborg, Öresundsregionen. Akelius fokus är bostäder i storstäder, vilket minimerar vakansrisk och möjliggör tillväxt. Detta visar periodens resultat tydligt där hyresintäkterna för jämförbara fastigheter växer med över fem procent.

Bostadsbeståndet omfattade 42.811 lägenheter, varav 23.756 i Sverige (16.463 i Tyskland, 1.683 i Kanada och 909 i Storbritannien). Se var de svenska bostäderna finns i listan till höger.

Bolaget presenterade under torsdagen sin delårsrapport. Resultatet för perioden blev 255 mkr.

Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent. Tillväxten beror på bra lägen i storstäder samt uppgradering till First Class. Även driftsöverskottet för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent. Under perioden uppgick investeringar i fastigheter till 277 mkr, varav 152 mkr avsåg uppgraderingar till First Class.

Fastigheternas värde ökade med 404 mkr, vilket motsvarar 0,9 procent. Värdeökningen beror främst på ökade hyresintäkter.

Periodens köp av fastigheter uppgick till 2.620 mkr, varav 2.125 mkr avsåg köp av fastigheter i England av ett systerbolag till Akelius Residential AB. Övriga köp, 495 mkr, avser fastigheter i Tyskland. Under perioden såldes fastigheter för 95 mkr, vilket är 2,9 procent högre än marknadsvärdet vid början av perioden. Direktavkastningskravet för hela fastighetsportföljen var 4,74 procent, vilket är en oförändrad nivå jämfört med början av perioden.

Marknadsvärdet på fastigheterna är 47,3 mdkr, där bostäder svarar för 95 procent av värdet.

Den 10 april meddelade bolaget att det egna kapitalet ökar med 1,5 mdkr. Dels planeras en emission av preferensaktier om 0,5 mdkr, dels genomförs en riktad emission av stamaktier till bolag inom Akeliussfären om 2,0 mdkr. De nya preferensaktierna ska noteras vid First North. Flera affärsmedier uppgav under torsdagen att Akelius ska till börsen. Det är fel. Det handlar om preferensaktier till First North.

Fastighetsvärlden Idag 2014-05-08

 

Fler Nyheter från förstasidan

Räknar med att sälja för mer än 30 mdr

FV berättar hur planerna ser ut.

JM säljer till Bonnier för 410 mkr

Överraskande affär. Tomas Hermansson berättar för FV om framtidsplanerna.

Operan håller stängt i fem år

Omfattande renoveringar om 3,1 miljarder krävs. Kungliga Operan är inte nöjda.

Stort bostadstema – var finns Alexanderhugget?

Nytt FV-magasin ute – stort tema om bostadskrisen, med mera.

Framtid & återbruk

Nya certifieringsstandarder har utgjort såväl piska som morot för att skynda på utvecklingen. Artikel ur magasinet.

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Tillbaka till förstasidan