Största bostadsbolaget byter namn – se ortslista

Här finns Akelius 23.756 svenska bostäder:

  • Borås, 1.496
  • Enköping, 465
  • Eskilstuna, 617
  • Göteborg, 1.206
  • Halmstad, 1.314
  • Haparanda, 151
  • Helsingborg, 2.223
  • Luleå, 114
  • Lund, 288
  • Lysekil, 295
  • Malmö, 2.129
  • Trelleborg, 689
  • Trollhättan, 700
  • Skövde, 821
  • Stockholm, 9.015
  • Uddevalla, 142
  • Umeå, 689
  • Åre, 318
  • Östersund, 1.070
Visa faktaruta

Preferensaktier på First North. Akelius Fastigheter AB, Sveriges största privata privata bostadsägare, ändrar namn till Akelius Residential AB. Det nya namnet ska tydliggöra fokus på bostäder och visar att Akelius är ett internationellt bolag med tillgångar i fyra länder.

VD Pål Ahlsén:

– Akelius är bostäder i storstäder. Knappt hälften av beståndet finns utanför Sverige. Åttio procent finns i Toronto, London, Berlin, Hamburg, Storstockholm, Göteborg, Öresundsregionen. Akelius fokus är bostäder i storstäder, vilket minimerar vakansrisk och möjliggör tillväxt. Detta visar periodens resultat tydligt där hyresintäkterna för jämförbara fastigheter växer med över fem procent.

Bostadsbeståndet omfattade 42.811 lägenheter, varav 23.756 i Sverige (16.463 i Tyskland, 1.683 i Kanada och 909 i Storbritannien). Se var de svenska bostäderna finns i listan till höger.

Bolaget presenterade under torsdagen sin delårsrapport. Resultatet för perioden blev 255 mkr.

Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent. Tillväxten beror på bra lägen i storstäder samt uppgradering till First Class. Även driftsöverskottet för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent. Under perioden uppgick investeringar i fastigheter till 277 mkr, varav 152 mkr avsåg uppgraderingar till First Class.

Fastigheternas värde ökade med 404 mkr, vilket motsvarar 0,9 procent. Värdeökningen beror främst på ökade hyresintäkter.

Periodens köp av fastigheter uppgick till 2.620 mkr, varav 2.125 mkr avsåg köp av fastigheter i England av ett systerbolag till Akelius Residential AB. Övriga köp, 495 mkr, avser fastigheter i Tyskland. Under perioden såldes fastigheter för 95 mkr, vilket är 2,9 procent högre än marknadsvärdet vid början av perioden. Direktavkastningskravet för hela fastighetsportföljen var 4,74 procent, vilket är en oförändrad nivå jämfört med början av perioden.

Marknadsvärdet på fastigheterna är 47,3 mdkr, där bostäder svarar för 95 procent av värdet.

Den 10 april meddelade bolaget att det egna kapitalet ökar med 1,5 mdkr. Dels planeras en emission av preferensaktier om 0,5 mdkr, dels genomförs en riktad emission av stamaktier till bolag inom Akeliussfären om 2,0 mdkr. De nya preferensaktierna ska noteras vid First North. Flera affärsmedier uppgav under torsdagen att Akelius ska till börsen. Det är fel. Det handlar om preferensaktier till First North.

Fastighetsvärlden Idag 2014-05-08

 

Fler Nyheter från förstasidan

Vill öppna tio under 2020

Det digitala vårdbolaget planerar för flera fysiska enheter. Den första öppnar nära Östermalmstorg.

Digital Inns nya ägare: "Finns vissa guldlägen"

Förvärvar Digital Inns konkursbo och planerar att expandera.

SHF hyr ut blixtsnabbt efter köp från Ikea

Hyr ut 3.800 kvm. Gör åter en snabb uthyrning efter ett större köp.

Bilder: Niams nya kontor i värtan – med publik takbar

Totalt omfattar kontorskvarteret 32.000 kvadratmeter.

Nytt flytande utomhusbad vid Gamla stan

Vill kopiera succén som finns i centrala Helsingfors. Se karta.

90.000 lägenheter i utsatta områden

FV har kartlagt fastighetsägarna på platserna där det skjuts, sprängs och förvaltas.

Avyttrar hyresrätter för 267 miljoner i väst

JV säljer till lokalt bolag.

Transaktionschef lämnar rådgivningsbolag

Har arbetat på bolaget i elva år. Rollen blir vakant tills vidare.

Säljer handel för 140 mkr

Hyresvärde på över nio miljoner. Mitt i stan.

Affärsanalys

När guldstaden stöps om

Glänser mer än någonsin förr. Bente Sköld på Savills analyserar affär i norr.

Newsec vässar digitala erbjudandet över hela Norden

Gör stor organisationsförändring och utser ny vd för Newsec Property Asset Management Sweden

Revisorn om Oscar P: Osäker om överlevnad

Oscar Properties har, efter kraftig försening, nu publicerat sin årsredovisning. Ingemar Rindstig och kollegorna på EY skriver en 4 sidor lång revisionsberättelse.

SBB närmar sig 5 mdr i försäljningar – gör ny affär

Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Tillbaka till förstasidan