Största bostadsbolaget byter namn – se ortslista

Här finns Akelius 23.756 svenska bostäder:

  • Borås, 1.496
  • Enköping, 465
  • Eskilstuna, 617
  • Göteborg, 1.206
  • Halmstad, 1.314
  • Haparanda, 151
  • Helsingborg, 2.223
  • Luleå, 114
  • Lund, 288
  • Lysekil, 295
  • Malmö, 2.129
  • Trelleborg, 689
  • Trollhättan, 700
  • Skövde, 821
  • Stockholm, 9.015
  • Uddevalla, 142
  • Umeå, 689
  • Åre, 318
  • Östersund, 1.070
Visa faktaruta

Preferensaktier på First North. Akelius Fastigheter AB, Sveriges största privata privata bostadsägare, ändrar namn till Akelius Residential AB. Det nya namnet ska tydliggöra fokus på bostäder och visar att Akelius är ett internationellt bolag med tillgångar i fyra länder.

VD Pål Ahlsén:

– Akelius är bostäder i storstäder. Knappt hälften av beståndet finns utanför Sverige. Åttio procent finns i Toronto, London, Berlin, Hamburg, Storstockholm, Göteborg, Öresundsregionen. Akelius fokus är bostäder i storstäder, vilket minimerar vakansrisk och möjliggör tillväxt. Detta visar periodens resultat tydligt där hyresintäkterna för jämförbara fastigheter växer med över fem procent.

Bostadsbeståndet omfattade 42.811 lägenheter, varav 23.756 i Sverige (16.463 i Tyskland, 1.683 i Kanada och 909 i Storbritannien). Se var de svenska bostäderna finns i listan till höger.

Bolaget presenterade under torsdagen sin delårsrapport. Resultatet för perioden blev 255 mkr.

Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent. Tillväxten beror på bra lägen i storstäder samt uppgradering till First Class. Även driftsöverskottet för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent. Under perioden uppgick investeringar i fastigheter till 277 mkr, varav 152 mkr avsåg uppgraderingar till First Class.

Fastigheternas värde ökade med 404 mkr, vilket motsvarar 0,9 procent. Värdeökningen beror främst på ökade hyresintäkter.

Periodens köp av fastigheter uppgick till 2.620 mkr, varav 2.125 mkr avsåg köp av fastigheter i England av ett systerbolag till Akelius Residential AB. Övriga köp, 495 mkr, avser fastigheter i Tyskland. Under perioden såldes fastigheter för 95 mkr, vilket är 2,9 procent högre än marknadsvärdet vid början av perioden. Direktavkastningskravet för hela fastighetsportföljen var 4,74 procent, vilket är en oförändrad nivå jämfört med början av perioden.

Marknadsvärdet på fastigheterna är 47,3 mdkr, där bostäder svarar för 95 procent av värdet.

Den 10 april meddelade bolaget att det egna kapitalet ökar med 1,5 mdkr. Dels planeras en emission av preferensaktier om 0,5 mdkr, dels genomförs en riktad emission av stamaktier till bolag inom Akeliussfären om 2,0 mdkr. De nya preferensaktierna ska noteras vid First North. Flera affärsmedier uppgav under torsdagen att Akelius ska till börsen. Det är fel. Det handlar om preferensaktier till First North.

Fastighetsvärlden Idag 2014-05-08

 

Fler Nyheter från förstasidan

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Realplay

Proaktiva bolag gör bättre affärer

Kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt går främst att få till om man är proaktiv. Hos Realplay diskuteras framförhållning och kontroll för att förbättra utfallet.

Hon blir ny vd på Sisab

Tar över ansvaret för 1,8 miljoner kvm.

Svenska Nyttobostäder i ”block-skandal”

Vd:n: ”Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor”.

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Tillbaka till förstasidan