Akademiska Hus säljer till Fortifikationsverket i Frescati

Nordanö var säljarens rådgivare i affären.

Akademiska Hus säljer tomträtten Norra Djurgården 1:46 som är belägen i området Lilla Frescati i Stockholm. Fastigheten har en area på cirka 18.300 kvm och rymmer tre byggnader med en total uthyrningsbar yta om cirka 9.000 kvm.

Stockholms universitet hyr en av byggnaderna, Wallenberglaboratoriet, om cirka 3 000 m2. Övriga byggnader är tomställda.

– Fortifikationsverket är en etablerad aktör med ett intresse av att både förvalta fastigheten och utveckla den för framtida ändamål. Vi är nöjda med överenskommelsen och att kunna bistå Fortifikationsverket med ändamålsenliga lokaler. Det är också glädjande att vi, trots rådande marknadsläge, hittar affärsmöjligheter och optimerar vårt fastighetsbestånd, säger Anna Alsborger, fastighetsdirektör på Akademiska Hus.

Prislappen är hemlig.

Fortifikationsverket tillträder tomträtten den 2 september och tar över det befintliga hyreskontraktet med Stockholms universitet i oförändrad form.

Det är Fortifikationsverkets fjärde köp i närområdet på några års tid.

I maj 2022 inhandlas kontorsprojektet K1 Karlbergs Strand i Solna från JM – som planerat att flytta sitt huvudkontor dit. Pris: 2,4 miljarder kronor.

I juni 2022 förvärvades kontorsfastigheten Skogskarlen 3 i Bergshamra, Solna, från Nyfosa. Den ligger en bit norr om den nu förvärvade fastigheten, även den längs Brunnsviken. Pris: 400 miljoner kronor.

I juni 2022 köpte Fortifikationsverket en fastighet i Sörentorp, Solna/Sollentuna, från Balder. Pris: 1,8 miljarder kronor.