Akademiska Hus passerar 100 miljarder

Ytterligare ett svenskt fastighetsbolag passerar nu 100 miljarder kronor i fastighetsvärde. Akademiska Hus redovisar ett värde på 100.293 miljoner kronor. Det är det som tillträdande vd:n Caroline Arehult får bygga vidare ifrån.

Av 100,3 miljarder finns nästan halva fastighetsvärdet (49,995 mdr) i Stockholm. Uppsala är näst störst med 16,7 mdr och Göteborg trea med 10,4 mdr.

Sänkta avkastningskrav inom segmentet samhällsfastigheter gör att Akademiska Hus för första gången har ett fastighetsvärde över 100 miljarder kronor. Bolaget ökar också sitt driftöverskott i jämförelse med föregående år och resultatet före värdeförändringar och skatt har förbättrats.

Delårsrapporten i sammandrag:

  • Hyresintäkterna uppgick till 1 672 Mkr (1 538).
  • Driftöverskottet uppgick till 1 227 Mkr (1 106), vilket i ett jämförbart bestånd motsvarar en ökning med 1,7 procent.
  • Resultatet före värdeförändringar och skatt uppgick till 1 084 Mkr (970).
  • Värdeförändringar i förvaltningsfastigheter uppgick till 1 433 Mkr (171).
  • Räntenettot uppgick till -99 Mkr (-92) och värdeförändringar i finansiella instrument ­uppgick till 513 Mkr (-217).
  • Resultatet före skatt uppgick till 3 030 Mkr (923) och periodens resultat till 2 580 Mkr (731).
  • Investeringar i ny-, till- och ombyggnader uppgick till 827 Mkr (719).
  • Direktavkastningen, exklusive fastigheter under uppförande och utbyggnadsreserver, uppgick till 5,1 procent (5,0) för de senaste 12 månaderna.

Aktiviteten på landets campusområden är fortfarande begränsad, men med gällande prognoser vad gäller vaccinationstakt så finns förhoppningar om en försiktig återgång till hösten. Frågor som handlar om hur framtidens campus ska se ut för att fortsätta vara en attraktiv plats är högaktuella.

– De flesta är överens om att den snabba omställningen mot distansundervisning och digitala arbetssätt kommer att ge långsiktiga effekter. Det är dock osäkert på vilket sätt och i vilken grad de blir bestående. En rad samarbeten pågår därför mellan Akademiska Hus och olika lärosäten utifrån det ökade fokuset på klimatfrågan, men också på hur lokaler och ytor ska användas och på hur framtidens lärandemiljöer ska utformas, säger Kerstin Lindberg Göransson, avgående vd för Akademiska Hus.

Under första kvartalet har Akademiska Hus investerat cirka 800 miljoner kronor men också sålt fastighetsbeståndet i Kristianstad samt byggnaden Niagara i Malmö. Därutöver uppgår kvartalets värdeförändring till 1,4 miljarder, vilket sammantaget gör att bolagets fastighetsvärde för första gången överstiger 100 miljarder kronor.

I februari togs investeringsbeslutet på 529 miljoner kronor för genomförande av en ny byggnad för Handelshögskolan vid Göteborgs universitet.

Fler Nyheter från förstasidan

Projekt

Träigt kontor med hållbarhet i fokus – "en profilbyggnad"

En iögonfallande skapelse sträcker sig mot Uppsalahimlen. Nära centralstationen börjar Vasakronans klenodfastighet Magasin X närma sig färdigställande.

Serneke ändrar i ledningsgruppen – fyra nya namn

”Vi avser nu accelerera tempot i vårt förändringsarbete för att stärka bolagets konkurrenskraft”.

360 miljoner försvann – stark koppling till Nord

Fastighetsobligationerna som blev värdelösa – nu väcks grupptalan mot skandalbolaget och ett flertal rådgivare.

Bildextra: Så ska en av Stockholms fulaste bli vacker

Utökar tidigare tryckeri med vattennära bostäder,

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klättrar rejält efter dunderköpet

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Klart: Ikea förvärvar mitt i London

”Ett spännande steg framåt i vår resa mot att bli en mer tillgängliga”. FV:s avslöjande bekräftas.

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Tillbaka till förstasidan