Åhman köper klenoder i Linköping för 147 milj

Familjen Åhman förvärvar två fastigheter i centrala Linköping från Klövern för 147 miljoner kronor. Den uthyrningsbara ytan är 8 900 kvadratmeter, vilket ger kvadratmeterpriset 16 500 kronor för blandfastigheterna. – Det är inte ofta man har möjligheten att köpa sådana fastigheter. Vi är en långsiktig ägare och därför inte så viktigt att vi träffar botten på marknaden. Vi kom lätt överens om priset, säger Thomas Åhman till Fastighetsvärlden.
Rätta artikel
Annons

Klövern får bra betalt för centrala fastigheter. Familjen Åhman förvärvar två fastigheter i centrala Linköping från Klövern för 147 miljoner kronor. Den uthyrningsbara ytan är 8900 kvadratmeter, vilket ger kvadratmeterpriset 16500 kronor för blandfastigheterna. Direktavkastningen kan bedömas till nästan sex procent. Tenzing var rådgivare till säljaren.

– Det är inte ofta man har möjligheten att köpa sådana fastigheter. Vi är en långsiktig ägare och därför inte så viktigt att vi träffar botten på marknaden. Vi kom lätt överens om priset, säger Thomas Åhman till Fastighetsvärlden.
Fastigheten Elektriciteten 2 finns vid Stora Torget och rymmer 3600 kvadratmeter (bl a Sweco som hyresgäst). Doppingen 15 ligger vid Trädgårdstorget och är på 5300 kvadratmeter (McDonald’s och Netto). Vakansgraden är låg och det genomsnittliga hyreskontraktet är på tre år. Transaktionen innebär en realiserad värdeförändring för Klövern om 34 miljoner.

– Vi blev uppvaktade och kände att det var en bra affär. Försäljningen frigör kapital som kan komma att investeras i lämpliga projekt eller förvärv, säger Klöverns VD Gustaf Hermelin om off market-affären.
Fastighetsvärlden Idag 2009-04-17

Artikelämnen

Rätta artikel
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

64 sidor om Almedalen och samhällsfastigheter – gratis

Tillfälligt erbjudande om gratis läsning av senaste magasinet Fastighetsvärlden.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Platzer och Catena säljer för 385 mkr – låg yield

Jv säljer fastighet med 14.850 kvm uthyrningsbar yta. Fullt uthyrd till Volvo.

Corem säljer för 1,7 miljarder

Portfölj om fem fastigheter byter ägare.

Vårdjätte utökar med 50 procent i centrala Stockholm

Haft förhyrning sedan 2020.

Hyr ut 2.500 kvm till Kungliga Operan

Utökar sin närvaro i Gasverket.

Förslag till ny styrelse – Akelius vd tar klubben

Så kan den nya styrelsen i Castellum bli efter turbulensen. Roger Akelius: ”Klart med ny vd”.

Roger Akelius: Pål Ahlsén blir ny VD på Castellum

Överklagar dom om tvångsköp i Traneberg

Stockholms stad ansöker om ytterligare fem års tvångsförvaltning.

Vasakronan hyr ut 10.600 kvm – startar projekt

Fortsätter stor projektutveckling.

Vasakronans udda satsning – FV listar investeringarna

Axfast hyr ut till lyxkrog vid Gustav Adolfs torg

Uppmärksammade stjärnkrögare lägger ner hyllad Michelinkrog och öppnar på ny adress.

AIK Fotboll till Råsta – där Ibrahimovic fick nobben

Nytt användningsområde.

Stockholm tar strid för ny miljözon

Överklagar Länsstyrelsens beslut. Hoppas öppna zonen i vinter.

Erséus i stor intervju – ger sin syn på Ericssons framtid

FV Fokus. Intervju med Thomas Erséus. ✓ Kan kontorshyran rasa? ✓ Kämpigt för butiker i Mood-kvarteret ✓ Succén med WSP till Marievik ✓ Ger sin syn på Ericssons framtid ✓ Det nya kontoret.

 Tillbaka till förstasidan