Åhman köper klenoder i Linköping för 147 milj

Familjen Åhman förvärvar två fastigheter i centrala Linköping från Klövern för 147 miljoner kronor. Den uthyrningsbara ytan är 8 900 kvadratmeter, vilket ger kvadratmeterpriset 16 500 kronor för blandfastigheterna. – Det är inte ofta man har möjligheten att köpa sådana fastigheter. Vi är en långsiktig ägare och därför inte så viktigt att vi träffar botten på marknaden. Vi kom lätt överens om priset, säger Thomas Åhman till Fastighetsvärlden.

Klövern får bra betalt för centrala fastigheter. Familjen Åhman förvärvar två fastigheter i centrala Linköping från Klövern för 147 miljoner kronor. Den uthyrningsbara ytan är 8900 kvadratmeter, vilket ger kvadratmeterpriset 16500 kronor för blandfastigheterna. Direktavkastningen kan bedömas till nästan sex procent. Tenzing var rådgivare till säljaren.

– Det är inte ofta man har möjligheten att köpa sådana fastigheter. Vi är en långsiktig ägare och därför inte så viktigt att vi träffar botten på marknaden. Vi kom lätt överens om priset, säger Thomas Åhman till Fastighetsvärlden.
Fastigheten Elektriciteten 2 finns vid Stora Torget och rymmer 3600 kvadratmeter (bl a Sweco som hyresgäst). Doppingen 15 ligger vid Trädgårdstorget och är på 5300 kvadratmeter (McDonald’s och Netto). Vakansgraden är låg och det genomsnittliga hyreskontraktet är på tre år. Transaktionen innebär en realiserad värdeförändring för Klövern om 34 miljoner.

– Vi blev uppvaktade och kände att det var en bra affär. Försäljningen frigör kapital som kan komma att investeras i lämpliga projekt eller förvärv, säger Klöverns VD Gustaf Hermelin om off market-affären.
Fastighetsvärlden Idag 2009-04-17

Fler Nyheter från förstasidan

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Lista: 25 nya butiker till Westfield MoS under pandemin

Omsättning av butiker har ökat. Läs om vilka varumärken som tillkommit.

Hyr ut hela 6.000 kvm kontorslokaler

Bygger om tidigare handelslokaler till moderna kontorsytor.

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Tillbaka till förstasidan