Sveriges enda kvarvarande varuhuskedja krymper snabbt. Flaggskeppen i Stockholm består dock. 1964 invigdes Åhléns City. Bilder: Åhléns/Stockholmskällan

Åhléns vill fortsätta justera beståndet framåt

1976 hade Åhlén & Holm, koncernen som grundade Åhléns, 201 varuhus i portföljen. I dag återstår, enligt FV:s beräkning, 50 enheter.

Fakta

• Johan Petter Åhlén och Erik Holm grundade Åhlén & Holm i Insjön, Dalarna, 1899.
• På fem år går man från 290 skickade paket per år till drygt 50.000.
• 1915 flyttar verksamheten till Ringvägen 100 på Södermalm.
• 1932 öppnar första Tempovaruhuset, på Östermalmstorg.
• 1960 avvecklas postorderverksamheten.
• 1985 byter alla varuhus namn till Åhléns.
• 1988 köps Åhléns av Axel Johnson.
Källa: axeljohnson.se

Visa faktaruta

(Artikeln är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden nr 6/2020)

Förluståren har varit många för varuhuskedjan Åhléns.

Kedjans svaga utveckling är, om inte ett av de mest tydliga så i alla fall, ett av de mest symboliska tecknen för utvecklingen mot en digital shoppingkultur.

På 70- och 80-talen hade varje större centrum i landet ett Åhlénsvaruhus, inklusive restaurang, som levererade varor med priser som kunderna förväntade sig. Många har en relation till varuhusen, dess vardagsutbud utan krusiduller.

För att överleva e-handelstrycket har dock ägaren Axel Johnson AB beslutat att krympa den fysiska närvaro i centrumläge och istället satsa på outlets och e-handel.

2018 hade Åhléns 62 varuhus.

I skrivande stund finns, enligt bolagets webbsida, 55 varuhus.

Dock så har ytterligare fem nedläggningar bekräftats under 2020.

Det handlar om varuhusen i:
• Nacka Forum, fastighetsägare är U-R-W.
• Sundsvall Birsta, Ikano.
• Ystad, Blekegatan, Contentus.
• Västerås, Centra, Klövern.
• Helsingborg, Gallerian Magnus Stenbock, Savills IM.

Därmed återstår 50 varuhus. Och färre kommer det att bli.

– Vi kommer fortsätta att justera i vår varuhusverksamhet även framåt för att följa med i utvecklingen, bekräftar Weronica Nilsson, kommunikationschef Åhléns, för FV.

I en historisk exposé hade dåvarande ägaren Åhlén & Holm en portfölj om över 200 varuhus fram till 1976. Främst under varumärkena Tempo och EPA.

1977 bytte EPA namn till Tempo. I de städer där båda varumärkena konkurrerade slog ägaren samman varuhusen.

1980 var antalet varuhus i portföljen 129.

Parallellt med nedläggningarna i modern tid har dotterbolaget Åhléns Outlet vuxit med sex enheter sedan 2018.

Outletkonceptet är ett sätt att möta en ny konsumenttrend i externhandeln där allt fler kunder väljer att fyndshoppa i big box-enheter. Ett fysiskt svar på digitaliseringen där priset är drivkraften till besöket.

Det handlar om nya butiker i:
• Norrköping, Ingelsta Handelscentrum, fastighetsägare Deka Immobilien.
• Västerås, Erikslund, Ingka Centers.
• Södertälje, Storgatan, Nyfosa.
• Sundsvall, Birsta, Immobilia Holding.
• Örebro, Marieberg, LG Söderberg.
• Helsingborg, Väla, Välaborgen.

Tidigare i år kommunicerades att Bockasjö och Kilenkrysset utvecklar ett nytt automatiserat logistikcenter åt Åhléns i Rosersberg. Detta som en led i varhuskedjans satsning på e-handel.

– Vi tror på att vara en marknadsplats med en kombination av fysisk och digital försäljningsnärvaro även framåt, säger Weronica Nilsson.

Hon bekräftar att regional räckvidd är fortsatt viktigt för Åhléns.

– Vi ser samtidigt ständigt över våra etableringar så att de lever upp till våra högt ställda krav vad gäller läge, kundunderlag och lönsamhet. Med de snabba förändringar som sker i vår omvärld behöver vi agera på det som sker.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2020 - Vägar genom krisen

Webbsänt seminarium, måndag 16 nov 2020.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Redo för ny storflytt – kan lämna Hagastaden

Kan göra ännu en stor samlokalisering.

Smäll för Steen & Ström när Åhléns stänger ännu mer

Fortsätter att krympa beståndet.

JM tillträder byggrätt för nytt HK - se nya bilder

FV avslöjade planerna för fem år sedan. Nu är det dags för byggstart. En tredjedel ska hyras ut externt.

Vill sälja portfölj med nio fastigheter

Läs om säljaren och vilka fastigheter som berörs.

”Kontor kommer att behövas mer än någonsin”

Fabeges Stefan Dahlbo om framtiden.

Buden på Gasklockan – vilka har råd med projektet?

Budtiden har gått ut. FV berättar om vad som händer de kommande månaderna.

Tillbaka till förstasidan