Sveriges enda kvarvarande varuhuskedja krymper snabbt. Flaggskeppen i Stockholm består dock. 1964 invigdes Åhléns City. Bilder: Åhléns/Stockholmskällan

Åhléns vill fortsätta justera beståndet framåt

1976 hade Åhlén & Holm, koncernen som grundade Åhléns, 201 varuhus i portföljen. I dag återstår, enligt FV:s beräkning, 50 enheter.

Fakta

• Johan Petter Åhlén och Erik Holm grundade Åhlén & Holm i Insjön, Dalarna, 1899.
• På fem år går man från 290 skickade paket per år till drygt 50.000.
• 1915 flyttar verksamheten till Ringvägen 100 på Södermalm.
• 1932 öppnar första Tempovaruhuset, på Östermalmstorg.
• 1960 avvecklas postorderverksamheten.
• 1985 byter alla varuhus namn till Åhléns.
• 1988 köps Åhléns av Axel Johnson.
Källa: axeljohnson.se

Visa faktaruta

(Artikeln är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden nr 6/2020)

Förluståren har varit många för varuhuskedjan Åhléns.

Kedjans svaga utveckling är, om inte ett av de mest tydliga så i alla fall, ett av de mest symboliska tecknen för utvecklingen mot en digital shoppingkultur.

På 70- och 80-talen hade varje större centrum i landet ett Åhlénsvaruhus, inklusive restaurang, som levererade varor med priser som kunderna förväntade sig. Många har en relation till varuhusen, dess vardagsutbud utan krusiduller.

För att överleva e-handelstrycket har dock ägaren Axel Johnson AB beslutat att krympa den fysiska närvaro i centrumläge och istället satsa på outlets och e-handel.

2018 hade Åhléns 62 varuhus.

I skrivande stund finns, enligt bolagets webbsida, 55 varuhus.

Dock så har ytterligare fem nedläggningar bekräftats under 2020.

Det handlar om varuhusen i:
• Nacka Forum, fastighetsägare är U-R-W.
• Sundsvall Birsta, Ikano.
• Ystad, Blekegatan, Contentus.
• Västerås, Centra, Klövern.
• Helsingborg, Gallerian Magnus Stenbock, Savills IM.

Därmed återstår 50 varuhus. Och färre kommer det att bli.

– Vi kommer fortsätta att justera i vår varuhusverksamhet även framåt för att följa med i utvecklingen, bekräftar Weronica Nilsson, kommunikationschef Åhléns, för FV.

I en historisk exposé hade dåvarande ägaren Åhlén & Holm en portfölj om över 200 varuhus fram till 1976. Främst under varumärkena Tempo och EPA.

1977 bytte EPA namn till Tempo. I de städer där båda varumärkena konkurrerade slog ägaren samman varuhusen.

1980 var antalet varuhus i portföljen 129.

Parallellt med nedläggningarna i modern tid har dotterbolaget Åhléns Outlet vuxit med sex enheter sedan 2018.

Outletkonceptet är ett sätt att möta en ny konsumenttrend i externhandeln där allt fler kunder väljer att fyndshoppa i big box-enheter. Ett fysiskt svar på digitaliseringen där priset är drivkraften till besöket.

Det handlar om nya butiker i:
• Norrköping, Ingelsta Handelscentrum, fastighetsägare Deka Immobilien.
• Västerås, Erikslund, Ingka Centers.
• Södertälje, Storgatan, Nyfosa.
• Sundsvall, Birsta, Immobilia Holding.
• Örebro, Marieberg, LG Söderberg.
• Helsingborg, Väla, Välaborgen.

Tidigare i år kommunicerades att Bockasjö och Kilenkrysset utvecklar ett nytt automatiserat logistikcenter åt Åhléns i Rosersberg. Detta som en led i varhuskedjans satsning på e-handel.

– Vi tror på att vara en marknadsplats med en kombination av fysisk och digital försäljningsnärvaro även framåt, säger Weronica Nilsson.

Hon bekräftar att regional räckvidd är fortsatt viktigt för Åhléns.

– Vi ser samtidigt ständigt över våra etableringar så att de lever upp till våra högt ställda krav vad gäller läge, kundunderlag och lönsamhet. Med de snabba förändringar som sker i vår omvärld behöver vi agera på det som sker.

Fler Nyheter från förstasidan

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Porträtt

Caroline Arehults akademiska utmaning

För knappt två år sedan kom kallduschen, budet som innebar att hennes jobb försvann. Nu har Caroline Arehult funnit en ny utmaning som Akademiska Hus nya vd.

Bostadsbolag bäst i CFI:s kontorstävling

Läs topplistorna och även Ivo Stopners kommentar. När det gäller köpcentrum petas den eviga ettan ner från tronen.

AL går vidare i heta området

10.000 kvm mitt i nya stadsdelen.

SBB säljer 36 fastigheter till nykomling

Avyttrar för 10 procent över anskaffningskostnad.

Börskandidat köper i syd för halv miljard

31.000 kvm ingår.

Oscar köper åter landmärke – och säljer vidare

Miljardaffär inom tullarna i Stockholm.

Slår till och förvärvar 26.000 kvm bostäder i Göteborg

383 hyreslägenheter ingår.

Smällen: H&M lämnar stor flaggskeppsbutik

Andra stora hyresgästen som lämnar fastigheten under 2021. Läs om Vasakronans plan för fastigheten.

Dan Törnsten utses till ny vd i Mofast

Finansmannen Christer Gardell är tredje största ägare i bolaget.

Internationell jätte letar affärer i Sverige

”Vill använda kapital i stor skala”.

Affär för 136 mkr på Söder

Fortsatt högt affärstempo i stadsdelen. FV berättar om senaste affären.

Tar över AL:s projekt

Ska byggas bredvid landmärke.

Tillbaka till förstasidan