Åhléns vill fortsätta justera beståndet framåt

(Artikeln är ursprungligen publicerad i magasinet Fastighetsvärlden nr 6/2020)

Förluståren har varit många för varuhuskedjan Åhléns.

Kedjans svaga utveckling är, om inte ett av de mest tydliga så i alla fall, ett av de mest symboliska tecknen för utvecklingen mot en digital shoppingkultur.

På 70- och 80-talen hade varje större centrum i landet ett Åhlénsvaruhus, inklusive restaurang, som levererade varor med priser som kunderna förväntade sig. Många har en relation till varuhusen, dess vardagsutbud utan krusiduller.

För att överleva e-handelstrycket har dock ägaren Axel Johnson AB beslutat att krympa den fysiska närvaro i centrumläge och istället satsa på outlets och e-handel.

2018 hade Åhléns 62 varuhus.

I skrivande stund finns, enligt bolagets webbsida, 55 varuhus.

Dock så har ytterligare fem nedläggningar bekräftats under 2020.

Det handlar om varuhusen i:
• Nacka Forum, fastighetsägare är U-R-W.
• Sundsvall Birsta, Ikano.
• Ystad, Blekegatan, Contentus.
• Västerås, Centra, Klövern.
• Helsingborg, Gallerian Magnus Stenbock, Savills IM.

Därmed återstår 50 varuhus. Och färre kommer det att bli.

– Vi kommer fortsätta att justera i vår varuhusverksamhet även framåt för att följa med i utvecklingen, bekräftar Weronica Nilsson, kommunikationschef Åhléns, för FV.

I en historisk exposé hade dåvarande ägaren Åhlén & Holm en portfölj om över 200 varuhus fram till 1976. Främst under varumärkena Tempo och EPA.

1977 bytte EPA namn till Tempo. I de städer där båda varumärkena konkurrerade slog ägaren samman varuhusen.

1980 var antalet varuhus i portföljen 129.

Parallellt med nedläggningarna i modern tid har dotterbolaget Åhléns Outlet vuxit med sex enheter sedan 2018.

Outletkonceptet är ett sätt att möta en ny konsumenttrend i externhandeln där allt fler kunder väljer att fyndshoppa i big box-enheter. Ett fysiskt svar på digitaliseringen där priset är drivkraften till besöket.

Det handlar om nya butiker i:
• Norrköping, Ingelsta Handelscentrum, fastighetsägare Deka Immobilien.
• Västerås, Erikslund, Ingka Centers.
• Södertälje, Storgatan, Nyfosa.
• Sundsvall, Birsta, Immobilia Holding.
• Örebro, Marieberg, LG Söderberg.
• Helsingborg, Väla, Välaborgen.

Tidigare i år kommunicerades att Bockasjö och Kilenkrysset utvecklar ett nytt automatiserat logistikcenter åt Åhléns i Rosersberg. Detta som en led i varhuskedjans satsning på e-handel.

– Vi tror på att vara en marknadsplats med en kombination av fysisk och digital försäljningsnärvaro även framåt, säger Weronica Nilsson.

Hon bekräftar att regional räckvidd är fortsatt viktigt för Åhléns.

– Vi ser samtidigt ständigt över våra etableringar så att de lever upp till våra högt ställda krav vad gäller läge, kundunderlag och lönsamhet. Med de snabba förändringar som sker i vår omvärld behöver vi agera på det som sker.