Äger ytterligare 13 inom segmentet – svårsålt

En av anledningarna till att Skandia testar marknaden med Väla är att institutionens allokeringen mot fastigheter är hög samtidigt som bolaget har stora planerade projektinvesteringar i Danderyd och vid Backaplan i Göteborg.

Skandia äger totalt 13 köpcentrum runt om i landet, enligt Fastighetsvärldens sammanställning:

  • Väla, Helsingborg (läs om försäljningsplanerna här)
  • Gallerian Magnus Stenbock, centrala Helsingborg
  • Valengallerian, Trelleborg
  • Mörby Centrum, Danderyd (stort projekt planeras)
  • S:t Per Gallerian, Uppsala
  • Tyresö Centrum, Tyresö
  • Frölunda Torg, Göteborg (nästan lika framgångsrikt som Väla)
  • Backa2, Göteborg (Skandias enskilt största investering framöver kan ske i Backaplan)
  • Commerce i Skövde
  • City Aveny i Göteborg
  • Amhult Center i Göteborg

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden sedan tidigare har Skandia Fastigheter tidigare försökt avyttra handelsfastigheten i centrala Helsingborg och även den i Trelleborg.

I mars 2017 avyttrade Skandia Fastigheter Galleria Domino i centrala Norrköping till Stadsrum för 493 miljoner kronor. Sommaren 2018 såldes fastigheter på Solåsen i Jönköping till Genesta efter ett kort innehav på drygt två år.

Fastigheter inom handelssegmentet har varit svårsålda under en längre tid. Säljarnas prisförväntningar har ofta legat ganska långt från vad köparna är redo att betala.

Bland annat har det varit svårt inte minst i Skåne. Till exempel försökte Nuveen sälja Nova Lund för 2 miljarder kronor, men det kom inga bud i närheten av den summan och Areim har försökt sälja Hansa i centrala Malmö men valt att färdigutveckla själva. En lyckad avyttring var dock Barings försäljning av stora Center Syd i Löddeköpinge. Den tyska försäljningen av Malmö Entré rangordnar Fastighetsvärlden som en av de absolut sämsta fastighetsaffären i Sverige i modern tid.

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Högtryck i kvinnlig investerarklubb

Medlemsantalet har exploderat.

Köper för halv miljard inom tullarna

K-märkt fastighet får ny ägare efter 13 år.

Spotifys oväntade drag

Behåller hela ytan trots nya lokalerna i Urban Escape.

Lista: Årets fulaste nybyggen

Se fyra olika listor.

Pär Nuder lämnar Fabege

Den tidigare finansministern lämnar flera styrelser.

Helldén bjuder in investerarna

Trafikborgarråd vill skapa bättre miljöer i city.

Tvärnitat bostadsbyggande hotar inte utbyggd tunnelbana

Stor del av finansieringen är kopplad till löften om nya bostäder.

NREP gör offensiv i nytt segment

Bolaget har lagt en offensiv expansionsstrategi.

Hyr 4.000 kvm i Slakthuset

Fryslager byggdes om till kontor.

Känd trio till Hemfosa

Fyller upp i styrelsen efter Jens Engwall och Ulrika Valassi.

Rekordstor transaktion väntas inom tullarna

FV avslöjar att en av de största styckeaffärerna i Stockholms innerstad på flera år är under uppsegling.

Skanskas juvel fylls upp

Ytterligare en uthyrning i det nya landmärket.

Akelius säljer för hela 7 mdr – gör jättevinst vid storaffär

Avyttrar bestånd med 2.839 lägenheter. FV berättar hur stor vinsten blir.

Staden tar kampen mot flyget för höghusen

Bostadsprofessorn om de ofta märkliga turerna.

Logistri köper för 584 miljoner

Gör förvärv via tre transaktioner – och ser hyrespotential.

Tillbaka till förstasidan