Äger ytterligare 13 inom segmentet – svårsålt

En av anledningarna till att Skandia testar marknaden med Väla är att institutionens allokeringen mot fastigheter är hög samtidigt som bolaget har stora planerade projektinvesteringar i Danderyd och vid Backaplan i Göteborg.

Skandia äger totalt 13 köpcentrum runt om i landet, enligt Fastighetsvärldens sammanställning:

  • Väla, Helsingborg (läs om försäljningsplanerna här)
  • Gallerian Magnus Stenbock, centrala Helsingborg
  • Valengallerian, Trelleborg
  • Mörby Centrum, Danderyd (stort projekt planeras)
  • S:t Per Gallerian, Uppsala
  • Tyresö Centrum, Tyresö
  • Frölunda Torg, Göteborg (nästan lika framgångsrikt som Väla)
  • Backa2, Göteborg (Skandias enskilt största investering framöver kan ske i Backaplan)
  • Commerce i Skövde
  • City Aveny i Göteborg
  • Amhult Center i Göteborg

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden sedan tidigare har Skandia Fastigheter tidigare försökt avyttra handelsfastigheten i centrala Helsingborg och även den i Trelleborg.

I mars 2017 avyttrade Skandia Fastigheter Galleria Domino i centrala Norrköping till Stadsrum för 493 miljoner kronor. Sommaren 2018 såldes fastigheter på Solåsen i Jönköping till Genesta efter ett kort innehav på drygt två år.

Fastigheter inom handelssegmentet har varit svårsålda under en längre tid. Säljarnas prisförväntningar har ofta legat ganska långt från vad köparna är redo att betala.

Bland annat har det varit svårt inte minst i Skåne. Till exempel försökte Nuveen sälja Nova Lund för 2 miljarder kronor, men det kom inga bud i närheten av den summan och Areim har försökt sälja Hansa i centrala Malmö men valt att färdigutveckla själva. En lyckad avyttring var dock Barings försäljning av stora Center Syd i Löddeköpinge. Den tyska försäljningen av Malmö Entré rangordnar Fastighetsvärlden som en av de absolut sämsta fastighetsaffären i Sverige i modern tid.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för 530 miljoner i södra Stockholm

Fem bolag inblandade. Finns planer på överdäckning som kan lyfta området.

Randviken säljer för 700 miljoner

En handelsfastighet och ett kontorshus byter ägare.

Humlegården förvärvar hotellfastighet på Kungsholmen

Äger sedan tidigare grannfastigheten. ”Vi har siktet inställt på tillväxt”.

Peab bromsar stort bygge

Centralt läge, men väldigt lågt intresse. Det stora bostadsprojektet riskerar att endast bli halvklart.

Per Ronneviks Nystad tecknar två långa hyreskontrakt

Första projekten. Tecknat hyresavtal för 20 år framåt.

Besqab nästan dubblat försäljningen

Vd Anette Frumerie positiv inför framtiden: ”Marknaden återhämtar sig gradvis”.

M&G köper från Magnolia

Thorsten Slytå motiverar förvärvet.

Två välkända hus på Östermalm nära att säljas

Fastighetsvärlden berättar om de aktuella fastigheterna.

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Gjort första köpet i fjärde nystarten. Berättar för FV: ”Jag tror jag kommer att bli miljonär…”

Ny tävling: Vem vet mest i Fastighetsvärlden?

Branschens mest pålästa och kunniga person utses! Känner du dig kallad?

Det nya bolaget gör stort köp

Erik Selin, Greg Dingizian och Peter Strand är stora på ägarsidan i det nystartade bolaget.

Får Näringslivsmedaljen

”För att lyckas måste man ha tålamod, jobba långsiktigt och man ska inte expandera för snabbt”, säger Fredrik Lundberg.

Hyr ut 7.700 kvm i Göteborg

Flyttar huvudkontoret. En av de större kontorsuthyrningarna i Göteborg under de senaste åren.

Tar nytt grepp om nyinköpt storvakans i Kista

Presenterar två förslag som båda får tummen upp av tjänstemännen.

Tillbaka till förstasidan