Äger ytterligare 13 inom segmentet – svårsålt

En av anledningarna till att Skandia testar marknaden med Väla är att institutionens allokeringen mot fastigheter är hög samtidigt som bolaget har stora planerade projektinvesteringar i Danderyd och vid Backaplan i Göteborg.

Skandia äger totalt 13 köpcentrum runt om i landet, enligt Fastighetsvärldens sammanställning:

  • Väla, Helsingborg (läs om försäljningsplanerna här)
  • Gallerian Magnus Stenbock, centrala Helsingborg
  • Valengallerian, Trelleborg
  • Mörby Centrum, Danderyd (stort projekt planeras)
  • S:t Per Gallerian, Uppsala
  • Tyresö Centrum, Tyresö
  • Frölunda Torg, Göteborg (nästan lika framgångsrikt som Väla)
  • Backa2, Göteborg (Skandias enskilt största investering framöver kan ske i Backaplan)
  • Commerce i Skövde
  • City Aveny i Göteborg
  • Amhult Center i Göteborg

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden sedan tidigare har Skandia Fastigheter tidigare försökt avyttra handelsfastigheten i centrala Helsingborg och även den i Trelleborg.

I mars 2017 avyttrade Skandia Fastigheter Galleria Domino i centrala Norrköping till Stadsrum för 493 miljoner kronor. Sommaren 2018 såldes fastigheter på Solåsen i Jönköping till Genesta efter ett kort innehav på drygt två år.

Fastigheter inom handelssegmentet har varit svårsålda under en längre tid. Säljarnas prisförväntningar har ofta legat ganska långt från vad köparna är redo att betala.

Bland annat har det varit svårt inte minst i Skåne. Till exempel försökte Nuveen sälja Nova Lund för 2 miljarder kronor, men det kom inga bud i närheten av den summan och Areim har försökt sälja Hansa i centrala Malmö men valt att färdigutveckla själva. En lyckad avyttring var dock Barings försäljning av stora Center Syd i Löddeköpinge. Den tyska försäljningen av Malmö Entré rangordnar Fastighetsvärlden som en av de absolut sämsta fastighetsaffären i Sverige i modern tid.

Fler Nyheter från förstasidan

Digital Inns nya ägare: "Finns vissa guldlägen"

Förvärvar Digital Inns konkursbo och planerar att expandera.

SHF hyr ut blixtsnabbt efter köp från Ikea

Hyr ut 3.800 kvm. Gör åter en snabb uthyrning efter ett större köp.

Bilder: Niams nya kontor i värtan – med publik takbar

Totalt omfattar kontorskvarteret 32.000 kvadratmeter.

Nytt flytande utomhusbad vid Gamla stan

Vill kopiera succén som finns i centrala Helsingfors. Se karta.

90.000 lägenheter i utsatta områden

FV har kartlagt fastighetsägarna på platserna där det skjuts, sprängs och förvaltas.

Avyttrar hyresrätter för 267 miljoner i väst

JV säljer till lokalt bolag.

Transaktionschef lämnar rådgivningsbolag

Har arbetat på bolaget i elva år. Rollen blir vakant tills vidare.

Säljer handel för 140 mkr

Hyresvärde på över nio miljoner. Mitt i stan.

Affärsanalys

När guldstaden stöps om

Glänser mer än någonsin förr. Bente Sköld på Savills analyserar affär i norr.

Newsec vässar digitala erbjudandet över hela Norden

Gör stor organisationsförändring och utser ny vd för Newsec Property Asset Management Sweden

Revisorn om Oscar P: Osäker om överlevnad

Oscar Properties har, efter kraftig försening, nu publicerat sin årsredovisning. Ingemar Rindstig och kollegorna på EY skriver en 4 sidor lång revisionsberättelse.

SBB närmar sig 5 mdr i försäljningar – gör ny affär

Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Här vill Stockholms stad överdäcka

Fyra platser pekas ut.

Tillbaka till förstasidan