AG Fastigheter och Rico får markanvisning på Kolkajen

Den aktuella fastigheten, som heter Norra Kanalkvarteret, är en av fyra som kommer uppföras på den konstgjorda ö som anläggs vid Kolkajen. Anvisningen avser cirka 80 bostadsrättslägenheter/ägarlägenheter.

Bolagen har valts genom anbud vilket bedömts enligt de kriterier som definierats i en markanvisningstävling med fast pris och med inriktning på social hållbarhet. Efter fastighetsbildning ska bolagen förvärva marken för 33.500 kr per kvm ljus BTA för bostäder och 11.000 kr per kvm ljus BTA för lokaler.

Sedan tidigare har Abacus (2017)  fått en markanvisning för att bygga 75 bostadsrättslägenheter/ägarlägenheter på Norra Pirkvarteret medan Kärnhem samt Tobin (2019) har markanvisningarna för Södra Kanalkvarteret respektive Södra Pirkvarteret. Även där rör det sig om bostadsrätter alternativt ägarlägenheter.

AG Properties köper, utvecklar och säljer fastigheter i Stockholmsområdet. Utifrån tidigare genomförda ombyggnadsprojekt har man utvecklat ett konceptboende med små yteffektiva lägenheter med hög takhöjd.

RED är ett privat fastighetsutvecklingsbolag som grundades år 2008. Bolagets primära verksamhet är att utveckla, hyra ut och investera i fastigheter med fokus på handelssegmentet. Historiskt har bolaget uteslutande arbetat med externa handelsplatser.

Bolagen har för avsikt att bilda ett gemensamt ägt projektbolag. Projektbolaget kan tillsammans med bolagen komma att inträda som part i överenskommelse om exploatering.

Planarbete för hela kvarteret Kolkajen pågår och planområdet innehåller totalt ca 1.500 bostäder med en preliminär fördelning på 370 hyresrätter och 1.130 bostadsrätter/ägarlägenheter. Därutöver innehåller planförslaget butiker om ca 11.000 kvm, publika lokaler i det befintliga Vattengasverket samt två förskolor. Färdigställande beräknas till 2023.