Affär på toppnivå: ”Det var ingen prisfråga”

Före sommaren förvärvade den välkände fastighetsägaren Lars Edman fastigheten Ädelman Mindre 15 på Grevgatan i Stockholm för en köpeskilling om 105 miljoner. Fastigheten innehåller cirka 1.600 kvadratmeter bostäder samt ett garage om 450 kvadratmeter. – Den här affären är inte representativ utan har väldigt speciella omständigheter. Jag har varit intresserad av fastigheten länge, berättar Edman för Fastighetsvärlden.

Edman rustar nyinköpt hus på Östermalm. Fastighetsvärlden kan berätta om ännu en affär till toppnivå på bostadsmarknaden. Före sommaren förvärvade Lars Edman, välkänd fastighetsägare med ett omfattande bestånd i Stockholm och Solna, fastigheten Ädelman Mindre 15 på Grevgatan 10 för 105 miljoner. Fastigheten innehåller nära 1.600 kvadratmeter bostäder samt ett garage om nära 450 kvadratmeter. Köpeskillingen för bostadsdelen kan skattas till 55.000–60.000 kronor per kvadratmeter. DTZ förmedlade fastigheten. Till det kommer betydande kostnader för den ombyggnad som fastigheten nu genomgår.

– Priset för fastigheten har ingenting med marknadsvärdet att göra, säger Lars Edman till Fastighetsvärlden. Den här affären är inte representativ utan har väldigt speciella omständigheter. Jag har varit intresserad av fastigheten länge och försökt köpa den redan tidigare då den ligger intill min bostad och har garageplatser som är mycket attraktiva för mig. Det var inte en prisfråga, det här var en fastighet jag skulle ha.

Sedan Lars Edman tillträdde fastigheten har ett omfattande ombyggnadsarbete dragit igång.

– Fastigheten var i ett dåligt skick men har bra grundförutsättningar. Vi byter fasad, balkonger, el och värmeinstallationer, sanerar bort asbestdörrar och så vidare. Det blir en väldigt fin fastighet när vi är klara, avslutar Lars Edman.
Fastighetsvärlden Idag 2010-08-24

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Hon blir ny transaktionschef på Skanska

Kommer att ingå i två ledningsgrupper.

Så påverkas lyxmarknaden av pandemiläget

”En egen oas lockar”.

Heimstaden köper mer av Magnolia i norr

Bostadsprojekt blir femte köpet i miljardaffär.

Savills: Högsta vakansen i city på fem år

Ny statistik. Andelen andrahandsuthyrningar ökar snabbt.

Åklagaren: ”Bevisläget har inte försämrats”

Intervju med åklagaren om Baldertopparna som nu varit frihetsberövade i en vecka: Utredningsläget. Längden på frihetsberövande. Kommenterar Erik Selin  Antalet misstänkta totalt.

Floppen för Göteborg 400 år – det bidde en bastu

Exakt ett år kvar till den stora 400-årsfesten, men det blir inte som utlovat. FV synar vad som sker – och inte sker.

Hit flyttar till Björn Borg

Lämnar Stockholms city. Hyr 1.000 kvm mindre.

Humlegårdens nya koncept: Skräddarsytt

Blickar in i framtiden och lanserar en ny lösning.

Vill öppna tio under 2020

Det digitala vårdbolaget planerar för flera fysiska enheter. Den första öppnar nära Östermalmstorg.

Digital Inns nya ägare: "Finns vissa guldlägen"

Förvärvar Digital Inns konkursbo och planerar att expandera.

SHF hyr ut blixtsnabbt efter köp från Ikea

Hyr ut 3.800 kvm. Gör åter en snabb uthyrning efter ett större köp.

Bilder: Niams nya kontor i värtan – med publik takbar

Totalt omfattar kontorskvarteret 32.000 kvadratmeter.

Nytt flytande utomhusbad vid Gamla stan

Vill kopiera succén som finns i centrala Helsingfors. Se karta.

90.000 lägenheter i utsatta områden

FV har kartlagt fastighetsägarna på platserna där det skjuts, sprängs och förvaltas.

Tillbaka till förstasidan