Affär på toppnivå: ”Det var ingen prisfråga”

Före sommaren förvärvade den välkände fastighetsägaren Lars Edman fastigheten Ädelman Mindre 15 på Grevgatan i Stockholm för en köpeskilling om 105 miljoner. Fastigheten innehåller cirka 1.600 kvadratmeter bostäder samt ett garage om 450 kvadratmeter. – Den här affären är inte representativ utan har väldigt speciella omständigheter. Jag har varit intresserad av fastigheten länge, berättar Edman för Fastighetsvärlden.

Edman rustar nyinköpt hus på Östermalm. Fastighetsvärlden kan berätta om ännu en affär till toppnivå på bostadsmarknaden. Före sommaren förvärvade Lars Edman, välkänd fastighetsägare med ett omfattande bestånd i Stockholm och Solna, fastigheten Ädelman Mindre 15 på Grevgatan 10 för 105 miljoner. Fastigheten innehåller nära 1.600 kvadratmeter bostäder samt ett garage om nära 450 kvadratmeter. Köpeskillingen för bostadsdelen kan skattas till 55.000–60.000 kronor per kvadratmeter. DTZ förmedlade fastigheten. Till det kommer betydande kostnader för den ombyggnad som fastigheten nu genomgår.

– Priset för fastigheten har ingenting med marknadsvärdet att göra, säger Lars Edman till Fastighetsvärlden. Den här affären är inte representativ utan har väldigt speciella omständigheter. Jag har varit intresserad av fastigheten länge och försökt köpa den redan tidigare då den ligger intill min bostad och har garageplatser som är mycket attraktiva för mig. Det var inte en prisfråga, det här var en fastighet jag skulle ha.

Sedan Lars Edman tillträdde fastigheten har ett omfattande ombyggnadsarbete dragit igång.

– Fastigheten var i ett dåligt skick men har bra grundförutsättningar. Vi byter fasad, balkonger, el och värmeinstallationer, sanerar bort asbestdörrar och så vidare. Det blir en väldigt fin fastighet när vi är klara, avslutar Lars Edman.
Fastighetsvärlden Idag 2010-08-24

Fler Nyheter från förstasidan

Alecta gör stort köp på Söder

Köpeskillingen en bit över en miljard kronor.

Areim köper vid Bromma Blocks

Affär i ett utvecklingsområde där Svenska Hus är en tung aktör.

Bildextra: Spana in Bianca Ingrossos nya kontor

Se det hypade bolagets nya kontorslokaler.

Wallenstam avslutar veckan med miljardaffär

Säljer bostäder på nivån 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

Daniel Kindberg frias

”Gud va skönt”. Dömdes till tre års fängelse i tingsrätten.

Selin och Arnhult besegrade norska oljemiljardärer

Köper för 13,5 miljarder och bolaget når därmed 78 miljarder. Läs om beståndet.

Nivika kraftigt övertecknad – börshandel inleds idag

Aktier för över 60 miljoner omsatta under första timmarnas handel.

Porträtt

Tryck i affärerna

Han är boktryckarlärlingen från Karlshamn som nått tre miljarder i fastighetsvärde. Doldisen Stefan Lindström gör ett allt större avtryck i branschen efter uppmärksammade köp.

Skanska bygger upp nytt fastighetsbestånd

Introducerar en ny verksamhetsgren för att behålla fastigheter långsiktigt.

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

Newsec får ny vd – satsar även på övriga Europa

Läs om nya storsatsningen. Nya vd:n berättar för FV.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tillbaka till förstasidan