AFA och Folksam gör stor fastighetsaffär
Hus vid Stureplan och Odenplan. AFA och Folksam har löst upp sitt gemensamma ägande i AB Hotelinvest & Co KB med de bägge fastigheterna Ladugårdsgrinden 18 och Spelbomskan 12.
Redan i somras påbörjades denna process och det fanns en viss turordning hur de bägge bolagen skulle erbjudas fastigheterna och hur de skulle värderas. Men någon affär blev då inte av utan de bjöds istället ut till högstbjudande via mäklare.
Resultatet av försäljningsprocessen är att AFA köper Ladugårdsgrinden 18, belägen vid Stureplan, för 580 Mkr vilket är en bra bit under den nivå som var aktuell i somras. Fastigheten innehåller framför allt 11.000 kvm hotell (Scandic Hotel Anglais) och utöver det 4.500 kvm kontor, 700 kvm butik, 500 kvm lager och 1.500 kvm garage.
Folksam å sin sida förvärvar AFAs andelar i AB Hotelinvest & Co KB med fastigheten Spelbomskan 12 belägen vid Odenplan. Köpeskillingen för den fastigheten uppgår till 435 Mkr. Spelbomskan 12 innehåller ca 28.714 kvm lokaler.
Efter denna affär har AFA och Folksam inga gemensamt ägda fastigheter.
Stefan Sundh, fastighetschef på AFA kommenterar:
–Vi är mycket nöjda med att ha löst upp vårt delägarskap med Folksam. Samtidigt har vi förvärvat en välkänd fastighet vid Stureplan med intressant utvecklingspotential. Affären får även en positiv effekt på AFA Fastigheters totalavkastning för 2001.
Fastighetsvärlden Idag 2002-01-23
