AFA köper HSB:s huvudkontor för halv miljard

Stor affär i centrala Stockholm. AFA Fastigheter har tecknat avtal om att köpa HSB:s 11.500 kvm stora huvudkontor på Fleminggatan i Stockholm, Smultronet 6. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till cirka 500 miljoner kronor. Catella Corporate Finance har agerat rådgivare åt säljaren.

För närvarande genomgår fastigheten en total ombyggnation. Byggnaden uppfördes ursprungligen mellan 1939 och 1940 av HSB och har alltsedan dess fungerat som föreningens huvudkontor. HSB är också den i särklass största hyresgästen och upptar 82 procent av fastighetens uthyrningsbara yta.

– Fastigheten är ett bra komplement till vårt nuvarande bestånd, med ett bra läge på Kungsholmen. Vi får också en stabil och långsiktig hyresgäst, vilket är förenligt med vår egen investeringsfilosofi, säger Kristina Sawjani, transaktionsansvarig på AFA Fastigheter.

HSB säljer fastigheten som ett led i sin strävan att tydligare fokusera på sin kärnverksamhet, produktion av bostadsrätter till föreningens medlemmar.

AFA Fastigheter har efter affären ett fastighetsbestånd värt cirka 20 miljarder kronor. Bolaget har gjort en handfull större effärer den senaste tiden, se relaterade länkar till höger.

Fastighetsvärlden Idag 2013-04-19