Aedifica säljer resten för 454 mkr – till Nordiqus
Aedifica (Hoivatilat) sålde nyligen fastigheter för 576 mkr. Nu har bolaget avyttrat resten av sitt bestånd i Sverige för 454 mkr. Köpare är Nordiqus.
Newsec var säljrådgivare.
I affären nu ingår fem förskolor och en skola. De aktuella fastigheterna finns i Nynäshamn, Eskilstuna, Norrtälje, Upplands Väsby, Älmhult och Ronneby.
Nordiqus ägs av SBB och kanadensiska Brookfield.
– Det är oerhört glädjande att följa upp vårt förvärv i Kungsbacka i slutet av förra året med ännu en affär – denna gång med en portfölj av mycket fina utbildningstillgångar. Nordiqus har en tydlig ambition att fortsätta växa portföljen i hela Norden, och vi har både kapaciteten och kapitalet för att agera när rätt möjligheter uppstår”, säger Linus Odell, Investment Professional på Nordiqus till Fastighetsvärlden.
Totalt består beståndet av cirka 11.000 kvadratmeter och en genomsnittlig återstående hyresduration om cirka 13 år.
Stefaan Gielens, vd för Aedifica, kommenterar:
–Vi beslutade att avyttra den svenska portföljen eftersom dess bidrag till koncernens EPRA-intäkter är begränsade jämfört med andra segment, vilket möjliggör en kapitalåtervinning möjlighet. Denna avyttring ger oss extra eldkraft för att utöva nya investeringsmöjligheter och fylla på vårt utvecklingsprogram. Intäkterna från avyttringen kommer att återinvesteras under de kommande månaderna och öka vinsten per aktie.
Jenny Rehn, vd Nordiqus:
– Vi utvärderar ständigt nya investeringsmöjligheter och ser fram emot att fortsätta växa vår portfölj via såväl förvärv samt utveckling av våra befintliga tillgångar och samarbetar gärna med både nya och befintliga kunder och samarbetspartners.
Hoivatilat, som ingår i den belgiska koncernen Aedifica, sålde för några veckor sedan en portfölj med 22 LSS-fastigheter i Sverige. Prislappen då var 576 miljoner kronor. Totalt handlade det då om en uthyrningsbar yta om 13.000 kvm.
Nordiqus är en av de största ägarna av långsiktig utbildningsinfrastruktur i Norden. Bolaget äger och förvaltar över 600 tillgångar inom social infrastruktur över hela Norden. Bolagets portfölj inkluderar förskolor, grundskolor, gymnasieskolor och universitet.
