ABG Fastena i sin första affär – köper livsmedelsfastigheter
ABG Fastena har gjort sin första affär genom att för 345 miljoner kronor förvärva tre livsmedelsfastigheter från NREP. Bakom det premiärköpande bolaget finns bland annat Andreas Birgersson, Per Nisses och Philip Söderqvist.
Cushman & Wakefield var säljarens rådgivare i affären.
Det största objektet ligger i Tumba i södra Stockholm och de övriga två är belägna i Trelleborg respektive Motala. Fastigheterna är fullt uthyrda med en återstående hyreslängd om cirka 11 år. Coop är den dominerande hyresgästen. Transaktionen baseras på ett fastighetsvärde om cirka 345 miljoner kronor och den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 14.300 kvm.
– Vi är mycket nöjda med att förvärva dessa fastigheter, samtliga belägna i exceptionellt starka mikrolägen. Vi ser nu fram emot att ta hand om både hus och hyresgäster på ett bra sätt framöver, säger Andreas Birgersson, vd på ABG Fastena.
– I dessa tider känns det extra bra att kunna erbjuda våra investerare en fastighetsexponering där större delen av hyresintäkterna kommer från en hyresgäst som opererar i en bevisat ocyklisk bransch. Vi är även stolta över att förvärva nybyggda fastigheter som hjälper oss att redan från start kunna ticka många boxar kopplade till vårt ambitiösa hållbarhetsarbete, säger Philip Söderqvist, Head of Investments på ABG Fastena.
Marianne Hoffman, Investment Director på NREP.
– NREP utvecklade de moderna fastigheterna för att gynna såväl Coop som det omkringliggande lokalsamhället. I Motala är fastigheten bekvämt beläget för besökarna och i Trelleborg var utvecklingen en central del i att etablera ett populärt handelsområde. Slutligen har fastigheten i Tumba inte bara bidragit till moderna lokaler för Coops räkning, utan även till en aktiv plats för idrott.
ABG Fastena är ett oberoende investmentbolag som investerar i fastigheter i Sverige och Finland. Bolaget grundades 2020 av Andreas Birgersson, Per Nisses och Philip Söderqvist i ett joint venture med ABG Sundal Collier. ABG Fastena förvärvar och förvaltar fastigheter på uppdrag av sina investerare.
