Aberdeen vill snabbsälja 1.200 bostäder
Leimdörfer har uppdraget – Inköpt senaste två åren. Aberdeen Asset Management undersöker möjligheten att avyttra Aberdeen Residential Sweden. Det handlar om cirka 1.200 bostäder, om totalt 70.000 kvm och 110 miljoner kronor i hyresvärde.
Leimdörfer har fått uppdraget och bud ska vara inne senast i slutet av maj.
Lägenheterna finns i Skåne (inköpta från Akelius) och i Stockholmsområdet. I Skåne finns bostäderna i Malmö, Lund (störst andel), Kävlinge och Helsingborg. I 08-området finns fastigheterna i Stockholm (Midsommarkransen), Sollentuna (Turebergs Allé) och Södertälje. Det rör sig till stor del om nyrenoverade eller nyproducerade bostäder.
Fastighetsvärlden kan berätta att alla de 20 aktuella fastigheterna har förvärvats de senaste två och ett halvt åren. Målsättningen med fonden är redan uppnått genom värdeuppgången.
– Vi har etablerat en bra bostadsportfölj med högkvalitativa tillgångar och vi har uppnått den planerade storleken på portföljen. Fondens nyproduktioner är färdigställda och vi har även förbättrat driftsnettot i portföljen. Vi tror att den nuvarande investeringsmarknaden utgör en bra timing att sälja. En fond har normalt sett ett definierat slutdatum och i denna fond undersöker vi möjligheten att avyttra tidigare än ursprungligen planerat, men också på en betydligt högre avkastning än fondens målavkastning, säger Fredrik Eliasson, fondansvarig.
Magnus Kenning, ansvarig för transaktioner i Sverige:
– Aberdeen Asset Management kommer att fortsätta att investera i den nordiska bostadsmarknaden på uppdrag av både befintliga och nya investeringsstrukturer.
Fastighetsvärlden Idag 2016-04-27
