Aberdeen spår vändning för kontorsfastigheter
Aberdeen Property Investors tror på en värdeökning för kontorsfastigheter i sin prognos för den svenska fastighetsmarknadens utveckling under 2005. Aberdeen spår en totalavkastning på 8,0 procent och en värdeökning på 2,2 procent för fastighetsmarknaden som helhet, att jämföra med Svenskt Fastighetsindex utfall för 2004 på 5,8 respektive 0,0 procent. Efter flera års värdeminskning för kontorsfastigheter kommer i år en liten värdeuppgång och en väsentligt högre totalavkastning än 2004. Det beror på sjunkande vakanser och förväntade hyresökningar under andra halvåret. Industrifastigheterna väntas få god direktavkastning men låg värdetillväxt. För bostadsfastigheter tror Aberdeen på en försämrad avkastning och en låg värdetillväxt. Butiksfastigheter har en stabil, god avkastning och en låg värdetillväxt, och Aberdeen ser ingen snar förändring av detta.
