Aberdeen lanserar ny fond-i-fond med AP1 som delägare

Annons

Första AP-fonden har gått in som största investerare. Aberdeen Asset Management har nyligen rest 151,5 miljoner euro (ca 1,3 miljarder kronor) till sin nya Aberdeen European Secondaries Property Fund, med inriktning på den europeiska andrahandsmarknaden för fastighetsfonder. Första AP-fonden (AP1) har gått in som största investerare.

Aberdeens Property Multi-Manager team i Stockholm är rådgivare till fonden. Arbetet kommer ske under ledning av Lars Graneld och Johan Temse, och fonden kommer att bygga en portfölj bestående av cirka 15 fonder med exponering mot över 200 fastigheter i Europa. Till sitt förfogande har de hela Aberdeens europeiska multi-manager teams breda expertis och nätverk med kontor i London, Amsterdam och Stockholm.

Aberdeens Property Multi-Manager team har genom åren investerat i över 100 fastighetsfonder och sitter i rådgivande kommittéer, s.k. advisory boards, i mer än hälften av dessa. Det ger goda förutsättningar för att identifiera attraktiva investeringsmöjligheter på andrahandsmarknaden. Teamets investeringsstrategi innebär att i första hand fokusera på kvalitet, vilket definierats som ledningens kompetens och de underliggande fastigheternas karaktär. Den andra styrande faktorn är priset, dvs. möjligheten att köpa sådana kvalitetsportföljer till attraktiva rabatter.

Aktiviteten på andrahandsmarknaden för fastighetsfonder är hög och andelar kommer regelbundet ut till försäljning av en rad olika anledningar, t ex regulatoriska krav, såsom införandet av Solvens II och Basel III, reviderade investeringsstrategier eller förändrad tillgångsallokering. Fondens investeringsuniversum består av mer än 100 fonder med en mix av sektorbaserade, landbaserade och regionala investeringsstrategier.

– Då fonden tillhandahåller likviditet i en marknad där säljarna är långt fler än köparna, samtidigt som vi ser ett ökat intresse för fastigheter med en något högre riskprofil, gör vi bedömningen att fonden bör ha goda möjligheter att hitta investeringar med attraktiv riskjusterad avkastning, säger Tomas Svensson, Portföljförvaltare på Första AP-fonden med ansvar för fastighetsinvesteringar.

Jon Lekander, Global Head of Property Multi-Manager på Aberdeen, kommenterar:

– Denna secondaries fond är en naturlig utveckling för Aberdeen. Vi var den första fondförvaltaren att lansera en europeisk fastighetsfond-i-fond och vår erfarenhet, expertis och breda täckning av fastighetsfondmarknaden, innebär att vi är väl lämpade att bygga och förvalta en fondportfölj med högkvalitativa investeringar. I takt med att investerare blir allt mer aktiva i förvaltningen av sina indirekta fastighetsportföljer ser vi fler attraktiva möjligheter på marknaden.

Aberdeen förvaltar cirka 2,5 miljarder euro i europeiska multi-manager mandat inom fastigheter, med ytterligare tillgångar under förvaltning i Asien och Amerika.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-23

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

SOJ om mötena med Trump

Special: USA-valet. Höghus vid FN-kvarteret. ”Kvinnor i korta kjolar””. ”Trump ”kontrade” tio år senare. Ger sin syn på vem som vinner valet.

Topplista

50 Mäktigaste 2024

Nedräkningen av resultatat av den stora branschomröstningen är igång.

Somnar in i Mood

Butik stänger. Men luckan i gallerian, mitt i Stockholm, står inte tom länge.

Artister vädjar till Vasakronan

Inriktar sig på hyran när kritik framförs i debattartikel.

Balder i affärer för 7 miljarder

FV berättar om vad som ingår i transaktionerna.

Visar motståndskraft med ”super prime”

Special: USA-valet. AP2: ”Det kommer behöva rivas”. Rutger Arnhult: ”När pandemin kom tog allt tvärstopp”. ”Oscar Engelberts två nya i Los Angeles”. Skanskas nya taktik – och ofrivilliga ”kontorsbank”.

Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA

USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år.

FV listar de största ägarna i Sveafastigheter

Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler.

Öppnar för försäljning av jättebiograf i CBD

Politiker vill sälja i Stockholm. Nu får de även stöd från exploateringskontoret.

Nu avgörs Oscar Properties framtid – igen

Skulden till Skatteverket ska regleras – OP:s vd fortsatt hoppfull.

Restaurang stänger i city

Stor kedja väljer att stänga i centralt läge.

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

Tillbaka till förstasidan